Е Ж Е К В А Р Т А Л Ь Н Ы Й  О Т Ч Е Т
Открытое акционерное общество "Капитал-Жилище"
Код эмитента: 30616-D
за 1 квартал 2011 г.
Место нахождения эмитента: 620041 Россия, г. Екатеринбург, пер. Трамвайный 15
Информация, содержащаяся в настоящем ежеквартальном отчете, подлежит раскрытию в соответствии с законодательством Российской Федерации о ценных бумагах

Генеральный директор
Дата: 12 мая 2011 г.	
____________ С.В. Балабанова
подпись	
Главный бухгалтер
Дата: 12 мая 2011 г.	
____________ Н.И. Кучугова
подпись	

Контактное лицо: Кучугова Наталья Ивановна, Главный бухгалтер
Телефон: (343) 341-5693
Факс: (343) 341-5693
Адрес электронной почты: lepekhina@azkapital.ru
Адрес страницы (страниц) в сети Интернет, на которой раскрывается информация, содержащаяся в настоящем ежеквартальном отчете: www.ecki.ru	

Оглавление
Оглавление	2
Введение	5
I. Краткие сведения о лицах, входящих в состав органов управления эмитента, сведения о банковских счетах, об аудиторе, оценщике и о финансовом консультанте эмитента, а также об иных лицах, подписавших ежеквартальный отчет	6
1.1. Лица, входящие в состав органов управления эмитента	6
1.2. Сведения о банковских счетах эмитента	6
1.3. Сведения об аудиторе (аудиторах) эмитента	6
1.4. Сведения об оценщике (оценщиках) эмитента	8
1.5. Сведения о консультантах эмитента	8
1.6. Сведения об иных лицах, подписавших ежеквартальный отчет	8
II. Основная информация о финансово-экономическом состоянии эмитента	8
2.1. Показатели финансово-экономической деятельности эмитента	8
2.2. Рыночная капитализация эмитента	8
2.3. Обязательства эмитента	8
2.3.1. Кредиторская задолженность	8
Структура кредиторской задолженности эмитента	8
2.3.2. Кредитная история эмитента	11
2.3.3. Обязательства эмитента из обеспечения, предоставленного третьим лицам	11
2.3.4. Прочие обязательства эмитента	11
2.4. Цели эмиссии и направления использования средств, полученных в результате размещения эмиссионных ценных бумаг	11
2.5. Риски, связанные с приобретением размещаемых (размещенных) эмиссионных ценных бумаг	11
2.5.1. Отраслевые риски	11
2.5.2. Страновые и региональные риски	11
2.5.3. Финансовые риски	11
2.5.4. Правовые риски	11
2.5.5. Риски, связанные с деятельностью эмитента	11
III. Подробная информация об эмитенте	12
3.1. История создания и развитие эмитента	12
3.1.1. Данные о фирменном наименовании (наименовании) эмитента	12
3.1.2. Сведения о государственной регистрации эмитента	12
3.1.3. Сведения о создании и развитии эмитента	12
3.1.4. Контактная информация	12
3.1.5. Идентификационный номер налогоплательщика	12
3.1.6. Филиалы и представительства эмитента	13
3.2. Основная хозяйственная деятельность эмитента	13
3.2.1. Отраслевая принадлежность эмитента	13
3.2.2. Основная хозяйственная деятельность эмитента	13
3.2.3. Материалы, товары (сырье) и поставщики эмитента	13
3.2.4. Рынки сбыта продукции (работ, услуг) эмитента	14
3.2.5. Сведения о наличии у эмитента лицензий	14
3.2.6. Совместная деятельность эмитента	14
3.3. Планы будущей деятельности эмитента	14
3.4. Участие эмитента в промышленных, банковских и финансовых группах, холдингах, концернах и ассоциациях	14
3.5. Дочерние и зависимые хозяйственные общества эмитента	15
3.6. Состав, структура и стоимость основных средств эмитента, информация о планах по приобретению, замене, выбытию основных средств, а также обо всех фактах обременения основных средств эмитента	16
3.6.1. Основные средства	16
IV. Сведения о финансово-хозяйственной деятельности эмитента	16
4.1. Результаты финансово-хозяйственной деятельности эмитента	17
4.1.1. Прибыль и убытки	17
4.1.2. Факторы, оказавшие влияние на изменение размера выручки от продажи эмитентом товаров, продукции, работ, услуг и прибыли (убытков) эмитента от основной деятельности	17
4.2. Ликвидность эмитента, достаточность капитала и оборотных средств	17
4.3. Размер и структура капитала и оборотных средств эмитента	18
4.3.1. Размер и структура капитала и оборотных средств эмитента	18
4.3.2. Финансовые вложения эмитента	19
4.3.3. Нематериальные активы эмитента	19
4.4. Сведения о политике и расходах эмитента в области научно-технического развития, в отношении лицензий и патентов, новых разработок и исследований	19
4.5. Анализ тенденций развития в сфере основной деятельности эмитента	19
4.5.1. Анализ факторов и условий, влияющих на деятельность эмитента	19
4.5.2. Конкуренты эмитента	19
V. Подробные сведения о лицах, входящих в состав органов управления эмитента, органов эмитента по контролю за его финансово-хозяйственной деятельностью, и краткие сведения о сотрудниках (работниках) эмитента	20
5.1. Сведения о структуре и компетенции органов управления эмитента	20
5.2. Информация о лицах, входящих в состав органов управления эмитента	21
5.2.1. Состав совета директоров (наблюдательного совета) эмитента	21
5.2.2. Информация о единоличном исполнительном органе эмитента	24
5.2.3. Состав коллегиального исполнительного органа эмитента	25
5.3. Сведения о размере вознаграждения, льгот и/или компенсации расходов по каждому органу управления эмитента	25
5.4. Сведения о структуре и компетенции органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента	26
5.5. Информация о лицах, входящих в состав органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента	26
