Title: УТВЕРЖДЕН
Author: Электронная Анкета ФКЦБ России 2.7
Last saved by: user
Company: РО ФКЦБ в УрФО

ЕЖЕКВАРТАЛЬНЫЙ ОТЧЕТ
Открытое акционерное общество «Капитал-Жилище»

Код эмитента: | 3 | 0 | 6 | 1 | 6 | – | D

за | 2 | квартал 20 | 07 | года
Место нахождения эмитента:  620041, г. Екатеринбург, пер. Трамвайный, д.15

Информация, содержащаяся в настоящем ежеквартальном отчете, подлежит раскрытию в соответствии с законодательством Российской Федерации о ценных бумагах

Генеральный директор | | | С.В. Балабанова |
Дата | 31 | | июля | 20 | 07 | г. | (подпись) | | (И.О. Фамилия) |
Главный бухгалтер | | | Н.И. Кучугова |
Дата | 31 | | июля | 20 | 07 | г. | (подпись) | | (И.О. Фамилия) |
М.П.

Контактное лицо: | Кучугова Наталья Ивановна |
Телефон: | (343) 341-56-93 |
Факс: | (343) 341-56-93 |
Адрес электронной почты: | lepekhina@azkapital.ru |
Адрес страницы (страниц) в сети Интернет, | www.ecki.ru |
на которой раскрывается информация, содержащаяся в настоящем ежеквартальном отчете | |

В В Е Д Е Н И Е	4
1.Краткие сведения о лицах, входящих в состав органов управления эмитента, сведения о банковских счетах, аудиторе, оценщике, финансовом консультанте эмитента	4
1.1. Лица, входящие в состав органов управления эмитента	4
1.2. Сведения о банковских счетах эмитента	4
1.3. Сведения об аудиторе эмитента.	4
1.4. Сведения об оценщике эмитента.	5
1.5. Сведения о консультантах эмитента.	5
1.6. Сведения об иных лицах, подписавших  ежеквартальный отчет.	5
2.Основная информация о финансово-экономическом состоянии эмитента.	5
2.1.Показатели финансово-экономической деятельности эмитента:	5
2.2.Рыночная капитализация.	5
2.3. Обязательства эмитента.	5
2.4.Цели эмиссии и направления использования средств, полученных в результате размещения эмиссионных ценных бумаг	6
2.5.Риски, связанные с приобретением размещаемых (размещенных) эмиссионных ценных бумаг.	6
3.Подробная  информация об эмитенте.	7
3.1. История создания и развитие эмитента	7
3.2.Основная хозяйственная деятельность.	7
3.3. Планы будущей деятельности.	8
3.4.Участие эмитента в промышленных, банковских и финансовых группах, холдингах, концернах и ассоциациях.	8
3.5.Дочерние и зависимые хозяйственные общества эмитента.	8
4.Сведения о финансово-хозяйственной деятельности эмитента.	8
4.1.Результаты финансово-хозяйственной деятельности эмитента.	8
4.2.Ликвидность эмитента.	9
Собственные оборотные средства, тыс. руб.	9
4.3.Размер и структура капитала и оборотных средств эмитента	9
4.4.Сведения о политике и расходах эмитента в области научно-технического развития, в отношении лицензий и патентов, новых разработок и исследований.	10
4.5.Анализ тенденций развития в сфере основной деятельности эмитента.	10
5.Подробные сведения о лицах, входящих в состав органов управления эмитента, органов эмитента по контролю за его финансово-хозяйственной деятельностью и краткие сведения  сотрудниках (работниках) эмитента.	10
5.1.Сведения  структуре и компетенции органов управления.	10
5.2.Информация о лицах, входящих в состав органов управления эмитента.	12
5.3.Сведения о размере вознаграждения, льгот или компенсации расходов по каждому органу управления эмитента.	14
5.4.Сведения о структуре и компетенции органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента.	15
5.5.Информация о лицах, входящий в состав органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента.	15
5.6.Сведения о размере вознаграждения, льгот, компенсации расходов по органу контроля ха финансово- хозяйственной деятельностью.	15
5.7.Данные о численности и обобщенные данные об образовании и о составе сотрудников (работников) эмитента, а также об изменении численности сотрудников (работников) эмитента.	15
5.8.Сведения о любых обязательствах эмитента перед сотрудниками (работниками), касающихся возможности их участия в уставном (складочном) капитале (паевом) эмитента.	16
6.Сведения об участниках (акционерах) эмитента и о совершенных эмитентом сделках, в совершении которых имелась заинтересованность.	16
6.1.Сведения об общем количестве акционеров (участников) эмитента.	16
6.2.Сведения об участниках эмитента, владеющих не менее чем 5 процентами его уставного капитала или не менее чем 5 процентами его обыкновенных акций, а также сведения об участниках таких лиц, владеющих не менее чем 20 процентами уставного капитала или не менее чем 20 процентами их обыкновенных акций.	16
6.3.Сведения о доле государства или муниципального образования в уставном капитале эмитента, наличии специального права (“золотой акции”).	17
6.4.Сведения об ограничениях на участие в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента.	17
6.5.Сведения об изменениях в составе и размере участия акционеров (участников) эмитента, владеющих не менее чем 5 процентами его уставного капитала ли не менее чем 5 процентами его обыкновенных акций.	17
6.6.Сведения о совершенных эмитентом сделках, в совершении которых имелась заинтересованность.	18
6.7.Сведения о размере дебиторской задолженности.	18
7.Бухгалтерская отчетность эмитента и иная финансовая информация.	18
7.1.Годовая бухгалтерская отчетность эмитента:	18
7.2.Квартальная бухгалтерская отчетность эмитента за последний завершенный отчетный квартал	18
7.3.Сводная бухгалтерская отчетность эмитента за последний завершенный финансовый год.	20
7.4.Сведения об учетной политике эмитента.	20
7.5.Сведения об общей сумме экспорта, а также о доле, которую составляет экспорт в общем объеме продаж.	20
7.6.Сведения о стоимости недвижимого имущества и существенных изменениях, произошедших в составе имущества эмитента после даты окончания последнего завершенного финансового года.	20
7.7.Сведения об участии эмитента в судебных процессах в случае, если такое участие может существенно отразиться на финансово-хозяйственной деятельности эмитента.	20
8.Дополнительные сведения об эмитенте и о размещенных им эмиссионных ценных бумагах.	20
8.1.Дополнительные сведения об эмитенте.	20
8.2.Сведения о каждой категории (типе) акций эмитента.	22
8.3.Сведения о предыдущих выпусках эмиссионных ценных бумаг эмитента, за исключением акций эмитента.	22
8.4.Сведения о лице (лицах), предоставившем(их) обеспечение по облигациям.	22
8.5.Условия обеспечения исполнения обязательств по облигациям выпуска.	22
8.6.Сведения об организациях, осуществляющих учет прав на эмиссионные ценные бумаг эмитента.	22
8.7.Сведения о законодательных актах, регулирующих вопросы импорта и экспорта капитала, которые могут повлиять на выплату дивидендов, процентов и других платежей нерезидентам.	22
8.8.Описание порядка налогообложения доходов по размещенным эмиссионным ценным бумагам эмитента.	23
8.9.Сведения об объявленных (начисленных) и о выплаченных дивидендах по акциям эмитента, а также о доходах по облигациям эмитента.	24
8.10.Иные сведения.	24

В В Е Д Е Н И Е

Основания возникновения обязанности осуществлять раскрытие информации ОАО «Капитал-Жилище»  в форме ежеквартального отчета:
-в отношении ценных бумаг осуществлена регистрация проспекта ценных бумаг;
-государственная регистрация выпуска ценных бумаг сопровождалась регистрацией проспекта эмиссии ценных бумаг путем открытой подписки 
“Настоящий ежеквартальный отчет содержит оценки и прогнозы уполномоченных органов управления эмитента касательно будущих событий и действий, перспектив развития отрасли экономики, в которой эмитент осуществляет свою основную деятельность и результатов деятельности эмитента, в том числе планов эмитента, вероятности наступления определенных событий и совершения определенных действий. Инвесторы не должны полностью полагаться на оценки и прогнозы органов управления эмитента, так как фактические результаты деятельности эмитента в будущем могут отличаться от прогнозируемых результатов по многим причинам. приобретение ценных бумаг эмитента связано с рисками, описанными в настоящем ежеквартальном отчете”.

1.Краткие сведения о лицах, входящих в состав органов управления эмитента, сведения о банковских счетах, аудиторе, оценщике, финансовом консультанте эмитента

1.1. Лица, входящие в состав органов управления эмитента
Члены совета директоров (наблюдательного совета) эмитента.
Председатель:   
ФИО: Мосина Марина Александровна
Год рождения: 1974
Персональный состав совета директоров:
ФИО: Балабанова Светлана Владимировна
Год рождения: 1977
ФИО: Лепехина Елена Владимировна
Год рождения: 1979
ФИО: Тулисова Елена Александровна
Год рождения: 1970
ФИО: Дружинина Елена Ильинична
Год рождения: 1980
Единоличный исполнительный орган: 
ФИО: Балабанова Светлана Владимировна
Год рождения: 1977
Члены коллегиального исполнительного органа:
Коллегиальный исполнительный орган не предусмотрен Уставом Общества
Передачи полномочий исполнительного органа коммерческой организации не производилось
1.2. Сведения о банковских счетах эмитента
Полное фирменное наименование кредитной организации:
Отделение Сбербанка РФ № 4903 Орджоникидзевский 
Сокращенное наименование кредитной организации: 
Орджоникидзевское ОСБ № 4903
Место нахождения: 620017, г. Екатеринбург, ул. Электриков, д. 3
Идентификационный номер налогоплательщика кредитной организации:
7707083893/660802008
Номера и типы счетов: расчетный счет 40702810216110100762
БИК: 046577674
Корреспондентский счет кредитной организации: 30101810500000000674
1.3. Сведения об аудиторе эмитента.
Наименование: ООО "Аудитинкон"
Место нахождения: 620062, г. Екатеринбург, ул. Гагарина, д. 8 оф. 506
Тел.: (343) 355-48-91 Факс: (343) 355-48-51
Адрес электронной почты: auditincon@ural.ru
Данные о лицензии аудитора:
Номер лицензии: Е 003927
Дата выдачи: 07.04.2003
Срок действия: 5 лет
Орган, выдавший указанную лицензию: Минфин РФ
Финансовый год  (годы), за который(ые) аудитором проводилась независимая проверка: 2000, 2001, 2002, 2003, 2004, 2005, 2006 гг.
Порядок выбора аудитора эмитента: в соответствии с ФЗ “Об акционерных обществах” (п. 2 ст. 86, п. 1 ст. 48) утверждение аудитора относится к компетенции общего собрания акционеров. Согласно п. 1 ст. 47 ФЗ “Об акционерных обществах” вопрос об утверждении аудитора общества подлежит обязательному включению в повестку дня годового общего собрания акционеров. Общее собрание акционеров Общества в соответствии с рекомендациями Совета директоров общества, выработанными на основании оценки предложений, поступивших от аудиторских организаций, принимает решение об утверждении аудитора Общества.  Определение размера оплаты услуг  аудитора относится к компетенции Совета директоров общества. 
Информация о работах, проводимых аудитором в рамках специальных аудиторских заданий: обязанность аудитора  заключается в том, чтобы выразить мнение о достоверности во всех существенных отношениях бухгалтерской отчетности эмитента и соответствии порядка ведения бухгалтерского учета законодательству Российской Федерации.
Информация о наличии существенных интересов, связывающих аудитора (должностных лиц аудитора) с эмитентом (должностными лицами эмитента): отсутствуют
наличие долей участия аудитора (должностных лиц аудитора) в уставном капитале эмитента: таких долей нет
предоставление заемных средств аудитору (должностным лицам аудитора) эмитентом: не предоставлялись
наличие тесных деловых взаимоотношений (участие в продвижении продукции (услуг) эмитента, участие в совместной предпринимательской деятельности и т.д.), а также родственных связей: отсутствуют.
сведения о должностных лицах эмитента, являющихся одновременно должностными лицами аудитора (аудитором): таких лиц нет
Порядок определения размера вознаграждения:
в соответствии со ст. 12 ФЗ “Об аудиторской деятельности” № 119-ФЗ от 07.08.2001 г. (в ред. 30.12.2001 г.)  порядок выплаты и размер денежного вознаграждения аудиторской организации за проведение аудита определяются договором оказания аудиторских услуг и не могут быть поставлены в зависимость от выполнения каких бы то ни было требований аудируемого лица о содержании выводов, которые могут быть сделаны в результате аудита. Размер вознаграждения определяется исходя из среднерыночной стоимости на рынке аналогичных  аудиторских услуг с учетом объема и сложности поставленных задач.
Информация о наличии отсроченных и просроченных платежей за оказанные аудитором услуги: не имеют места.

1.4. Сведения об оценщике эмитента.
Услуги оценщика не имели места
1.5. Сведения о консультантах эмитента.
Услуги консультанта не имели места
1.6. Сведения об иных лицах, подписавших  ежеквартальный отчет.
Кучугова Наталья Ивановна-галвный бухгалтер.
Год рождения-1970
Сведения об основном месте работы и должности - Общество с ограниченной ответственностью «Урал-Инвест-Капитал»-главный бухгалтер
2.Основная информация о финансово-экономическом состоянии эмитента.
2.1.Показатели финансово-экономической деятельности эмитента:
Показатели | 2 кв. 2007
Стоимость чистых активов эмитента, тыс.руб. | 300365
Отношение суммы привлеченных средств к капиталу и резервам,% | 0,63
Отношение суммы краткосрочных обязательств к капиталу и резервам,% | 0,54
Покрытие платежей по обслуживанию долгов, % | -250
Уровень просроченной задолженности,% | 0
Оборачиваемость дебиторской задолженности, раз | 0
Доля дивидендов в прибыли, % | 0
Производительность труда, тыс. руб/чел | 0
Амортизация к объему выручки, % | 0
Проанализировав вышеприведенные данные можно сделать вывод, что состояние организации стабильное. Динамика стоимости чистых активов, разница чистых активов и уставного капитала положительная на протяжении всего периода.
2.2.Рыночная капитализация.
Акции эмитента не допущены к обращению организатором торговли, и в связи с этим не имеют признанных рыночных котировок.
В связи с вышеизложенным, за основу расчета рыночной капитализации Эмитента была взята стоимость чистых активов Эмитента.
Оценка стоимости чистых активов  Эмитента осуществлялась в соответствии с действующими на соответствующую дату нормативными актами: совместными Приказами Минфина России и ФКЦБ России  “О порядке оценки стоимости чистых активов акционерных обществ” от 05.08.1996 г. № 71/149 и от 29.01.2003 г. № 03-6/пз. 
Значения рыночной капитализации Эмитента:
| На дату окончания 2 кв.2007
Рыночная капитализация, тыс.руб. | 300365
2.3. Обязательства эмитента.
2.3.1. Кредиторская задолженность
2 квартал 2007 год
Наименование кредиторской задолженности | Срок наступления платежа
| До одного года | Свыше одного года
Кредиторская задолженность перед поставщиками и подрядчиками, тыс.руб. | |
В т.ч. просроченная, тыс.руб. | | х
Кредиторская задолженность перед персоналом организации, тыс.руб. | |
В т.ч. просроченная, тыс.руб. | | х
Кредиторская задолженность перед бюджетом и государственными внебюджетными фондами, тыс.руб. | |
В т.ч. просроченная, тыс.руб. | | х
Кредиты, тыс.руб. | |
В т.ч. просроченные, тыс.руб. | | х
Займы, тыс.руб. | 1250 | 284
В т.ч. просроченные, тыс.руб. | | х
В т.ч. облигационные займы, тыс.руб. | |
В т.ч. просроченные облигационные займы, тыс.руб. | | х
Прочая кредиторская задолженность, тыс.руб. | 369 |
В т.ч. просроченная, тыс.руб. | | х
Итого, тыс.руб. | 1619 | 284
В т.ч. итого просроченная, тыс.руб. | | х

При наличии кредитора, на долю которого приходится  10% и более от общей суммы кредиторской задолженности, указываются:
Полное фирменные наименования: Открытое акционерное общество “Финансово-строительная компания “Инвестгражданстрой” 
Сокращенное фирменное название: ОАО ФСК «Инвестгражданстрой»
Место нахождения: 620019, г. Екатеринбург, ул. Хохрякова 87
Сумма кредиторской задолженности: 349 т.р.
Размер и условия просроченной задолженности: просроченной задолженности нет
Полное фирменные наименования: Общество с ограниченной ответственностью «Сервисная компания «Урал»
Сокращенное фирменное название: ООО СК «Урал»
Место нахождения: 620041, г. Екатеринбург, пер. Трамвайный д.15 оф. 106
Сумма задолженности по займу: 909 т.р.
Размер и условия просроченных займов: просроченных займов нет
Полное фирменные наименования: Открытое акционерное общество «Инновационный фонд «Аз-Капитал»
Сокращенное фирменное название: ОАО ИФ «Аз-Капитал»
Место нахождения: 620041, г. Екатеринбург, пер. Трамвайный д.15
Сумма задолженности по займу: 625 т.р.
Размер и условия просроченных займов: просроченных займов нет
2.3.2 Кредитная история.
Заполняется при условии, если сумма основного долга по кредитному договору и/или договору займа составляет 5 % и более балансовой  стоимости активов.
За предшествующие 5 лет и на дату окончания 2 квартала 2007 г. кредитных договоров и/или договоров займа, сумма основного долга по которым составляет 5 и более процентов балансовой  стоимости активов эмитента на дату последнего завершенного отчетного квартала, предшествующего заключению соответствующего договора нет.
2.3.3.Обязательства эмитента из обеспечения, предоставленного третьим лицам
Обязательства эмитента из обеспечения, предоставленного третьим лицам, не имели места 
2.3.4.Прочие обязательства эмитента.
Прочих обязательств, не отраженных в бухгалтерской отчетности, Эмитент не имеет
2.4.Цели эмиссии и направления использования средств, полученных в результате размещения эмиссионных ценных бумаг
В отчетном квартале Эмитентом не проводилась эмиссия ценных бумаг .
2.5.Риски, связанные с приобретением размещаемых (размещенных) эмиссионных ценных бумаг.
2.5.1. Отраслевые риски
 В настоящее время основным видом дохода ОАО “Капитал-Жилище” являются доходы, получаемые от участия в других организациях..
ОАО “Капитал-Жилище” не имеет лицензий и не осуществляет какую-либо производственную деятельность. 
В связи с этим, каких-либо конкурентов и отраслевых рисков у ОАО “Капитал-Жилище” нет. 
2.5.2. Страновые и региональные риски
ОАО “Капитал-Жилище” не осуществляет производственной либо торгово-закупочной деятельности, в связи с этим, страновые и региональные риски, связанные с продвижением товаров или услуг на рынке определенного региона, отсутствуют.
2.5.3 Финансовые риски
Процентный риск
Увеличение ставки процентов по депозитам может означать рост альтернативной доходности по отношению к доходности по ценным бумагам, находящихся в собственности ОАО “Капитал-Жилище”. 
Валютные риски
В настоящее время существует тенденция укрепления российской валюты, что означает снижение валютного риска.
Влияние инфляции
По прогнозам Правительства РФ, темпы инфляции в 2006-2007 гг. составят   9,5-10 и 8 % соответственно. Данные показатели имеют положительный характер для держателей акций, так как падение темпов инфляции увеличивает реальный доход по ценным бумагам. Таким образом, если темпы инфляции останутся на прогнозируемом уровне, доходность финансовых вложений ОАО “Капитал-Жилище” увеличится. 
2.5.4 Правовые риски 
Целью деятельности ОАО “Капитал-Жилище” являются расширение рынка товаров и услуг, а также извлечение прибыли. Видами деятельности, требующими обязательного лицензирования, ОАО “Капитал-Жилище” вправе заниматься только после получения соответствующих лицензий. 
В настоящее время, ОАО “Капитал-Жилище” не имеет каких-либо лицензий и не осуществляет деятельности по производству товаров либо предоставлению услуг.
В связи с этим, определить риски ОАО “Капитал-Жилище”, связанные с ужесточением лицензионных требований и иными  изменениями законодательства не представляется возможным.
2.5.5 Риски, связанные с деятельностью эмитента
Специфических рисков, связанных с деятельностью ОАО “Капитал-Жилище”, нет.
3.Подробная  информация об эмитенте.
3.1. История создания и развитие эмитента
3.1.1 Данные о фирменном наименовании эмитента:
Полное фирменное наименование эмитента:
Открытое акционерное общество "Капитал-Жилище"
Сокращенное наименование:
ОАО "Капитал-Жилище"
Сведения об изменениях в наименовании и организационно-правовой форме эмитента:
Акционерное общество открытого типа "Специализированный жилищный чековый инвестиционный фонд социальной защиты "АСКО-КАПИТАЛ-ЖИЛИЩЕ"
Введено: 17.06.1994
Текущее наименование введено: 27.06.1997