5.6. Сведения о размере вознаграждения, льгот и/или компенсации расходов по органу контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента	27
5.7. Данные о численности и обобщенные данные об образовании и о составе сотрудников (работников) эмитента, а также об изменении численности сотрудников (работников) эмитента	27
5.8. Сведения о любых обязательствах эмитента перед сотрудниками (работниками), касающихся возможности их участия в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента	27
VI. Сведения об участниках (акционерах) эмитента и о совершенных эмитентом сделках, в совершении которых имелась заинтересованность	27
6.1. Сведения об общем количестве акционеров (участников) эмитента	27
6.2. Сведения об участниках (акционерах) эмитента, владеющих не менее чем 5 процентами его уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 5 процентами его обыкновенных акций, а также сведения об участниках (акционерах) таких лиц, владеющих не менее чем 20 процентами уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 20 процентами их обыкновенных акций	28
6.3. Сведения о доле участия государства или муниципального образования в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента, наличии специального права ('золотой акции')	30
6.4. Сведения об ограничениях на участие в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента	30
6.5. Сведения об изменениях в составе и размере участия акционеров (участников) эмитента, владеющих не менее чем 5 процентами его уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 5 процентами его обыкновенных акций	30
6.6. Сведения о совершенных эмитентом сделках, в совершении которых имелась заинтересованность	33
6.7. Сведения о размере дебиторской задолженности	33
VII. Бухгалтерская отчетность эмитента и иная финансовая информация	34
7.1. Годовая бухгалтерская отчетность эмитента	34
7.2. Квартальная бухгалтерская отчетность эмитента за последний завершенный отчетный квартал	52
7.3. Сводная бухгалтерская отчетность эмитента за последний завершенный финансовый год	56
7.4. Сведения об учетной политике эмитента	56
7.5. Сведения об общей сумме экспорта, а также о доле, которую составляет экспорт в общем объеме продаж	59
7.6. Сведения о стоимости недвижимого имущества эмитента и существенных изменениях, произошедших в составе имущества эмитента после даты окончания последнего завершенного финансового года	59
7.7. Сведения об участии эмитента в судебных процессах в случае, если такое участие может существенно отразиться на финансово-хозяйственной деятельности эмитента	59
VIII. Дополнительные сведения об эмитенте и о размещенных им эмиссионных ценных бумагах	59
8.1. Дополнительные сведения об эмитенте	59
8.1.1. Сведения о размере, структуре уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента	59
8.1.2. Сведения об изменении размера уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента	60
8.1.3. Сведения о формировании и об использовании резервного фонда, а также иных фондов эмитента	60
8.1.4. Сведения о порядке созыва и проведения собрания (заседания) высшего органа управления эмитента	61
8.1.5. Сведения о коммерческих организациях, в которых эмитент владеет не менее чем 5 процентами уставного (складочного) капитала (паевого фонда) либо не менее чем 5 процентами обыкновенных акций	63
8.1.6. Сведения о существенных сделках, совершенных эмитентом	64
8.1.7. Сведения о кредитных рейтингах эмитента	66
8.2. Сведения о каждой категории (типе) акций эмитента	66
8.3. Сведения о предыдущих выпусках эмиссионных ценных бумаг эмитента, за исключением акций эмитента	67
8.3.1. Сведения о выпусках, все ценные бумаги которых погашены (аннулированы)	67
8.3.2. Сведения о выпусках, ценные бумаги которых находятся в обращении	67
8.3.3. Сведения о выпусках, обязательства эмитента по ценным бумагам которых не исполнены (дефолт)	67
8.4. Сведения о лице (лицах), предоставившем (предоставивших) обеспечение по облигациям выпуска	67
8.5. Условия обеспечения исполнения обязательств по облигациям выпуска	67
8.5.1. Условия обеспечения исполнения обязательств по облигациям с ипотечным покрытием	67
8.6. Сведения об организациях, осуществляющих учет прав на эмиссионные ценные бумаги эмитента	67
8.7. Сведения о законодательных актах, регулирующих вопросы импорта и экспорта капитала, которые могут повлиять на выплату дивидендов, процентов и других платежей нерезидентам	68
8.8. Описание порядка налогообложения доходов по размещенным и размещаемым эмиссионным ценным бумагам эмитента	68
8.9. Сведения об объявленных (начисленных) и о выплаченных дивидендах по акциям эмитента, а также о доходах по облигациям эмитента	70
8.9.1. Сведения об объявленных (начисленных) и о выплаченных дивидендах по акциям эмитента за 5 последних завершенных финансовых лет либо за каждый завершенный финансовый год, если эмитент осуществляет свою деятельность менее 5 лет	70
8.9.2. Выпуски облигаций, по которым за 5 последних завершенных финансовых лет, предшествующих дате окончания последнего отчетного квартала, а если эмитент осуществляет свою деятельность менее 5 лет - за каждый завершенный финансовый год, предшествующий дате окончания последнего отчетного квартала, выплачивался доход	70
8.10. Иные сведения	70
8.11. Сведения о представляемых ценных бумагах и эмитенте представляемых ценных бумаг, право собственности на которые удостоверяется российскими депозитарными расписками	70