3.1.2.Сведения о государственной регистрации эмитента и наличии у него лицензий.
для юридических лиц, образованных до 1 июля 2002года
Дата государственной регистрации эмитента: 17.06.1994
Номер свидетельства о государственной регистрации (иного документа, подтверждающего государственную регистрацию эмитента): 03536 серия I-ЕИ
Орган, осуществивший государственную регистрацию: Управление государственной регистрации г. Екатеринбурга
Дата регистрации в ЕГРЮР: 22.10.2002
Основной государственный регистрационный номер: 1026604950041
Орган, осуществивший государственную регистрацию: Инспекция МНС по Кировскому району г. Екатеринбурга
3.1.3.Сведения о создании  развитии эмитента
срок существования эмитента: с 17.06.1994
срок, до которого будет существовать эмитент: бессрочный
цель создания: Целью создания эмитента является извлечение прибыли путем инвестирования собственных средств в ценные бумаги и другие активы

3.1.4.Контактная информация
Место нахождения: 620041, г.Екатеринбург, пер.Трамвайный д.15
Место нахождения постоянно действующего  исполнительного органа: 620041, г.Екатеринбург, пер.Трамвайный д.15
Тел.: (343) 341-56-93  Факс: (343) 341-56-93
Адрес электронной почты: lepekhina@azkapital.ru
3.1.5.Идентификационный номер налогоплательщика.
ИНН 6660011352
3.1.6. Филиалы и представительства.
Филиалов и представительств не имеет
3.2.Основная хозяйственная деятельность.
3.2.1.Отраслевая принадлежность.
Коды ОКВЭД: 65.23, 67.12
3.2.2.Основная хозяйственная деятельность.
| 2 кв. 2007 г.
Доход от основной деятельности за период, тыс. руб.  (У) | 0
Доход от основной деятельности за соответствующий период, предшествующего года, тыс. руб. (Х) | 0
Изменение размера дохода от основной деятельности по сравнению с предыдущим отчетным периодом, тыс. руб. У-Х=Z | 0
Доля дохода от основной деятельности в общих доходах за отчетный период, % | 0
Причины изменения дохода на 10% и более по сравнению с соответствующим периодом предыдущего года:
(по каждому виду отдельно)
Изменения дохода на 10 % и более не было.
Основные виды продукции (работ, услуг).
ОАО “Капитал-Жилище” производство продукции не осуществляет. Основным видом дохода эмитента являются доходы, полученные от участия в других организациях:

2 кв. 
2007 г.

Доход от участия в других организациях, тыс. руб. | 0
Структура затрат
Затраты по основному виду деятельности отсутствовали, т.к. основным доходом являлись доходы от участия эмитента в других организациях.
Бухгалтерская отчетность подготовлена в соответствии с:
1)	Положением по бухгалтерскому учету “Бухгалтерская отчетность организации” (ПБУ 4/99)
2)	Положением по бухгалтерскому учету “Расходы организации” (ПБУ 10/99)
Положением по бухгалтерскому учету “Доходы организации” (ПБУ 9/99)
3.2.3.Материалы, товары (сырье) и поставщики эмитента.
Характер основной деятельности эмитента не предполагает использование значительного количества товарно-материальных ценностей. Эмитент не приобретает и не использует сырье..

3.2.4.Рынки сбыта продукции (работ, услуг) эмитента.
ОАО “Капитал-Жилище” не осуществляет активных текущих операций по управлению активами. В данной ситуации описать рынки сбыта продукции и сформулировать их основные характеристики  не представляется целесообразным и возможным в силу их крайней неопределенности. Ограничения и возможности существующих рынков активов также не оказывают существенного влияния на деятельность компании в силу того, что компания не является и, не планирует быть активным контрагентом на данных рынках.     
3.2.5.Сведения о наличии у эмитента лицензий
Лицензий не имеет
3.2.6 Совместная деятельность эмитента
Совместная деятельность с другими организациями не ведется
3.3. Планы будущей деятельности.
	- приобретение и отчуждение ценных бумаг;
	- проведение выставок;
 - участие в ассоциациях, союзах и других объединениях;
	- проведение операций на валютных, товарных и фондовых биржах в порядке, установленном законодательством;
	- приобретение и реализация продукции (работ, услуг) предприятий, объединений и организаций, а также иностранных фирм, как в РФ, так и за рубежом в соответствии с действующим законодательством.
3.4.Участие эмитента в промышленных, банковских и финансовых группах, холдингах, концернах и ассоциациях.
В промышленных, банковских и финансовых группах, холдингах, концернах и ассоциациях эмитент не участвует
3.5.Дочерние и зависимые хозяйственные общества эмитента.
Дочерних и зависимых обществ эмитент не имеет
3.6.Состав, структура и стоимость основных средств эмитента, информация о планах по приобретению, замене, выбытию основных средств, а также обо всех фактах обременения основных средств эмитента.
3.6.1.Основные средства
Эмитент не имеет основных средств

4.Сведения о финансово-хозяйственной деятельности эмитента.

4.1.Результаты финансово-хозяйственной деятельности эмитента.

4.1.1.Прибыль и убытки.

Наименование показателя

2 кв. 
2007 г.

Выручка, тыс.руб. | 0
Валовая прибыль, тыс.руб. | 0
Чистая прибыль, тыс.руб. | -18
Рентабельность собственного капитала, % | 0
Рентабельность активов, % | 0
Коэффициент чистой прибыльности, % | 0
Рентабельность продукции (продаж, %) | 0
Оборачиваемость капитала | 0
Сумма непокрытого убытка на отчетную дату, тыс.руб. | -20
Соотношение непокрытого убытка на отчетную дату и валюты баланса | 0
Основным видом дохода эмитента являются доходы, полученные от участия в других организация. В настоящее время выплата дивидендов эмитенту происходит в конце календарного года, поэтому на основании вышеуказанных показателей нельзя судить об убыточности предприятия в рамках отчетного периода

4.1.2.Факторы, оказавшие влияние на изменение размера выручки от продаж эмитентов товаров, продукции, работ, услуг и прибыли (убытков) эмитента от основной деятельности.
Произвести оценку воздействия отдельных факторов, оказывающих влияние на изменение показателей деятельности ОАО “Капитал-Жилище” сложно в силу взаимозависимости этих факторов. 
Учитывая специфику деятельности эмитента, воздействие инфляции заключается в снижении реальной доходности финансовых инструментов.  В то же время инфляция не окажет значительное влияние на абсолютные показатели доходности.
Законодательные инициативы и изменение нормативно правовой базы, безусловно, является важным фактором воздействия. Принимая во внимание существующие  тенденции в законотворчестве и инициативы профессионального сообщества, на современном этапе влияние данного фактора следует признать  позитивным. 
Изменение валютного курса в сторону усиления национальной валюты способствует увеличению реальной стоимости денежных средств и эквивалентов стоимости активов, выраженных в национальной валюте. 
Принимая во внимание изменения в результатах деятельности эмитента, связанное с влиянием описанных выше рисков, можно определить степень влияния каждого из факторов:
Наименование | Сила воздействия | Оценочная вероятность воздействия
Инфляция | 5% | 50%
Изменение курса валюты | 5% | 60%
Изменение процентной ставки | 7% | 60%
Введение новых требований и норм | 30% | 50%

4.2.Ликвидность эмитента.

Наименование показателя

2 кв. 
2007 г.

Собственные оборотные средства, тыс. руб. | -626
Индекс постоянного актива | 1,00
Коэффициент текущей ликвидности | 0,79
Коэффициент быстрой ликвидности | 0,79
Коэффициент автономии собственных средств | 0,99
Коэффициент автономии собственных средств говорит о независимости организации от заемных средств.
Индекс постоянного актива почти  удовлетворяет рекомендуемому значению.
4.3.Размер и структура капитала и оборотных средств эмитента
4.3.1.Размер  и структура капитала и оборотных средств эмитента

Наименование показателя

2 кв. 
2007 г.

Размер уставного капитала, тыс. руб | 2961
Общая стоимость акций эмитента, выкупленных эмитентом для последующей перепродажи, тыс. руб | -
Доля вышеназванных акций от размещенных акций эмитента | -
Размер резервного капитала, тыс. руб | 148
Размер добавочного капитала эмитента, тыс. руб |
Размер нераспределенной чистой прибыли эмитента, тыс. руб | 297256
Размер средств целевого финансирования, тыс. руб | -
Размер общей суммы капитала, тыс. руб | 300365
Структура и размер оборотных активов эмитента в соответствии с бухгалтерской отчетностью (тыс.руб.)
Оборотные средства | 2 кв. 2007 года
Запасы | -
Дебиторская задолженность, платежи по которой ожидаются более чем через 12 месяцев после отчетной даты | -
Дебиторская задолженность, платежи по которой ожидаются в течение 12 месяцев после отчетной даты | 1250
Краткосрочные финансовые вложения | -
Денежные средства | -
Прочие оборотные активы | 27
Итого оборотных активов | 1277
Собственный капитал и оборотные средства эмитента достаточны для исполнения краткосрочных обязательств и покрытия текущих операционных расходов
4.3.2.Финансовые вложения эмитента.
Ценные бумаги эмитента не допущены к обращению через организаторов торговли.
4.3.3.Нематериальные активы
Нематериальные активы на балансе отсутствуют.
4.4.Сведения о политике и расходах эмитента в области научно-технического развития, в отношении лицензий и патентов, новых разработок и исследований.
Деятельность в области научно-технического развития компанией не ведется. Эмитент не проводил научных исследований и разработок и не получал научных патентов, а также не регистрировал товарных знаков
4.5.Анализ тенденций развития в сфере основной деятельности эмитента.
4.5.1.Анализ факторов и условий, влияющих на деятельность эмитента
Основным направлением деятельности эмитента является организация  и участие  в  инновационных  проектах, в  том  числе  путем инвестирования в ценные бумаги обществ, проводящих  инновационную  политику. В связи с присвоением международным рейтинговыми агентствами инвестиционного рейтинга России и стабильной экономической ситуацией в стране  ценные бумаги акционерных обществ могут получить новый потенциал роста.. Рынок акций в условиях прихода дополнительных крупных инвестиций может существенно "расшириться" как за счет вовлечения на фондовый рынок новых эмитентов, в том числе с проектами  инновационного  характера, так и за счет  повышения капитализации уже присутствующих на рынке компаний. Основной  тенденцией этой сферы деятельности  следует определить  ее  расширение преимущественно за счет  иностранных  инвесторов. После  провозглашения курса  правительства на  поддержку  инновационной  деятельности и началом  реализации целого комплекса мероприятий (в том числе создание Российского венчурного фонда, особых экономических зон и т.п.) рынок  будет  расширяться  повышенными темпами, в том числе и за счет российского капитала
4.5.2.Конкуренты эмитента
Рынок ценных  бумаг  предприятий проводящих  инновационную  политику только формируется,  и конкуренция имеет  место  в основном  среди держателей инновационных  проектов
В связи с  тем,  что основная деятельность эмитента связана с получением доходов от  участия в других предприятиях, преимущественно  в форме дивидендов, эмитент  относится к категории портфельных  или прямых  инвесторов.  В этой  связи  основными  конкурентами  можно считать  неограниченный круг инвесторов, формирующих портфели   высоко-рисковых   ценных бумаг  инновационных предприятий.
5.Подробные сведения о лицах, входящих в состав органов управления эмитента, органов эмитента по контролю за его финансово-хозяйственной деятельностью и краткие сведения  сотрудниках (работниках) эмитента.
5.1.Сведения  структуре и компетенции органов управления.
Структура | Компетенция органа

Общее собрание акционеров

К компетенции общего собрания акционеров относятся следующие вопросы:
1) внесение изменений и дополнений в устав общества или утверждение устава общества в новой редакции;
2) реорганизация общества;
3) ликвидация общества, назначение ликвидационной комиссии и утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов;
4) определение количественного состава совета директоров общества, избрание его членов и досрочное прекращение их полномочий;
5) определение количества, номинальной стоимости, категории (типа) объявленных акций и прав, предоставляемых этими акциями;
6) увеличение уставного капитала общества путем увеличения номинальной стоимости акций; увеличение уставного капитала путем размещения дополнительных акций в случаях, когда в соответствии с законодательством и настоящим уставом такое решение может быть принято только общим собранием акционеров;
7) уменьшение уставного капитала общества путем уменьшения номинальной стоимости акций, путем приобретения обществом части акций в целях сокращения их общего количества, а также путем погашения приобретенных или выкупленных обществом акций;
8) избрание членов ревизионной комиссии (ревизора) общества и досрочное прекращение их полномочий;
9) утверждение аудитора общества;
10) утверждение годовых отчетов, годовой бухгалтерской отчетности, в том числе отчетов о прибылях и убытках (счетов прибылей и убытков) общества, а также распределение прибыли, в том числе выплата (объявление) дивидендов, и убытков общества по результатам финансового года;
11) определение порядка ведения общего собрания акционеров;
12) дробление и консолидация акций;
13) принятие решений об одобрении сделок, в совершении которых имеется заинтересованность в случаях, предусмотренных статьей 83 Федерального закона “Об акционерных обществах”;
14) принятие решений об одобрении крупных сделок в случаях, предусмотренных статьей 79 Федерального закона “Об акционерных обществах”;
15) приобретение обществом размещенных акций в случаях, предусмотренных Федеральным законом “Об акционерных обществах”;
16) принятие решения об участии в холдинговых компаниях, финансово - промышленных группах, ассоциациях и иных объединениях коммерческих организаций;
17) утверждение внутренних документов, регулирующих деятельность органов общества;
18) решение иных вопросов, предусмотренных ФЗ “Об акционерных обществах”, иными нормативными актами РФ, настоящим уставом и Положением об общем собрании акционеров Общества.

Совет директоров (наблюдательный совет)

К компетенции совета директоров Общества относятся следующие вопросы:
1. определение приоритетных направлений деятельности Общества;
2. созыв годового и внеочередного Общих собраний акционеров, за исключением случая, когда требование о созыве внеочередного собрания акционеров исходит от иных уполномоченных органов и лиц и при условии, что в течение установленного Федеральным законом “Об акционерных обществах” срока Советом директоров не принято решение о созыве внеочередного общего собрания акционеров или принято решение об отказе в его созыве. В последнем случае внеочередное общее собрание акционеров может быть созвано органами и лицами, требующими его созыва;
3. утверждение повестки дня Общего собрания акционеров;
4. определение даты составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров, и другие вопросы, отнесенные Законом “Об акционерных обществах”, Уставом Общества, к компетенции Совета директоров и связанные с подготовкой и проведением общего собрания акционеров. 
5. увеличение Уставного капитала Общества путем размещения обществом дополнительных акций в пределах количества и категорий (типов) объявленных акций в случаях и способами, предусмотренными настоящим Уставом;
6. определение цены (денежной оценки) имущества, цены размещения и выкупа эмиссионных ценных бумаг в случаях, предусмотренных ФЗ “Об акционерных обществах” и настоящим Уставом; 
7. приобретение размещенных Обществом акций, облигаций и иных ценных бумаг в случаях, предусмотренных ФЗ “Об акционерных обществах” и настоящим Уставом;
8. размещение обществом облигаций и иных эмиссионных ценных бумаг;
9. образование исполнительного органа общества и досрочное прекращение его полномочий;
10. рекомендации по размеру выплачиваемых членам Ревизионной комиссии (ревизору) общества вознаграждений и компенсаций и определение размера оплаты услуг аудитора;
11. рекомендации по размеру дивиденда по акциям и порядку его выплаты;
12. использование резервного фонда и иных фондов общества;
13. создание филиалов и открытие представительств Общества;
14. утверждение внутренних документов Общества, за исключением внутренних документов, регулирующих деятельность органов общества, утверждение которых отнесено к компетенции общего собрания акционеров, а также иных внутренних документов общества, утверждение которых отнесено Уставом общества к компетенции исполнительных органов общества;
15. одобрение крупных сделок, связанных с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения Обществом имущества, стоимость которого составляет от 25 до 50 % балансовой стоимости активов Общества, определенной на последнюю отчетную дату, в порядке, предусмотренном действующим законодательством;
16. одобрение сделок, в совершении которых имеется заинтересованность, в случаях и порядке, предусмотренном действующим законодательством;
17. утверждение регистратора общества и условий договора с ним, а также расторжение договора с ним;
18. вынесение на рассмотрение общего собрания акционеров вопросов, предусмотренных ФЗ “Об акционерных обществах” и абц. 2 п. 6.8. настоящего Устава;
19. иные вопросы, предусмотренные действующим законодательством и Уставом Общества

Исполнительный орган

Руководство текущей деятельностью общества, за исключением вопросов, отнесенных к компетенции общего собрания акционеров или Совета директоров общества..
Генеральный директор без доверенности действует от имени Общества, в том числе представляет его интересы, совершает сделки от имени Общества, утверждает штаты, издает приказы и дает указания, обязательные для исполнения всеми работниками Общества. Генеральный директор имеет право первой банковской подписи

Кодекс корпоративного поведения | Кодекс корпоративного поведения не принят
Адрес страницы в сети Интернет с текстом действующей редакции устава: www.ecki.ru
5.2.Информация о лицах, входящих в состав органов управления эмитента.
5.2.1.Совет директоров (наблюдательный совет).
Председатель: 
ФИО: Мосина Марина Александровна
Год рождения: 1974 
Образование: высшее
Должности за последние 5 лет:
Период: 2001 - наст. время
Организация: ЗАО "Управляющая компания"
Должность: Начальник  отдела программно-технических средств
Доля в уставном капитале эмитента: доли не имеет
Доли в дочерних/зависимых обществах эмитента:
долей не имеет
Характер родственных связей (при наличии): родственных связей нет
Сведения о привлечении к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ЦБ или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти: привлечения к ответственности не было.
Сведения о занятии должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства: нет
Члены совета директоров:
ФИО: Балабанова Светлана Владимировна
Год рождения: 1977
Образование: высшее
Должности за последние 5 лет:
Период: 2001 –наст. время
Организация: ОАО "Регистратор-Капитал"
Должность: Главный бухгалтер
Период: 2004-2006
Организация: ООО «Урал-Инвест-Капитал»
Должность: Главный бухгалтер
Период: 2006 –наст. Время
Организация: ООО «Урал-Инвест-Капитал»
Должность: Ведущий экономист
Доля в уставном капитале эмитента: доли не имеет
Доли в дочерних/зависимых обществах эмитента:
долей не имеет
Характер родственных связей (при наличии): родственных связей нет
Сведения о привлечении к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ЦБ или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти: привлечения к ответственности не было.
Сведения о занятии должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства: нет
ФИО: Лепехина Елена Владимировна
Год рождения: 1979 
Образование: высшее
Должности за последние 5 лет:
Период:2001-2003
Организация: ЗАО "Управляющая компания"
Должность: секретарь
Период:2003-2006
Организация: ЗАО "Управляющая компания"
Должность: секретарь-референт
Период:2006- наст. время
Организация: ЗАО "Управляющая компания"
Должность: специалист, ответственный за ведение внутреннего учета
Период:2003-2006
Организация: ОАО ИФ "Аз-Капитал"
Должность: секретарь-референт
Период:2006- наст. время
Организация: ОАО ИФ "Аз-Капитал"
Должность: помощник генерального директора
Доля в уставном капитале эмитента: доли не имеет
Доли в дочерних/зависимых обществах эмитента:
долей не имеет
Характер родственных связей (при наличии): родственных связей нет
Сведения о привлечении к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ЦБ или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти: привлечения к ответственности не было.
Сведения о занятии должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства: нет
ФИО: Тулисова Елена Александровна
Год рождения: 1970
Образование: высшее
Должности за последние 5 лет:
Период: 1999 - 2003
Организация: ЗАО "Управляющая компания"
Должность: Юрисконсульт информационно-аналитического отдела
Период: 2003 – наст.время
Организация: ООО "Урал-Инвест-Капитал"
Должность: Юрисконсульт отдела по связям с общественностью
Доля в уставном капитале эмитента: доли не имеет
Доли в дочерних/зависимых обществах эмитента:
долей не имеет
Характер родственных связей (при наличии): родственных связей нет
Сведения о привлечении к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ЦБ или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти: привлечения к ответственности не было.
Сведения о занятии должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства: нет
ФИО: Дружинина Елена Ильинична
Год рождения: 1980
Образование: высшее
Должности а последние 5 лет:
Период: 2002 - 2005
Организация: ЗАО "Управляющая компания"
Должность: Специалист информационно-аналитического отдела
Период: 2005 – наст.время
Организация: ЗАО "Управляющая компания"
Должность: Контролер
Период: 2003 – наст.время
Организация: ООО "Урал-Инвест-Капитал"
Должность: Специалист 
Доля в уставном капитале эмитента: доли не имеет
Доли в дочерних/зависимых обществах эмитента:
долей не имеет
Характер родственных связей (при наличии): родственных связей нет
Сведения о привлечении к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ЦБ или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти: привлечения к ответственности не было.
Сведения о занятии должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства: нет
5.2.2.Исполнительный орган.
Единоличный исполнительный орган (такие же данные при передаче полномочий управляющему):
ФИО: Балабанова Светлана Владимировна
Год рождения: 1977
Образование: высшее
Должности за последние 5 лет:
Период: 2001 –наст. время
Организация: ОАО "Регистратор-Капитал"
Должность: Главный бухгалтер
Период: 2004-2006
Организация: ООО «Урал-Инвест-Капитал»
Должность: Главный бухгалтер
Период: 2006 –наст. Время
Организация: ООО «Урал-Инвест-Капитал»
Должность: Ведущий экономист
Доля в уставном капитале эмитента: доли не имеет
Доли в дочерних/зависимых обществах эмитента:
долей не имеет
Характер родственных связей (при наличии): родственных связей нет
Сведения о привлечении к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ЦБ или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти: привлечения к ответственности не было.
Сведения о занятии должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства: нет
При передаче полномочий исполнительного органа Управляющей компании:
Полномочия Управляющей компании не передавались
5.3.Сведения о размере вознаграждения, льгот или компенсации расходов по каждому органу управления эмитента.
Указанные сведения не могут являться предметом соглашения о конфиденциальной информации, препятствующим их раскрытию в ежеквартальном отчете
Вознаграждения, выплаченные за последний завершенный финансовый год:
Заработная плата (руб.): 0
Премии (руб.): 0
Комиссионные (руб.): 0
Иные имущественные предоставления (руб.): 0
Всего (руб.): 0
5.4.Сведения о структуре и компетенции органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента.
5.4.1.Структура.
Наименование органа | Компетенция