Введение
Основания возникновения у эмитента обязанности осуществлять раскрытие информации в форме ежеквартального отчета

Государственная регистрация выпуска (дополнительного выпуска) ценных бумаг эмитента сопровождалась регистрацией проспекта эмиссии ценных бумаг, при этом  размещение таких ценных бумаг осуществлялось путем открытой подписки или путем закрытой подписки среди круга лиц, число которых превышало 500

Настоящий ежеквартальный отчет содержит оценки и прогнозы уполномоченных органов управления эмитента касательно будущих событий и/или действий, перспектив развития отрасли экономики, в которой эмитент осуществляет основную деятельность, и результатов деятельности эмитента, в том числе планов эмитента, вероятности наступления определенных событий и совершения определенных действий. Инвесторы не должны полностью полагаться на оценки и прогнозы органов управления эмитента, так как фактические результаты деятельности эмитента в будущем могут отличаться от прогнозируемых результатов по многим причинам. Приобретение ценных бумаг эмитента связано с рисками, описанными в настоящем ежеквартальном отчете.

I. Краткие сведения о лицах, входящих в состав органов управления эмитента, сведения о банковских счетах, об аудиторе, оценщике и о финансовом консультанте эмитента, а также об иных лицах, подписавших ежеквартальный отчет
1.1. Лица, входящие в состав органов управления эмитента
Состав совета директоров эмитента

ФИО	Год рождения	
Мосина Марина Александровна (председатель)	1974	
Балабанова Светлана Владимировна	1977	
Лепехина Елена Владимировна	1979	
Тулисова Елена Александровна	1970	
Дружинина Елена Ильинична	1980	

Единоличный исполнительный орган эмитента

ФИО	Год рождения	
Балабанова Светлана Владимиросна	1977	

Состав коллегиального исполнительного органа эмитента
Коллегиальный исполнительный орган не предусмотрен
1.2. Сведения о банковских счетах эмитента
Сведения о кредитной организации
Полное фирменное наименование: Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации (ОАО)
Сокращенное фирменное наименование: Сбербанк России ОАО (Уральский банк)
Место нахождения: 620017, г. Екатеринбург, ул. Электриков, д. 3
ИНН: 7707083893
БИК: 046577674
Номер счета: 40702810216110100762
Корр. счет: 30101810500000000674
Тип счета: расчетный

1.3. Сведения об аудиторе (аудиторах) эмитента
Аудитор (аудиторы), осуществляющий независимую проверку бухгалтерского учета и финансовой (бухгалтерской) отчетности эмитента, на основании заключенного с ним договора, а также об аудиторе (аудиторах), утвержденном (выбранном) для аудита годовой финансовой (бухгалтерской) отчетности эмитента по итогам текущего или завершенного финансового года:
Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "Аудитинкон"
Сокращенное фирменное наименование: ООО "Аудитинкон"
Место нахождения: 620062, г. Екатеринбург, ул. Гагарина, д. 8, офис 506
ИНН: 6658007550
ОГРН: 1026602315530

Телефон: (343) 355-4891; (343) 355-4409
Факс: (343) 355-3764
Адрес электронной почты: audit@2-u.ru

Данные о лицензии на осуществление аудиторской деятельности
Лицензии на осуществление аудиторской деятельности не имеет, является членом саморегулируемой организации аудиторов
Данные о членстве аудитора в саморегулируемых организациях аудиторов
Полное наименование: Неккомерческое партнерство "Гильдия аудиторов Региональных институтов Профессиональных бухгалтеров"
Место нахождения
127081 Россия, Москва, Ясный проезд 19 стр. 2

Сведения о членстве аудитора в коллегиях, ассоциациях или иных профессиональных объединениях (организациях):

Финансовый год (годы), за который (за которые) аудитором проводилась независимая проверка бухгалтерского учета и финансовой (бухгалтерской) отчетности эмитента

Год	
2000	
2001	
2002	
2003	
2004	
2005	
2006	
2007	
2008	
2009	
2010	

Факторы, которые могут оказать влияние на независимость аудитора от эмитента, в том числе информация о наличии существенных интересов, связывающих аудитора (должностных лиц аудитора) с эмитентом (должностными лицами эмитента)
Факторов, которые могут оказать влияние на независимость аудитора от эмитента, а также существенных интересов, связывающих аудитора (должностных лиц аудитора) с эмитентом (должностными лицами эмитента), нет
Порядок выбора аудитора эмитента
Наличие процедуры тендера, связанного с выбором аудитора, и его основные условия:

Процедура выдвижения кандидатуры аудитора для утверждения собранием акционеров (участников), в том числе орган управления, принимающий соответствующее решение:
в соответствии с ФЗ “Об акционерных обществах” (п. 2 ст. 86, п. 1 ст. 48) утверждение аудитора относится к компетенции общего собрания акционеров. Согласно п. 1 ст. 47 ФЗ “Об акционерных обществах” вопрос об утверждении аудитора общества подлежит обязательному включению в повестку дня годового общего собрания акционеров. Общее собрание акционеров Общества в соответствии с рекомендациями Совета директоров общества, выработанными на основании оценки предложений, поступивших от аудиторских организаций, принимает решение об утверждении аудитора Общества.  Определение размера оплаты услуг  аудитора относится к компетенции Совета директоров общества
Указывается информация о работах, проводимых аудитором в рамках специальных аудиторских заданий:
обязанность аудитора  заключается в том, чтобы выразить мнение о достоверности во всех существенных отношениях бухгалтерской отчетности эмитента и соответствии порядка ведения бухгалтерского учета законодательству Российской Федерации.
Описывается порядок определения размера вознаграждения аудитора, указывается фактический размер вознаграждения, выплаченного эмитентом аудитору по итогам каждого из пяти последних завершенных финансовых лет, за которые аудитором проводилась независимая проверка бухгалтерского учета и финансовой (бухгалтерской) отчетности эмитента:
в соответствии со ст. 12 ФЗ “Об аудиторской деятельности” № 119-ФЗ от 07.08.2001 г. (в ред. 30.12.2001 г.)  порядок выплаты и размер денежного вознаграждения аудиторской организации за проведение аудита определяются договором оказания аудиторских услуг и не могут быть поставлены в зависимость от выполнения каких бы то ни было требова-ний аудируемого лица о содержании выводов, которые могут быть сделаны в результате аудита. Размер вознагражде-ния определяется исходя из среднерыночной стоимости на рынке аналогичных  аудиторских услуг с учетом объема и сложности поставленных задач.
Приводится информация о наличии отсроченных и просроченных платежей за оказанные аудитором услуги:
Просроченные и отсроченные платежи не имели места.

1.4. Сведения об оценщике (оценщиках) эмитента
Оценщики эмитентом не привлекались
1.5. Сведения о консультантах эмитента
Финансовые консультанты эмитентом не привлекались
1.6. Сведения об иных лицах, подписавших ежеквартальный отчет
Иных подписей нет
II. Основная информация о финансово-экономическом состоянии эмитента
2.1. Показатели финансово-экономической деятельности эмитента
Единица измерения: тыс. руб.

Наименование показателя	2006	2007	2008	2009	2010	2011, 3 мес.	
Стоимость чистых активов эмитента	300 385	344 415	114 821	153 286	154 153	154 141	
Отношение суммы привлеченных средств к капиталу и резервам, %	0.21	1.23	2.48	1.71	2.38	3.45	
Отношение суммы краткосрочных обязательств к капиталу и резервам, %	0.12	1.23	2.48	1.71	2.38	3.45	
Покрытие платежей по обслуживанию долгов, %	2 862.84	2 180.78	-9 879	75.52	1.03	-100	
Уровень просроченной задолженности, %	0	0	0	0	0	0	
Оборачиваемость дебиторской задолженности, раз	0	0	0	0	0	0	
Доля дивидендов в прибыли, %	0	0	0	0	0	0	
Производительность труда, тыс. руб./чел	920	0	0	0	2 254	0	
Амортизация к объему выручки, %	0	0	0	0	0	0	

Состояние организации стабильное, разница чистых активов и уставного капитала положительная на протяжении всего периода.
2.2. Рыночная капитализация эмитента
Не указывается эмитентами, обыкновенные именные акции которых не допущены к обращению организатором торговли
2.3. Обязательства эмитента
2.3.1. Кредиторская задолженность
Структура кредиторской задолженности эмитента
За 2010 г.
Единица измерения: тыс. руб.