ревизор

Ревизор:
проводит документальные проверки финансово-хозяйственной деятельности Общества (сплошные проверки или выборочные), его торговых, расчетных и других операций;
проверяет выполнение утвержденных смет и нормативов;
проверяет правильность и своевременность платежей в бюджет;
проверяет своевременность выплаты дивидендов, соответствие начисленных и выплаченных дивидендов;
проверяет постановку и достоверность оперативного, бухгалтерского и статистического учета и отчетности;
проверяет соблюдение Обществом и его органами управления норм действующего законодательства, а также решений собрания акционеров Общества;
подтверждает достоверность данных, содержащихся в годовом отчете общества, годовой бухгалтерской отчетности.

5.5.Информация о лицах, входящий в состав органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента.
Персональный состав органа контроля:
ФИО: Золотухина Ольга Валентиновна
Год рождения: 1973
Образование: высшее
Должности за последние 5 лет:
Период:  1997-2006
Организация: ЗАО "Управляющая компания"
Должность: ведущий экономист финансово-операционного отдела
Период:  2006- настоящее время
Организация: ЗАО "Управляющая компания"
Должность: Главный бухгалтер
Доля в уставном капитале эмитента: доли не имеет
Доли в дочерних/зависимых обществах эмитента:
долей не имеет
Характер родственных связей (при наличии): родственных связей нет
Сведения о привлечении к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ЦБ или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти: привлечения к ответственности не было.
Сведения о занятии должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства: нет

5.6.Сведения о размере вознаграждения, льгот, компенсации расходов по органу контроля ха финансово- хозяйственной деятельностью.
Указанные сведения не могут являться предметом соглашения о конфиденциальной информации, препятствующим их раскрытию в ежеквартальном отчете
Вознаграждения, выплаченные за последний завершенный финансовый год: 0
Заработная плата (руб.): 
Премии (руб.): 0
Комиссионные (руб.): 0
Иные имущественные предоставления (руб.): 0
Всего (руб.): 0
5.7.Данные о численности и обобщенные данные об образовании и о составе сотрудников (работников) эмитента, а также об изменении численности сотрудников (работников) эмитента.
Наименование показателя | 2 кв. 2007 г.
Среднесписочная численность работников | 1
Доля сотрудников, имеющих высшее профессиональное образование, % | 100
Объем денежных средств, направленных на оплату труда, руб. | 0
Объем денежных средств, направленных на социальное обеспечение, р. | 0
Общий объем израсходованных средств | 0
В состав сотрудников (работников) эмитента не входят сотрудники, оказывающие существенное влияние на его финансово-хозяйственную деятельность
5.8.Сведения о любых обязательствах эмитента перед сотрудниками (работниками), касающихся возможности их участия в уставном (складочном) капитале (паевом) эмитента.
Обязательств нет.

6.Сведения об участниках (акционерах) эмитента и о совершенных эмитентом сделках, в совершении которых имелась заинтересованность.
6.1.Сведения об общем количестве акционеров (участников) эмитента.
Общее количество акционеров (участников): 73
Общее количество номинальных держателей: номинальных держателей нет
6.2.Сведения об участниках эмитента, владеющих не менее чем 5 процентами его уставного капитала или не менее чем 5 процентами его обыкновенных акций, а также сведения об участниках таких лиц, владеющих не менее чем 20 процентами уставного капитала или не менее чем 20 процентами их обыкновенных акций.
Акционеры (участники), владеющие не менее чем 5 % уставного капитала эмитента или не менее чем 5 % его обыкновенных акций: 
1.	Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "Инвестиционный капитал"
Сокращенное наименование: ООО “Инвестиционный капитал”
Место нахождения: 620027, г. Екатеринбург, ул. Я. Свердлова 8
ИНН: 6659035729
Доля в уставном капитале эмитента, а также доля обыкновенных акций эмитента: 67.33 %
Акционеры (участники), владеющие не менее чем 20 % уставного капитала акционера (участника) или не менее чем 20 % его обыкновенных акций:
Ф.И.О.: Дронов Виктор Георгиевич
Доля в уставном капитале акционера (участника) эмитента, а также доля обыкновенных акций акционера (участника) эмитента: 79.78 %.
Доли в уставном капитале эмитента, а также доли обыкновенных акций эмитента не имеет
2 Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "Уралмедцентр"
Сокращенное наименование: ООО “Уралмедцентр”
Место нахождения: 620078, г. Екатеринбург, ул. Мира 39И-19
ИНН: 6660156615
Доля в уставном капитале эмитента, а также доля обыкновенных акций эмитента: 10.9 %
Акционеры (участники), владеющие не менее чем 20 % уставного капитала акционера (участника) или не менее чем 20 % его обыкновенных акций:
•	Полное наименование: Закрытое акционерное общество "Стальтрейд"
Сокращенное наименование: ЗАО “Стальтрейд”
Место нахождения: 620078, г. Екатеринбург, ул. Гагарина д. 28
ИНН:0814121269
Доля в уставном капитале акционера (участника) эмитента, а также доля обыкновенных акций акционера (участника) эмитента: 49,95 %
Доли в уставном капитале эмитента, а также доли обыкновенных акций эмитента не имеет
•	Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "Аз-Добро-Страхование"
Сокращенное наименование: ООО “АДС”
Место нахождения: 620134, г. Екатеринбург, ул. Монтажников 24-10
ИНН: 6659068890
Доля в уставном капитале акционера (участника) эмитента, а также доля обыкновенных акций акционера (участника) эмитента: 34,96%
Доли в уставном капитале эмитента, а также доли обыкновенных акций эмитента не имеет
3 Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью “Сервисная компания “Урал”
Сокращенное наименование: ООО СК “Урал”
Место нахождения: 620041, г. Екатеринбург, пер. Трамвайный 15-106
ИНН: 6634000298
Доля в уставном капитале эмитента, а также доля обыкновенных акций эмитента: 6.86 %
Акционеры (участники), владеющие не менее чем 20 % уставного капитала акционера (участника) или не менее чем 20 % его обыкновенных акций:
•	Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью “Уралметконструкция”
Сокращенное наименование: ООО “УМК”
Место нахождения: 620027, г. Екатеринбург, ул. Дзержинского 2-12
Доля в уставном капитале акционера (участника) эмитента, а также доля обыкновенных акций акционера (участника) эмитента: 49,90 %
Доли в уставном капитале эмитента, а также доли обыкновенных акций эмитента не имеет.
•	Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью “Уралэкспортимпорт”
Сокращенное наименование: ООО “УЭИ”
Место нахождения: 620078, г. Екатеринбург, ул. Мира 39-36
Доля в уставном капитале акционера (участника) эмитента, а также доля обыкновенных акций акционера (участника) эмитента: 48,77 %
Доли в уставном капитале эмитента, а также доли обыкновенных акций эмитента не имеет.