Наименование кредиторской задолженности	Срок наступления платежа	
	До 1 года	Свыше 1 года	
Кредиторская задолженность перед поставщиками и подрядчиками			
в том числе просроченная		x	
Кредиторская задолженность перед персоналом организации			
в том числе просроченная		x	
Кредиторская задолженность перед бюджетом и государственными внебюджетными фондами			
в том числе просроченная		x	
Кредиты			
в том числе просроченные		x	
Займы, всего	3 315		
в том числе итого просроченные		x	
в том числе облигационные займы			
в том числе просроченные облигационные займы		x	
Прочая кредиторская задолженность	358		
в том числе просроченная		x	
Итого	3 673		
в том числе просрочено		x	

Просроченная кредиторская задолженность отсутствует
Кредиторы, на долю которых приходится не менее 10 процентов от общей суммы кредиторской задолженности
Полное фирменное наименование: Открытое акционерное общество "Инновационный фонд "Аз-Капитал"
Сокращенное фирменное наименование: ОАО ИФ "Аз-Капитал"
Место нахождения: г. Екатеринбург, пер. Трамвайный, д. 15
ИНН: 6660005849
ОГРН: 1036603503133

Сумма кредиторской задолженности, руб.: 1 925 000
Размер и условия просроченной кредиторской задолженности (процентная ставка, штрафные санкции, пени):
просроченных займов нет
Кредитор является аффилированным лицом эмитента: Нет

Полное фирменное наименование: Открытое акционерное общество "Регистратор-Капитал"
Сокращенное фирменное наименование: ОАО "Регистратор-Капитал"
Место нахождения: 620041, г. Екатеринбург, пер. Трамвайный 15-101
ИНН: 6659035711
ОГРН: 1026604949568

Сумма кредиторской задолженности, руб.: 1 390 000
Размер и условия просроченной кредиторской задолженности (процентная ставка, штрафные санкции, пени):
просроченной задолженности нет
Кредитор является аффилированным лицом эмитента: Да
Доля эмитента в уставном капитале лица, %: 28.58
Доля обыкновенных акций лица, принадлежащих эмитенту, %: 28.58
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 0

За 3 мес. 2011 г.
Единица измерения: руб.

Наименование кредиторской задолженности	Срок наступления платежа	
	До 1 года	Свыше 1 года	
Кредиторская задолженность перед поставщиками и подрядчиками			
в том числе просроченная		x	
Кредиторская задолженность перед персоналом организации			
в том числе просроченная		x	
Кредиторская задолженность перед бюджетом и государственными внебюджетными фондами			
в том числе просроченная		x	
Кредиты			
в том числе просроченные		x	
Займы, всего	4 964		
в том числе итого просроченные		x	
в том числе облигационные займы			
в том числе просроченные облигационные займы		x	
Прочая кредиторская задолженность	360		
в том числе просроченная		x	
Итого	5 324		
в том числе просрочено		x	

Просроченная кредиторская задолженность отсутствует
Кредиторы, на долю которых приходится не менее 10 процентов от общей суммы кредиторской задолженности
Полное фирменное наименование: Открытое акционерное общество "Инновационный фонд "Аз-Капитал"
Сокращенное фирменное наименование: ОАО ИФ "Аз-Капитал"
Место нахождения: г. Екатеринбург, пер. Трамвайный, д. 15
ИНН: 6660005849
ОГРН: 1036603503133

Сумма кредиторской задолженности, руб.: 3 574 000
Размер и условия просроченной кредиторской задолженности (процентная ставка, штрафные санкции, пени):
просроченных займов нет
Кредитор является аффилированным лицом эмитента: Нет

Полное фирменное наименование: Открытое акционерное общество “Регистратор-Капитал"
Сокращенное фирменное наименование: ОАО "Регистратор-Капитал"
Место нахождения: 620041, г. Екатеринбург, пер. Трамвайный 15-101
ИНН: 6659035711
ОГРН: 1026604949568

Сумма кредиторской задолженности, руб.: 1 390 000
Размер и условия просроченной кредиторской задолженности (процентная ставка, штрафные санкции, пени):
просроченной задолженности нет
Кредитор является аффилированным лицом эмитента: Да
Доля эмитента в уставном капитале лица, %: 28.58
Доля обыкновенных акций лица, принадлежащих эмитенту, %: 28.58
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 0

2.3.2. Кредитная история эмитента
Эмитент не имел указанных обязательств
2.3.3. Обязательства эмитента из обеспечения, предоставленного третьим лицам
Указанные обязательства отсутствуют
2.3.4. Прочие обязательства эмитента
Прочих обязательств, не отраженных в бухгалтерском балансе, которые могут существенно отразиться на финансовом состоянии эмитента, его ликвидности, источниках финансирования и условиях их использования, результатах деятельности и расходов, не имеется
2.4. Цели эмиссии и направления использования средств, полученных в результате размещения эмиссионных ценных бумаг
В отчетном квартале эмитентом не осуществлялось размещение ценных бумаг путем подписки
2.5. Риски, связанные с приобретением размещаемых (размещенных) эмиссионных ценных бумаг
Политика эмитента в области управления рисками:
Политика эмитента в области управления рисками базируется на комплексном подходе к оценке рисков и способам их минимизации. Политика предполагает  постоянный мониторинг и анализ ситуации для своевременного выявления и предупреждения возможных рисков с целью минимизации потерь.
В случае возникновения одного или нескольких рисков, указанных в пунктах 2.5.1.-2.5.5. настоящего Отчета, эмитент предпримет все возможные меры по ограничению их негативного влияния.
2.5.1. Отраслевые риски
В настоящее время основным видом дохода ОАО “Капитал-Жилище” являются доходы, получаемые от участия в других организациях.
Эмитент не имеет лицензий и не осуществляет какую-либо производственную деятельность. 
В связи с этим, каких-либо конкурентов и отраслевых рисков у эмитента нет.
2.5.2. Страновые и региональные риски
Эмитент не осуществляет производственной либо торгово-закупочной деятельности, в связи с этим, страновые и региональные риски, связанные с продвижением товаров или услуг на рынке определенного региона, отсутствуют.
2.5.3. Финансовые риски
Процентный риск
Увеличение ставки процентов по депозитам может означать рост альтернативной доходности по отношению к доходности по ценным бумагам, находящимся в собственности эмитента. Тем не менее, сложившаяся тенденция снижения уровня процентных ставок, ограничивает данный вид риска.
Валютные риски
Эмитент не осуществляет инвестиций в активы, номинированные в иностранной валюте, кроме того, все его источники финансирования также номинированы в национальной валюте. Это означает, что эмитент не подвержен непосред-ственному риску изменения валютного курса. Тем не менее, возможно опосредованное влияние изменения валютных курсов на финансовое состояние эмитента через снижение стоимости ценных бумаг, находящихся в его портфеле.
Влияние инфляции
В 2011 году ожидается повышение темпа инфляции.  Однако, исходя из  того, что основным объектом долгосрочных вложений для эмитента являются акции, данный риск можно считать незначительным.
2.5.4. Правовые риски
Целью деятельности эмитента является извлечение прибыли. Видами деятельности, требующими обязательного лицензирования, эмитент вправе заниматься только после получения соответствующих лицензий. 
В настоящее время эмитент не имеет каких-либо лицензий и не осуществляет деятельности по производству товаров либо предоставлению услуг.
В связи с этим, определить риски эмитента, связанные с ужесточением лицензионных требований и иными  изменениями законодательства не представляется возможным.

2.5.5. Риски, связанные с деятельностью эмитента
Специфических рисков, связанных с деятельностью эмитента, нет.
III. Подробная информация об эмитенте
3.1. История создания и развитие эмитента
3.1.1. Данные о фирменном наименовании (наименовании) эмитента
Полное фирменное наименование эмитента: Открытое акционерное общество "Капитал-Жилище"
Сокращенное фирменное наименование эмитента: ОАО "Капитал-Жилище"

Все предшествующие наименования эмитента в течение времени его существования
Полное фирменное наименование: Акционерное общество открытого типа "Специализированный жилищный чековый инвестиционный фонд социальной защиты "АСКО-КАПИТАЛ-ЖИЛИЩЕ"
Сокращенное фирменное наименование: АСКО-КАПИТАЛ-ЖИЛИЩЕ
Дата введения наименования: 17.06.1994
Основание введения наименования:
протокол № 1 от 30.05.1994 г.

3.1.2. Сведения о государственной регистрации эмитента
Данные о первичной государственной регистрации
Номер государственной регистрации: 03536 серия I-ЕИ
Дата государственной регистрации: 17.06.1994
Наименование органа, осуществившего государственную регистрацию: Управление государственной регистрации г. Екатеринбурга
Данные о регистрации юридического лица:
Основной государственный регистрационный номер юридического лица: 1026604950041
Дата регистрации: 22.10.2002
Наименование регистрирующего органа: Инспекция МНС по Кировскому району г. Екатеринбурга
3.1.3. Сведения о создании и развитии эмитента
Срок существования эмитента с даты его государственной регистрации, а также срок, до которого эмитент будет существовать, в случае если он создан на определенный срок или до достижения определенной цели:
С 17.06.1994  бессрочный
Краткое описание истории создания и развития эмитента. Цели создания эмитента, миссия эмитента (при наличии), и иная информация о деятельности эмитента, имеющая значение для принятия решения о приобретении ценных бумаг эмитента:
Целью создания эмитента является извлечение прибыли путем инвестирования собственных средств в ценные бумаги и другие активы
3.1.4. Контактная информация
Место нахождения: 620041 Россия, г. Екатеринбург, пер. Трамвайный 15
Место нахождения постоянно действующего исполнительного органа
620041 Россия, г. Екатеринбург, пер. Трамвайный 15
Адрес для направления корреспонденции
620041 Россия, г. Екатеринбург, пер. Трамвайный 15
Телефон: (343) 341-56-93
Факс: (343) 341-56-93
Адрес электронной почты: lepekhina@azkapital.ru

Адрес страницы (страниц) в сети Интернет, на которой (на которых) доступна информация об эмитенте, выпущенных и/или выпускаемых им ценных бумагах: www.ecki.ru

3.1.5. Идентификационный номер налогоплательщика
6660011352
3.1.6. Филиалы и представительства эмитента
Эмитент не имеет филиалов и представительств
3.2. Основная хозяйственная деятельность эмитента
3.2.1. Отраслевая принадлежность эмитента

Коды ОКВЭД	
67.12	
65.23	

3.2.2. Основная хозяйственная деятельность эмитента
Виды хозяйственной деятельности (виды деятельности, виды продукции (работ, услуг)), обеспечившие не менее чем 10 процентов выручки (доходов) эмитента за отчетный период

Единица измерения: тыс. руб.

Наименование вида продукции (работ, услуг): Эмитент производство продукции не осуществляет. Основным видом дохода эмитента являются дохо-ды, полученные от участия в других организациях

Наименование показателя	2006	2007	2008	2009	2010	2011, 3 мес.	
Объем выручки (доходов) от данного вида хозяйственной деятельности, тыс. руб.	1 384	2 414	2 544	351	165	0	
Доля объема выручки (доходов) от данного вида хозяйственной деятельности в общем объеме выручки (доходов) эмитента, %	93.51	100	100	100	100	0	

Изменения размера выручки (доходов) эмитента от основной хозяйственной деятельности на 10 и более процентов по сравнению с соответствующим отчетным периодом предшествующего года и причины таких изменений
2009 год, как первый год после острой фазы финансового кризиса,  охарактеризовался значительным снижением размеров дивидендов, выплачиваемых российскими организациями , что соотвественно отразилось на  доле дохода от данного вида деятельности в общей сумме доходов предприятия. В 2010г. на уровне повышения фондовых индексов, эмитнет реализовал часть догосрочных финансовых вложений, что привело к снижению доходов, получаемых от участия в других организациях.