6.3.Сведения о доле государства или муниципального образования в уставном капитале эмитента, наличии специального права (“золотой акции”).
Доля уставного капитала эмитента, находящаяся в государственной (федеральной, субъектов РФ), муниципальной собственности:
такой доли нет
Пакет акций эмитента, закрепленный в государственной (муниципальной) собственности:
такого пакета нет
Наличие специального права на участие Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в управлении эмитентом (''золотой акции''):
такого права нет

6.4.Сведения об ограничениях на участие в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента.
Ограничений на участие в уставном капитале эмитента нет
6.5.Сведения об изменениях в составе и размере участия акционеров (участников) эмитента, владеющих не менее чем 5 процентами его уставного капитала ли не менее чем 5 процентами его обыкновенных акций.
Дата составления списка лиц, имевших право на участие в общем собрании акционеров: 02.05.2007
№ п/п | Полное наименование/Фамилия, имя, отчество | Сокращенное наименование | Доля в уставном капитале
1 | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНВЕСТИЦИОННЫЙ КАПИТАЛ" | ООО "ИНВЕСТИЦИОННЫЙ КАПИТАЛ" | 67.33%
2 | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УРАЛМЕДЦЕНТР" | ООО "УРАЛМЕДЦЕНТР" | 10.90%
3 | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СЕРВИСНАЯ КОМПАНИЯ "УРАЛ" | ООО СК "УРАЛ" | 6.86%
Дата составления списка лиц, имевших право на участие в общем собрании акционеров: 01.06.2006
№ п/п | Полное наименование/Фамилия, имя, отчество | Сокращенное наименование | Доля в уставном капитале
1 | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНВЕСТИЦИОННЫЙ КАПИТАЛ" | ООО "ИНВЕСТИЦИОННЫЙ КАПИТАЛ" | 67.33%
2 | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УРАЛМЕДЦЕНТР" | ООО "УРАЛМЕДЦЕНТР" | 10.90%
3 | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СЕРВИСНАЯ КОМПАНИЯ "УРАЛ" | ООО СК "УРАЛ" | 6.86%
Дата составления списка лиц, имевших право на участие в общем собрании акционеров: 19.04.2005
№ п/п | Полное наименование/Фамилия, имя, отчество | Сокращенное наименование | Доля в уставном капитале
1 | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНВЕСТИЦИОННЫЙ КАПИТАЛ" | ООО "ИНВЕСТИЦИОННЫЙ КАПИТАЛ" | 67.33%
2 | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УРАЛМЕДЦЕНТР" | ООО "УРАЛМЕДЦЕНТР" | 10.90%
3 | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРАХОВАЯ КОМПАНИЯ "УРАЛ" | ООО "СТРАХОВАЯ КОМПАНИЯ "УРАЛ" | 6.86%
Дата составления списка лиц, имевших право на участие в общем собрании акционеров: 31.03.2004
№ п/п | Полное наименование/Фамилия, имя, отчество | Сокращенное наименование | Доля в уставном капитале
1 | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНВЕСТИЦИОННЫЙ КАПИТАЛ" | ООО "ИНВЕСТИЦИОННЫЙ КАПИТАЛ" | 67.33%
2 | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УРАЛМЕДЦЕНТР" | ООО "УРАЛМЕДЦЕНТР" | 10.90%
3 | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРАХОВАЯ КОМПАНИЯ "УРАЛ" | ООО "СТРАХОВАЯ КОМПАНИЯ "УРАЛ" | 6.86%
Дата составления списка лиц, имевших право на участие в общем собрании акционеров: 20.05.2003
№ п/п | Полное наименование/Фамилия, имя, отчество | Сокращенное наименование | Доля в уставном капитале
1 | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНВЕСТИЦИОННЫЙ КАПИТАЛ" | ООО "ИНВЕСТИЦИОННЫЙ КАПИТАЛ" | 67.33%
2 | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УРАЛМЕДЦЕНТР" | ООО "УРАЛМЕДЦЕНТР" | 10.90%
3 | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРАХОВАЯ КОМПАНИЯ "УРАЛ" | ООО "СТРАХОВАЯ КОМПАНИЯ "УРАЛ" | 6.86%
6.6.Сведения о совершенных эмитентом сделках, в совершении которых имелась заинтересованность.
Сделки с заинтересованностью в отчетном квартале не имели места
6.7.Сведения о размере дебиторской задолженности.
2 квартал 2007 год (тыс.руб.)
Наименование дебиторской задолженности | Срок наступления платежа
| До 1 года | Свыше 1 года
Дебиторская задолженность покупателей и заказчиков (62, 76, 82) | - | -
В т.ч. просроченная | - | х
Дебиторская задолженность по векселям к получению (62) | - | -
В т.ч. просроченная | - | х
Дебиторская задолженность участников по взносам в уставный капитал | - | -
В т.ч. просроченная | - | х
Дебиторская задолженность по авансам выданным (61) | - | -
В т.ч. просроченная | - | х
Прочая дебиторская задолженность | 1250 | -
В т.ч. просроченная | - | х
Итого | 1250 | -
В т.ч. итого просроченная | - | х
При наличии дебитора, на долю которого приходится  10% и более от общей суммы дебиторской задолженности, указываются:
Полное фирменные наименования: Открытое акционерное общество  “Инновационный фонд “Аз-Капитал”
Сокращенное фирменное наименование: ОАО ИФ «Аз-Капитал»
Место нахождения: 620041, г. Екатеринбург, пер. Трамвайный, д. 15
Сумма дебиторской задолженности: 1250 т.р.
Размер и условия просроченной дебиторской задолженности: просроченной задолженности нет

7.Бухгалтерская отчетность эмитента и иная финансовая информация.
7.1.Годовая бухгалтерская отчетность эмитента: 
В данном отчетном периоде не предоставляется.
7.2.Квартальная бухгалтерская отчетность эмитента за последний завершенный отчетный квартал
БУХГАЛТЕРСКИЙ БАЛАНС | Коды
Форма № 1 по ОКУД | 0710001
на 30.06.07г. | Дата (год, месяц, число) | 2007 | 06 | 30
Организация: ОАО “Капитал-Жилище” | по ОКПО | 35154449
Идентификационный номер налогоплательщика | ИНН | 6660011352
Вид деятельности: Инвестиционная | по ОКВЭД | 65.23, 67.12

Организационно-правовая форма / форма собственности: 
Открытое акционерное общество / частная

по ОКОПФ/ОКФС

47 / 16

Единица измерения: тыс. руб. | по ОКЕИ | 384

АКТИВ

Код
показателя

На начало отчетного года

На конец отчетного периода

1 | 2 | 3 | 4
I. Внеоборотные активы | | |
Долгосрочные финансовые вложения | 140 | 300991 | 300991
| Итого по разделу I | 190 | 300991 | 300991
II. Оборотные активы | | |
Дебиторская задолженность (платежи по которой ожидаются в течении 12 месяцев после отчетной даты) | 240 | - | 1250
Денежные средства | 260 | 8 | -
Прочие оборотные активы | 270 | 27 | 27
| Итого по разделу II | 290 | 35 | 1277
БАЛАНС | 300 | 301026 | 302268

ПАССИВ

Код
строки

На начало отчетного года

На конец отчетного периода

1 | 2 | 3 | 4
III. Капитал и резервы | | |
Уставный капитал | 410 | 2961 | 2961
Резервный капитал в т.ч. | 430 | 148 | 148
Резервы, образованные в соответствие с учредительными док-ми | 432 | 148 | 148
Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток) | 470 | 297276 | 297256
| Итого по разделу III | 490 | 300385 | 300365
IV. Долгосрочные обязательства | | |
Займы и кредиты | 510 | 284 | 284
| Итого по разделу IV | 590 | 284 | 284
V. Краткосрочные обязательства | | |
Займы и кредиты | 610 | - | 1250
Кредиторская задолженность | 620 | 357 | 369
| в том числе: | | |
| прочие кредиторы | 625 | 357 | 369
| Итого по разделу V | 690 | 357 | 1619
| БАЛАНС | 700 | 301026 | 302268

ОТЧЕТ О ПРИБЫЛЯХ И УБЫТКАХ | Коды
Форма № 2 по ОКУД | 0710002
С 1 января по 30 июня 2007 г. | Дата (год, месяц, число) | 2007 | 06 | 30
Организация: ОАО “Капитал-Жилище” | по ОКПО | 35154449
Идентификационный номер налогоплательщика | ИНН | 6660011352
Вид деятельности: Инвестиционная | по ОКВЭД | 65.23, 67.12

Организационно-правовая форма / форма собственности: 
Открытое акционерное общество / частная

по ОКОПФ/ОКФС

47 / 16

Единица измерения: тыс. руб. | по ОКЕИ | 384
Показатель | За отчетный период | За аналогичный период предыдущего года
наименование | код | |
1 | 2 | 3 | 4
| Доходы и расходы по обычным видам деятельности | | |
| Выручка (нетто) от продажи товаров, продукции, работ, услуг (за минусом НДС, акцизов и аналогичных обязательных платежей) | 010 | - | 920
| Себестоимость проданных товаров, продукции, работ, услуг | 020 | - | (920)
| Управленческие расходы | 040 | (17) | (6)
| Прибыль (убыток) от продаж | 050 | (17) | (6)
| Прочие доходы и расходы | | |
| Проценты к получению | 060 | 1 | 4
| Проценты к уплате | 070 | (1) | -
| Прочие доходы | 090 | - | 1014
| Прочие расходы | 100 | (3) | (922)
| Прибыль (убыток) до налогообложения | 140 | (20) | 90
| Налог на прибыль и иные аналогичные обязательные платежи | 180 | - | -
| Чистая прибыль (убыток) отчетного периода | 190 | (20) | 90
РАСШИФРОВКА ОТДЕЛЬНЫХ ПРИБЫЛЕЙ И УБЫТКОВ

Показатель

За отчетный период

За аналогичный период
 предыдущего года

наименование | код | прибыль | убыток | прибыль | убыток
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6
Прибыль (убыток) прошлых лет | 220 | - | - | - | -

7.3.Сводная бухгалтерская отчетность эмитента за последний завершенный финансовый год.
Сводная (консолидированная) отчетность эмитентом не составляется, поскольку доли голосующих акций и доли в уставном капитале в дочернем и зависимых эмитент не имеет. 
7.4.Сведения об учетной политике эмитента.
В данном отчетном периоде изменения в учетную политику не вносились
7.5.Сведения об общей сумме экспорта, а также о доле, которую составляет экспорт в общем объеме продаж.
Эмитент не оказывает услуги за пределами Российской Федерации
7.6.Сведения о стоимости недвижимого имущества и существенных изменениях, произошедших в составе имущества эмитента после даты окончания последнего завершенного финансового года.
Недвижимого имущества на балансе эмитента нет
7.7.Сведения об участии эмитента в судебных процессах в случае, если такое участие может существенно отразиться на финансово-хозяйственной деятельности эмитента.
Эмитент в судебных процессах, которые могут существенно повлиять на его деятельность, в течение последних 3 лет  не участвовал
8.Дополнительные сведения об эмитенте и о размещенных им эмиссионных ценных бумагах.
8.1.Дополнительные сведения об эмитенте.
8.1.1.Сведения о размере, структуре уставного капитала эмитента. 
Размер уставного капитала эмитента (руб.): 2961078
Разбивка уставного капитала по категориям акций:
Обыкновенные акции:
  количество: 2961078
  общий объем (руб.): 2961078
  доля в уставном капитале:  100%
8.1.2.Сведения об изменении размера уставного капитала эмитента.
| 2002 | 2003 | 2004 | 2005 | 2006 | 2 квартал 2007

Размер уставного капитала эмитента на дату начала периода (руб.),
В т.ч.