Сезонный характер основной хозяйственной деятельности эмитента
Выплата доходов, полученных от участия в других организациях, происходит в конце календарного года.
Имеющие существенное значение новые виды продукции (работ, услуг), предлагаемые эмитентом на рынке его основной деятельности, в той степени, насколько это соответствует общедоступной информации о таких видах продукции (работ, услуг). Указывается состояние разработки таких видов продукции (работ, услуг).
Имеющих существенное значение новых видов продукции (работ, услуг) нет
Стандарты (правила), в соответствии с которыми подготовлена бухгалтерская отчетность и произведены расчеты, отраженные в настоящем пункте ежеквартального отчета:

3.2.3. Материалы, товары (сырье) и поставщики эмитента
За 2010 г.
Поставщики эмитента, на которых приходится не менее 10 процентов всех поставок материалов и товаров (сырья)
Поставщиков, на которых приходится не менее 10 процентов всех поставок материалов и товаров (сырья), не имеется
Информация об изменении цен более чем на 10% на основные материалы и товары (сырье) в течение соответствующего отчетного периода по сравнению с соответствующим отчетным периодом предшествующего года
Изменения цен более чем на 10% на основные материалы и товары (сырье) в течение соответствующего отчетного периода не было
Доля импорта в поставках материалов и товаров, прогноз доступности источников импорта в будущем и возможные альтернативные источники
Импортные поставки отсутствуют
За отчетный квартал
Поставщики эмитента, на которых приходится не менее 10 процентов всех поставок материалов и товаров (сырья)
Поставщиков, на которых приходится не менее 10 процентов всех поставок материалов и товаров (сырья), не имеется
Информация об изменении цен более чем на 10% на основные материалы и товары (сырье) в течение соответствующего отчетного периода по сравнению с соответствующим отчетным периодом предшествующего года
Изменения цен более чем на 10% на основные материалы и товары (сырье) в течение соответствующего отчетного периода не было
Доля импорта в поставках материалов и товаров, прогноз доступности источников импорта в будущем и возможные альтернативные источники
Импортные поставки отсутствуют
3.2.4. Рынки сбыта продукции (работ, услуг) эмитента
Основные рынки, на которых эмитент осуществляет свою деятельность:
ОАО “Капитал-Жилище” не осуществляет активных текущих операций по управлению активами. В данной ситуации описать рынки сбыта продукции и сформулировать их основные характеристики  не представляется целесообразным и возможным в силу их крайней неопределенности.
Факторы, которые могут негативно повлиять на сбыт эмитентом его продукции (работ, услуг), и возможные действия эмитента по уменьшению такого влияния:
Ограничения и возможности существующих рынков активов  не оказывают существенного влияния на деятельность компании в силу того, что компания не является и, не планирует быть активным контрагентом на данных рынках.
3.2.5. Сведения о наличии у эмитента лицензий
Эмитент лицензий не имеет
3.2.6. Совместная деятельность эмитента
Эмитент не ведет совместную деятельность с другими организациями
3.3. Планы будущей деятельности эмитента
приобретение и отчуждение ценных бумаг;
проведение выставок;
участие в ассоциациях, союзах и других объединениях;
проведение операций на валютных, товарных и фондовых биржах в порядке, установленном законодательством;
приобретение и реализация продукции (работ, услуг) предприятий, объединений и организаций, а также иностранных фирм, как в РФ, так и за рубежом в соответствии с действующим законодательством.
3.4. Участие эмитента в промышленных, банковских и финансовых группах, холдингах, концернах и ассоциациях
Эмитент не участвует в промышленных, банковских и финансовых группах, холдингах, концернах и ассоциациях
3.5. Дочерние и зависимые хозяйственные общества эмитента
Полное фирменное наименование: Открытое акционерное общество "Регистратор-Капитал"
Сокращенное фирменное наименование: ОАО "Регистратор-Капитал"
Место нахождения
620041 Россия, г. Екатеринбург, Трамвайный 15 оф. 101
ИНН: 6659035711
ОГРН: 1026602947414

Дочернее общество: Нет
Зависимое общество: Да
Основания признания общества дочерним или зависимым по отношению к эмитенту: Владение более 20% общества
Доля эмитента в уставном капитале лица, %: 28.58
Доля обыкновенных акций лица, принадлежащих эмитенту, %: 28.58
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 0
Описание основного вида деятельности общества. Описание значения общества для деятельности эмитента:
Ведение реестров акционерных обществ и ПИФов.

Состав совета директоров (наблюдательного совета) общества

ФИО	Год рождения	Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %	Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %	
Дронов Алексей Георгиевич (председатель)	1959	0	0	
Мецгер Наталья Леонидовна	1963	0	0	
Горинская Татьяна Афонасьевна	1954	0	0	
Синявская Марина Васильевна	1978	0	0	
Мурзина Наталья Юрьевна	1971	0	0	

Единоличный исполнительный орган общества

ФИО	Год рождения	Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %	Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %	
Мецгер Наталья Леонидовна	1963	0	0	

Состав коллегиального исполнительного органа общества
Коллегиальный исполнительный орган не предусмотрен

Полное фирменное наименование: Закрытое акционерное общество "Управляющая компания"
Сокращенное фирменное наименование: ЗАО "Управляющая компания"
Место нахождения
620067 Россия, г. Екатеринбург, пер. трамвайный 6 оф. 15
ИНН: 6659013965
ОГРН: 1026602948404

Дочернее общество: Нет
Зависимое общество: Да
Основания признания общества дочерним или зависимым по отношению к эмитенту: Владение более 20% общества
Доля эмитента в уставном капитале лица, %: 40.02
Доля обыкновенных акций лица, принадлежащих эмитенту, %: 40.02
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0.59
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 0.59
Описание основного вида деятельности общества. Описание значения общества для деятельности эмитента:
Деятельность по управлению ценными бумагами, деятельность по управлению инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами.

Состав совета директоров (наблюдательного совета) общества
Совет директоров (наблюдательный совет) не предусмотрен
Единоличный исполнительный орган общества

ФИО	Год рождения	Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %	Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %	
Дронов Виктор Георгиевич	1957	0	0	

Состав коллегиального исполнительного органа общества
Коллегиальный исполнительный орган не предусмотрен

3.6. Состав, структура и стоимость основных средств эмитента, информация о планах по приобретению, замене, выбытию основных средств, а также обо всех фактах обременения основных средств эмитента
3.6.1. Основные средства
За 2010 г.
Основные средства у эмитента отсутствуют
На дату окончания отчетного квартала
Основные средства у эмитента отсутствуют
Результаты последней переоценки основных средств и долгосрочно арендуемых основных средств, осуществленной за 5 завершенных финансовых лет, предшествующих отчетному кварталу, либо за каждый завершенный финансовый год, предшествующий отчетному кварталу, если эмитент осуществляет свою деятельность менее 5 лет, и за отчетный квартал
Переоценка основных средств за указанный период не проводилась
Указываются сведения о планах по приобретению, замене, выбытию основных средств, стоимость которых составляет 10 и более процентов стоимости основных средств эмитента, и иных основных средств по усмотрению эмитента, а также сведения обо всех фактах обременения основных средств эмитента (с указанием характера обременения, момента возникновения обременения, срока его действия и иных условий по усмотрению эмитента), существующих на дату окончания последнего завершенного отчетного периода:

IV. Сведения о финансово-хозяйственной деятельности эмитента
4.1. Результаты финансово-хозяйственной деятельности эмитента
4.1.1. Прибыль и убытки
Единица измерения: тыс. руб.