2961078

2961078

2961078

2961078

2961078

2961078

Обыкновенные акции:
- общий объем (руб.)

2961078

2961078

2961078

2961078

2961078

2961078

- доля в уставном капитале:  % | 100 % | 100 % | 100 % | 100 % | 100 % | 100 %

Привилегированные акции:
- общий объем (руб.):

0

0

0

0

0

0

- доля в уставном капитале:  % | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0
Наименование органа управления эмитента, принявшего решение об изменении размера уставного каптала эмитента: | - | - | - | - | - | -
Дата составления и номер протокола собрания (заседания) на котором принято решение | - | - | - | - | - | -
Размер уставного капитала после изменения | 2961078 | 2961078 | 2961078 | 2961078 | 2961078 | 2961078
8.1.3.Сведения о формировании и об использовании резервного фонда, а также иных фондов эмитента.
Резервный фонд | 2 кв. 2007
Размер фонда в соответствии с учредительными документами: | 5%
Размер фонда в денежном выражении (руб.): | 148053,90
Процент фонда от уставного капитала (%): | 5
Размер отчислений в фонд (руб.): | -
Размер использованных средств (руб.): | -

8.1.4.Сведения о порядке созыва и проведения собрания высшего органа управления эмитента.
Высшим органом управления Обществом является общее собрание акционеров, которое Общество обязано проводить ежегодно (годовое общее собрание акционеров).
Проводимые, общие собрания акционеров, кроме годового, являются внеочередными.
Решение о проведении общего собрания акционеров и об утверждении его повестки относится к компетенции совета директоров.
Годовое общее собрание акционеров проводится не ранее чем через два месяца и не позднее чем через шесть месяцев после окончания финансового года.
Список лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров, составляется на основании данных реестра акционеров общества.
Дата составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров, не может быть установлена ранее даты принятия решения о проведении общего собрания акционеров и более чем за 50 дней до даты проведения общего собрания акционеров. В случае проведения общего собрания акционеров, в определении кворума которого и голосовании участвуют бюллетени, дата составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров, устанавливается не менее чем за 45 дней до даты проведения общего собрания акционеров
Сообщение о проведении общего собрания акционеров должно быть сделано не позднее, чем за 20 дней до даты его проведения. Сообщение о проведении общего собрания акционеров, повестка дня которого содержит вопрос о реорганизации общества должно быть сделано не позднее, чем за 30 дней до даты его проведения.
Сообщение о проведении внеочередного общего собрания акционеров, повестка дня которого содержит вопрос об избрании членов совета директоров общества должно быть сделано не позднее, чем за 50 дней до даты его проведения.
Акционеры (акционер), являющиеся в совокупности владельцами не менее чем 2 процентов голосующих акций общества, вправе:
внести вопросы в повестку дня годового общего собрания акционеров;
выдвинуть кандидатов в совет директоров общества, ревизионную комиссию общества, число которых не может превышать количественный состав соответствующего органа.
Помимо вопросов, предложенных для включения в повестку дня общего собрания акционеров акционерами, а также в случае отсутствия таких предложений, отсутствия или недостаточного количества кандидатов, предложенных акционерами для образования соответствующего органа, совет директоров общества вправе включать в повестку дня общего собрания акционеров вопросы или кандидатов в список кандидатур по своему усмотрению. Предложения акционеров (акционера) должны поступить в общество не позднее чем через 30 дней после окончания финансового года
Внеочередное общее собрание акционеров проводится:
по решению совета директоров общества на основании его собственной инициативы;
по требованию ревизионной комиссии общества, аудитора общества;
по требованию акционеров (акционера), являющихся владельцами не менее чем 10 процентов голосующих акций общества на дату предъявления требования.
Созыв внеочередного общего собрания акционеров по требованию ревизионной комиссии общества, аудитора общества или акционеров (акционера), являющихся владельцами не менее чем 10 процентов голосующих акций общества, осуществляется советом директоров общества и должно быть проведено в течение 40 дней с момента представления требования о проведении внеочередного общего собрания акционеров.
Если предлагаемая повестка дня внеочередного общего собрания акционеров содержит вопрос об избрании членов совета директоров общества, то такое общее собрание акционеров должно быть проведено в течение 70 дней с момента представления требования о проведении внеочередного общего собрания акционеров. 
В течение пяти дней с даты предъявления требования ревизионной комиссии (ревизора) общества, аудитора общества или акционеров (акционера), являющихся владельцами не менее, чем 10 процентов голосующих акций общества, о созыве внеочередного общего собрания акционеров советом директоров общества, должно быть принято решение о созыве внеочередного общего собрания акционеров либо об отказе в его созыве.
Решение совета директоров общества о созыве внеочередного общего собрания акционеров или мотивированное решение об отказе в его созыве направляется лицам, требующим его созыва, не позднее трех дней с момента принятия такого решения.
8.1.5.Сведения о коммерческих организациях, в которых эмитент владеет не менее чем 5 процентами уставного капитала либо не менее чем 5 процентами обыкновенных акций.
•	Полное наименование: Открытое акционерное общество “Инновационный фонд “Аз-Капитал”
Сокращенное наименование: ОАО ИФ “Аз-Капитал”
Место нахождения: 620041, г. Екатеринбург, пер. Трамвайный 15
Доля эмитента в уставном капитале организации, а также доля обыкновенных акций, принадлежащих эмитенту: 16,57 %
Доля в уставном капитале эмитента, а также доля обыкновенных акций эмитента: 4,99%
•	Полное наименование: Открытое акционерное общество “Регистратор-Капитал”
Сокращенное наименование: ОАО “Регистратор-Капитал”
Место нахождения: 620027, г. Екатеринбург, ул. Дзержинского 2-27
Доля эмитента в уставном капитале организации, а также доля обыкновенных акций, принадлежащих эмитенту: 6,02 %
Доли в уставном капитале эмитента, а также доли обыкновенных акций эмитента не имеет
8.1.6.Сведения о существенных сделках, совершенных эмитентом.
Существенные сделки в отчетном квартале не имели места
8.1.7.Сведения о кредитных рейтингах эмитента.
Кредитные рейтинги не присваивались
8.2.Сведения о каждой категории (типе) акций эмитента.
Категория: | Акции обыкновенные именные
Номинальная стоимость одной ценной бумаги выпуска: | 1 рубль
Количество ценных бумаг, находящихся в обращении: | 2 961 078 штук
Количество дополнительных акций, находящихся в стадии размещения: | -
Количество объявленных акций: | 2 000 000 штук
Количество акций, находящихся на балансе эмитента: | -
Количество дополнительных акций, которые могут быть размещены в результате конвертации размещенных ценных бумаг, конвертируемых в акции, или в результате исполнения обязательств по опционам эмитента: | -

Государственный регистрационный номер и дата регистрации:

№ 62-1ф-054  24.06.1994
№ 62-1ф-055  27.06.1994

Права, предоставляемые акциями их владельцам:
Акционеры имеют право:
- участвовать в общих собраниях акционеров с правом голоса по всем вопросам его компетенции лично или через своего представителя; заменить в любое время своего представителя;
- избирать и быть избранным на выборные должности в органы управления Общества;
- получать информацию о деятельности Общества, иметь доступ к документам, предусмотренным ФЗ “Об акционерных обществах”, иными нормативными актами РФ и настоящим Уставом, а также получать копии указанных документов за плату, не превышающую затрат на их изготовление;
- принимать участие в распределении прибыли;
- получать долю чистой прибыли (дивиденды), подлежащую распределению среди акционеров в порядке, установленным законодательством и настоящим Уставом, исходя из категории (типа), количества принадлежащих ему акций; 
- получать, в случае ликвидации Общества, часть имущества, оставшегося после завершения расчетов с кредиторами в порядке и очередности, установленной ФЗ “Об акционерных обществах”;
- отчуждать принадлежащие ему акции без согласия других акционеров и общества;
- реализовать преимущественное право приобретения размещаемых путем открытой подписки дополнительных акций в количестве, пропорциональном количеству принадлежащих ему акций этой категории;
- продать Обществу акции, решение о приобретении которых принято общим собранием акционеров или советом директоров общества в порядке и на условиях, установленных решением о приобретении акций;
- обжаловать в суд решение, принятое общим собранием акционеров с нарушением требований правовых актов Российской Федерации, Устава Общества в порядке и сроки, установленные ФЗ “Об акционерных обществах”.
8.3.Сведения о предыдущих выпусках эмиссионных ценных бумаг эмитента, за исключением акций эмитента.
Все предыдущие выпуски эмиссионных ценных бумаг эмитента являлись выпусками акций
8.4.Сведения о лице (лицах), предоставившем(их) обеспечение по облигациям.
Эмитент не проводил размещение облигаций
8.5.Условия обеспечения исполнения обязательств по облигациям выпуска.
Эмитент не проводил размещение облигаций
8.6.Сведения об организациях, осуществляющих учет прав на эмиссионные ценные бумаг эмитента.
Полное наименование: Открытое акционерное общество “Регистратор-Капитал”
Сокращенное наименование: ОАО “Регистратор-Капитал”
Место нахождения: Российская Федерация, 620027, г. Екатеринбург, ул. Дзержинского д.2 к.27
Адрес электронной почты: rk@ rk.utk.ru
Лицензия:
Номер: 10-000-1-00266
Дата выдачи: 24.12.2002
Срок действия: без ограничения срока действия
Орган, выдавший лицензию: Федеральная комиссия по рынку ценных бумаг России
Дата, с которой ведение реестра именных ценных бумаг эмитента осуществляется указанным регистратором: 15.02.2002.
8.7.Сведения о законодательных актах, регулирующих вопросы импорта и экспорта капитала, которые могут повлиять на выплату дивидендов, процентов и других платежей нерезидентам.
1) Письмо МНС РФ от 16.06.2003 № РД-6-23/664 “О порядке применения статьи “Дивиденды” отдельных соглашений об избежании двойного налогообложения”
2) Приказ МНС РФ от 20.12.2002 № БГ-3-02/729 “Об утверждении методических рекомендаций по применению главы 25 "“Налог на прибыль организаций” части второй Налогового кодекса РФ”
3) Постановление Правительства РФ от 09.06.2001 № 456 “О заключении соглашений между Правительством РФ и правительствами иностранных государств о поощрении и взаимной защите капиталовложений”
4) Конвенции и соглашения об избежании двойного налогообложения.
8.8.Описание порядка налогообложения доходов по размещенным эмиссионным ценным бумагам эмитента.
Доходы по ценным бумагам относятся к доходам от источников в Российской федерации (ст. 208 НК РФ) и являются объектом налогообложения для физических лиц (как являющихся налоговыми резидентами Российской Федерации, так и не являющимися таковыми, но получающих доходы от источников в Российской Федерации) (ст. 209 НК РФ).
При расчете налога на доходы физических лиц налоговая база определяется отдельно по каждому виду доходов, в отношении которых установлены различные налоговые ставки (п.2, ст. 210 НК).
Видами доходов по ценным бумагам являются:
-	доходы по операциям с ценными бумагами;
-	доходы от долевого участия в организации полученных в виде дивидендов.
Налогообложение доходов по операциям с ценными бумагами осуществляется в соответствии со ст. 214.1 НК РФ.
При определении налоговой базы по доходам по операциям с ценными бумагами  учитываются доходы, полученные по следующим операциям:
	купли - продажи ценных бумаг, обращающихся на неорганизованном рынке ценных бумаг;
	купли - продажи ценных бумаг, не обращающихся на организованном рынке ценных бумаг.
	Налоговая база по каждой операции, определяется отдельно.
	Налоговая база по операциям купли - продажи ценных бумаг определяется как доход, полученный по результатам налогового периода по операциям с ценными бумагами.
	Доход (убыток) по операциям купли - продажи ценных бумаг при расчете налоговой базы уменьшается на сумму документально подтвержденных расходов на приобретение, реализацию и хранение ценных бумаг (включая расходы, возмещаемые профессиональному участнику рынка ценных бумаг), либо имущественных вычетов, принимаемых в уменьшение доходов от сделки купли - продажи
	К указанным расходам относятся:
	суммы, уплачиваемые продавцу в соответствии с договором;
	оплата услуг, оказываемых депозитарием;
комиссионные отчисления профессиональным участникам рынка ценных бумаг;
	биржевой сбор (комиссия);
	оплата услуг регистратора;
другие расходы, непосредственно связанные с куплей, продажей и хранением ценных бумаг, произведенные за услуги, оказываемые профессиональными участниками рынка ценных бумаг в рамках их профессиональной деятельности.
	Вычет в размере фактически произведенных и документально подтвержденных расходов предоставляется налогоплательщику при расчете и уплате налога в бюджет у источника выплаты дохода (брокера, доверительного управляющего или у иного лица, совершающего операции по договору поручения или по иному подобному договору в пользу налогоплательщика) либо по окончании налогового периода при подаче налоговой декларации в налоговый орган.
	Доходы физических лиц по операциям с ценными бумагами облагаются по ставке 13 процентов (для физических лиц-резидентов РФ) или 30 процентов (для физических лиц-нерезидентов РФ).
		
Сумма налога на доходы физических лиц в отношении доходов от долевого участия в организации, полученных в виде дивидендов, определяется и уплачивается организацией, выплачивающей дивиденды и признаваемой налоговым агентом, отдельно по каждому налогоплательщику применительно к каждой выплате указанных доходов по ставке 9 процентов (для физических лиц-резидентов РФ) или 30 процентов (для физических лиц-нерезидентов РФ).
Налогообложение доходов по ценным бумагам для юридических лиц осуществляется в соответствии с главой 25 Налогового Кодекса “Налог на прибыль организаций”.
Доходы юридических лиц по ценным бумагам включаются в налогооблагаемую базу по налогу на прибыль (как для российских организаций, так и для иностранных организаций осуществляющих свою деятельность в Российской Федерации через постоянные представительства и (или) получающих доходы от источников в Российской Федерации).
Налоговая база по операциям с ценными бумагами определяется налогоплательщиком отдельно, за исключением налоговой базы по операциям с ценными бумагами, определяемой профессиональными участниками рынка ценных бумаг. При этом налогоплательщики (за исключением профессиональных участников рынка ценных бумаг, осуществляющих дилерскую деятельность) определяют налоговую базу по операциям с ценными бумагами, обращающимися на организованном рынке ценных бумаг, отдельно от налоговой базы по операциям с ценными бумагами, не обращающимися на организованном рынке ценных бумаг.
Доходы налогоплательщика от операций по реализации или иного выбытия ценных бумаг определяются исходя из цены реализации или иного выбытия ценной бумаги, выплаченной налогоплательщику эмитентом. 
Для ценных бумаг, обращающихся на организованном рынке для целей налогообложения принимается рыночная цена ценных бумаг. Рыночной ценой ценных бумаг, обращающихся на организованном рынке ценных бумаг, для целей налогообложения признается фактическая цена реализации или иного выбытия ценных бумаг, если эта цена находится в интервале между минимальной и максимальной ценами сделок (интервал цен) с указанной ценной бумагой, зарегистрированной организатором торговли на рынке ценных бумаг на дату совершения соответствующей сделки. 
В отношении ценных бумаг, не обращающихся на организованном рынке ценных бумаг, для целей налогообложения принимается фактическая цена реализации или иного выбытия данных ценных бумаг при выполнении хотя бы одного из следующих условий:
1) если фактическая цена соответствующей сделки находится в интервале цен по аналогичной (идентичной, однородной) ценной бумаге, зарегистрированной организатором торговли на рынке ценных бумаг на дату совершения сделки или на дату ближайших торгов, состоявшихся до дня совершения соответствующей сделки, если торги по этим ценным бумагам проводились у организатора торговли хотя бы один раз в течение последних 12 месяцев; 
2) если отклонение фактической цены соответствующей сделки находится в пределах 20 процентов в сторону повышения или понижения от средневзвешенной цены аналогичной (идентичной, однородной) ценной бумаги, рассчитанной организатором торговли на рынке ценных бумаг в соответствии с установленными им правилами по итогам торгов на дату заключения такой сделки или на дату ближайших торгов, состоявшихся до дня совершения соответствующей сделки, если торги по этим ценным бумагам проводились у организатора торговли хотя бы один раз в течение последних 12 месяцев. 
В случае отсутствия информации о результатах торгов по аналогичным (идентичным, однородным) ценным бумагам фактическая цена сделки принимается для целей налогообложения, если указанная цена отличается не более чем на 20 процентов от расчетной цены этой ценной бумаги, которая может быть определена на дату заключения сделки с ценной бумагой с учетом конкретных условий заключенной сделки, особенностей обращения и цены ценной бумаги и иных показателей, информация о которых может служить основанием для такого расчета. В частности, для определения расчетной цены акции может быть использована стоимость чистых активов эмитента, приходящаяся на соответствующую акцию, для определения расчетной цены долговой ценной бумаги может быть использована рыночная величина ставки ссудного процента на соответствующий срок в соответствующей валюте. 
Налогоплательщик - акционер, реализующий акции, полученные им при увеличении уставного капитала акционерного общества, определяет доход как разницу между ценой реализации и первоначально оплаченной стоимостью акции, скорректированной с учетом изменения количества акций в результате увеличения уставного капитала.
При определении налоговой базы сумма доходов по операциям с ценными бумагами уменьшается на сумму фактически произведенных расходов, связанных с реализацией (выбытием) ценных бумаг.
Расходы при реализации (или ином выбытии) ценных бумаг определяются исходя из цены приобретения ценной бумаги (включая расходы на ее приобретение) и затрат на ее реализацию.
Налогоплательщики, получившие убыток (убытки) от операций с ценными бумагами в предыдущем налоговом периоде или в предыдущие налоговые периоды, вправе уменьшить налоговую базу, полученную по операциям с ценными бумагами в отчетном (налоговом) периоде (перенести указанные убытки на будущее) (данное положение не распространяется на профессиональных участников рынка ценных бумаг, осуществляющих дилерскую деятельность). 
Налогоплательщики (включая банки), осуществляющие дилерскую деятельность на рынке ценных бумаг, при определении налоговой базы и переносе убытка на будущее формируют налоговую базу и определяют сумму убытка, подлежащего переносу на будущее с учетом всех доходов (расходов) и суммы убытка, которые получены от осуществления предпринимательской деятельности.
Налоговая ставка на доходы по операциям с ценными бумагами для российских организаций устанавливается  в размере 24 процентов. При этом:
сумма налога, исчисленная по налоговой ставке в размере 6,5 процентов, зачисляется в федеральный бюджет;
сумма налога, исчисленная по налоговой ставке в размере 17,5  процентов, зачисляется в бюджеты субъектов Российской Федерации;
Статья 275 НК РФ определяет порядок формирования налоговой базы по доходам юридических лиц от долевого участия в других организациях
	Российская организация, выплачивающая дивиденды признается налоговым агентом и на нее возлагается обязанность по уплате налога на доходы других организаций от участия в ее уставном капитале.
В случае, если российская организация - налоговый агент выплачивает дивиденды другой российской организации общая сумма налога определяется как произведение ставки налога, установленной подпунктом 1 пункта 3 статьи 284 Налогового Кодекса (9 процентов), и разницы между суммой дивидендов, подлежащих распределению между акционерами в текущем налоговом периоде, уменьшенной на суммы дивидендов, подлежащих выплате налоговым агентом в текущем налоговом периоде, и суммой дивидендов, полученных самим налоговым агентом в текущем отчетном (налоговом) периоде и предыдущем отчетном (налоговом) периоде, если данные суммы дивидендов ранее не участвовали в расчете при определении облагаемого налогом дохода в виде дивидендов. В случае, если полученная разница отрицательна, обязанность по уплате налога не возникает и возмещение из бюджета не производится.
В случае, если российская организация - налоговый агент выплачивает дивиденды иностранной организации, налоговая база налогоплательщика - получателя дивидендов по каждой такой выплате определяется как сумма выплачиваемых дивидендов и к ней применяется ставка 15 процентов.
8.9.Сведения об объявленных (начисленных) и о выплаченных дивидендах по акциям эмитента, а также о доходах по облигациям эмитента. 
За 5 последних завершенных финансовых года дивиденды по акциям эмитента не объявлялись и не выплачивались
8.10.Иные сведения.
Нет