Наименование показателя	2006	2007	2008	2009	2010	2011, 3 мес.	
Выручка	920	0	0	0	2 254	0	
Валовая прибыль	0	0	0	0	7	0	
Чистая прибыль (нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)	107 242	44 030	-229 620	38 465	867	-12	
Рентабельность собственного капитала, %	35.7	12.78	-199.98	25.09	0.56	-0.008	
Рентабельность активов, %	35.63	12.63	-195.15	24.67	0.55	-0.008	
Коэффициент чистой прибыльности, %	11 656.74	0	0	0	38.46	0	
Рентабельность продукции (продаж), %	-1.3	0	0	0	-0.4	0	
Оборачиваемость капитала	0.003	0	0	0	0.01	0	
Сумма непокрытого убытка на отчетную дату	0	0	0	0	0	0	
Соотношение непокрытого убытка на отчетную дату и валюты баланса	0	0	0	0	0	0	

Экономический анализ прибыльности/убыточности эмитента исходя из динамики приведенных показателей. В том числе раскрывается информация о причинах, которые, по мнению органов управления эмитента, привели к убыткам/прибыли эмитента, отраженным в бухгалтерской отчетности по состоянию на момент окончания отчетного квартала в сравнении с аналогичным периодом предшествующего года (предшествующих лет):
Основным видом дохода эмитента являются доходы, полученные от участия в других организация. В настоящее время выплата дивидендов эмитенту происходит в конце календарного года, поэтому на основании вышеуказанных показателей нельзя судить об убыточности предприятия в рамках отчетного периода.
4.1.2. Факторы, оказавшие влияние на изменение размера выручки от продажи эмитентом товаров, продукции, работ, услуг и прибыли (убытков) эмитента от основной деятельности
Произвести оценку воздействия отдельных факторов, оказывающих влияние на изменение показателей деятельности ОАО “Капитал-Жилище” сложно в силу взаимозависимости этих факторов. 
Учитывая специфику деятельности эмитента, воздействие инфляции заключается в снижении реальной доходности финансовых инструментов.  В то же время инфляция не окажет значительное влияние на абсолютные показатели доходности.
Законодательные инициативы и изменение нормативно правовой базы, безусловно, является важным фактором воздействия. Принимая во внимание существующие  тенденции в законотворчестве и инициативы профессионального сообщества, на современном этапе влияние данного фактора следует признать  позитивным. 
Изменение валютного курса в сторону усиления национальной валюты способствует увеличению реальной стоимости денежных средств и эквивалентов стоимости активов, выраженных в национальной валюте. 
Принимая во внимание изменения в результатах деятельности эмитента, связанное с влиянием описанных выше рисков, можно определить степень влияния каждого из факторов:
Наименование                                 Силаила воздействия	                                        Оценочная вероятность воздействия
Инфляция	                                                5%	                                                            50%
Изменение курса валюты                    	5%	                                                            60%
Изменение процентной ставки	                7%	                                                            60%
Введение новых требований и норм	               30%	                                                            50%
4.2. Ликвидность эмитента, достаточность капитала и оборотных средств
Единица измерения: тыс. руб.

Наименование показателя	2006	2007	2008	2009	2010	2011, 3 мес.	
Собственные оборотные средства	-606	-3 780	-2 539	-2 211	-3 471	-5 295	
Индекс постоянного актива	1	1.01	1.02	1.01	1.02	1.03	
Коэффициент текущей ликвидности	0.1	0.11	0.11	0.15	0.05	0.005	
Коэффициент быстрой ликвидности	0.1	0.11	0.11	0.15	0.05	0.005	
Коэффициент автономии собственных средств	1	0.99	0.98	0.98	0.98	0.97	

Экономический анализ ликвидности и платежеспособности эмитента на основе экономического анализа динамики приведенных показателей:
собственные оборотные средства эмитента изменились более чем на 10% в связи с приобретением ценных бумаг, которые были приняты в бухгалтерском учете в состав внеоборотных активов. Коэффициент автономии собственных средств говорит о независимости организации от заемных средств.
Индекс постоянного актива почти  удовлетворяет рекомендуемому значению.
4.3. Размер и структура капитала и оборотных средств эмитента
4.3.1. Размер и структура капитала и оборотных средств эмитента
Единица измерения: тыс. руб.

Наименование показателя	2006	2007	2008	2009	2010	2011, 3 мес.	
Размер уставного капитала	2 961	2 961	2 961	2 961	2 961	2 961	
Общая стоимость акций (долей) эмитента, выкупленных эмитентом для последующей перепродажи (передачи)	0	0	0	0	0	0	
Процент акций (долей), выкупленных эмитентом для последующей перепродажи (передачи), от размещенных акций (уставного капитала) эмитента	0	0	0	0	0	0	
Размер резервного капитала эмитента, формируемого за счет отчислений из прибыли эмитента	148	148	148	148	148	148	
Размер добавочного капитала эмитента, отражающий прирост стоимости активов, выявляемый по результатам переоценки, а также сумму разницы между продажной ценой (ценой размещения) и номинальной стоимостью акций (долей) общества за счет продажи акций (долей) по цене, превышающей номинальную стоимость	0	0	0	0	0	0	
Размер нераспределенной чистой прибыли эмитента	297 276	341 306	111 712	150 177	151 144	151 032	
Общая сумма капитала эмитента	300 385	344 415	114 821	153 286	154 153	154 141	

Размер уставного капитала, приведенный в настоящем пункте, соответствует учредительным документам эмитента

Структура и размер оборотных средств эмитента в соответствии с бухгалтерской отчетностью эмитента

Наименование показателя	2006	2007	2008	2009	2010	2011, 3 мес.	
ИТОГО Оборотные активы	35	448	304	405	202	29	
Запасы	0	0	0	0	0	0	
Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям	0	0	0	0	0	0	
Дебиторская задолженность (платежи по которой ожидаются более чем через 12 месяцев после отчетной даты)	0	0	0	0	0	0	
Дебиторская задолженность (платежи по которой ожидаются в течение 12 месяцев после отчетной даты)	0	0	0	30	30	30	
Краткосрочные финансовые вложения	0	0	0	0	0	0	
Денежные средства	8	421	247	348	177	3	
Прочие оборотные активы	27	27	27	27	25	26	

Источники финансирования оборотных средств эмитента (собственные источники, займы, кредиты):
Собственный капитал и оборотные средства эмитента достаточны для исполнения краткосрочных обязательств и покрытия текущих операционных расходов
Политика эмитента по финансированию оборотных средств, а также факторы, которые могут повлечь изменение в политике финансирования оборотных средств, и оценка вероятности их появления:
Факторов, которые могли бы повлиять на изменение политики финансирования деятельности Эмитента нет.

4.3.2. Финансовые вложения эмитента
Не указывается эмитентами, не имеющих ценных бумаг, допущенных к обращению организатором торговли
4.3.3. Нематериальные активы эмитента
За 2010 г.
Нематериальные активы у эмитента отсутствуют
На дату окончания отчетного квартала
Нематериальные активы у эмитента отсутствуют
4.4. Сведения о политике и расходах эмитента в области научно-технического развития, в отношении лицензий и патентов, новых разработок и исследований
Деятельность в области научно-технического развития компанией не ведется. Эмитент не проводил научных исследований и разработок и не получал научных патентов, а также не регистрировал товарных знаков.
4.5. Анализ тенденций развития в сфере основной деятельности эмитента

4.5.1. Анализ факторов и условий, влияющих на деятельность эмитента
Основным направлением деятельности эмитента является долгосрочное инвестирование  собственных средств в ценные бумаги, преимущественно в акции и облигации первого эшелона и ценные бумаги предприятий, осуществляющих инновационные проекты. . Сохранение высокой неопределенности, обусловленной мировым финансовым кризисом, несколько ограничило долю  рынка ценных бумаг предприятий, осуществляющих инновационные проекты. Соответственно, ближайшие 1-2 года инвестирование будет осуществляться преимущественно в высоколиквидные ценные бумаги.
4.5.2. Конкуренты эмитента
В связи с  тем,  что основная деятельность эмитента по-прежнему будет связана с получением доходов от  участия в других предприятиях, преимущественно  в форме дивидендов, эмитент  относится к категории портфельных  инвесторов. Соответственно основными конкурентами можно считать институциональных инвесторов, реализующих консервативную инвестиционную политику (пенсионные фонды, страховые компании, часть инвестиционных фондов). Поскольку данный состав участников в России только формируется, конкуренцию в части портфельного инвестирования можно считать невысокой.
V. Подробные сведения о лицах, входящих в состав органов управления эмитента, органов эмитента по контролю за его финансово-хозяйственной деятельностью, и краткие сведения о сотрудниках (работниках) эмитента
5.1. Сведения о структуре и компетенции органов управления эмитента
Полное описание структуры органов управления эмитента и их компетенции в соответствии с уставом (учредительными документами) эмитента:
•	Общее собрание акционеров
•	Совет директоров (наблюдательный совет)
•	Исполнительный орган
•	Кодекс корпоративного поведения.
Компетенции органов управления эмитента:
•	К компетенции общего собрания акционеров относятся следующие вопросы:
1) внесение изменений и дополнений в устав общества или утверждение устава общества в новой редакции;
2) реорганизация общества;
3) ликвидация общества, назначение ликвидационной комиссии и утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов;
4) определение количественного состава совета директоров общества, избрание его членов и досрочное прекращение их полномочий;
5) определение количества, номинальной стоимости, категории (типа) объявленных акций и прав, предоставляемых этими акциями;
6) увеличение уставного капитала общества путем увеличения номинальной стоимости акций; увеличение уставного капитала путем размещения дополнительных акций в случаях, когда в соответствии с законодательством и настоящим уставом такое решение может быть принято только общим собранием акционеров;
7) уменьшение уставного капитала общества путем уменьшения номинальной стоимости акций, путем приобретения обществом части акций в целях сокращения их общего количества, а также путем погашения приобретенных или выкупленных обществом акций;
8) избрание членов ревизионной комиссии (ревизора) общества и досрочное прекращение их полномочий;
9) утверждение аудитора общества;
10) утверждение годовых отчетов, годовой бухгалтерской отчетности, в том числе отчетов о прибылях и убытках (счетов прибылей и убытков) общества, а также распределение прибыли, в том числе выплата (объявление) дивидендов, и убытков общества по результатам финансового года;
11) определение порядка ведения общего собрания акционеров;
12) дробление и консолидация акций;
13) принятие решений об одобрении сделок, в совершении которых имеется заинтересованность в случаях, предусмотренных статьей 83 Федерального закона “Об акционерных обществах”;
14) принятие решений об одобрении крупных сделок в случаях, предусмотренных статьей 79 Федерального закона “Об акционерных обществах”;
15) приобретение обществом размещенных акций в случаях, предусмотренных Федеральным законом “Об акционерных обществах”;
16) принятие решения об участии в холдинговых компаниях, финансово - промышленных группах, ассоциациях и иных объединениях коммерческих организаций;
17) утверждение внутренних документов, регулирующих деятельность органов общества;
18) решение иных вопросов, предусмотренных ФЗ “Об акционерных обществах”, иными нормативными актами РФ, настоящим уставом и Положением об общем собрании акционеров Общества.
	К компетенции совета директоров Общества относятся следующие вопросы:
1. определение приоритетных направлений деятельности Общества;
2. созыв годового и внеочередного Общих собраний акционеров, за исключением случая, когда требование о созыве внеочередного собрания акционеров исходит от иных уполномоченных органов и лиц и при условии, что в течение установленного Федеральным законом “Об акционерных обществах” срока Советом директоров не принято решение о созыве внеочередного общего собрания акционеров или принято решение об отказе в его созыве. В последнем случае внеочередное общее собрание акционеров может быть созвано органами и лицами, требующими его созыва;
3. утверждение повестки дня Общего собрания акционеров;
4. определение даты составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров, и другие вопросы, отнесенные Законом “Об акционерных обществах”, Уставом Общества, к компетенции Совета директоров и связанные с подготовкой и проведением общего собрания акционеров. 
5. увеличение Уставного капитала Общества путем размещения обществом дополнительных акций в пределах количества и категорий (типов) объявленных акций в случаях и способами, предусмотренными настоящим Уставом;
6. определение цены (денежной оценки) имущества, цены размещения и выкупа эмиссионных ценных бумаг в случаях, предусмотренных ФЗ “Об акционерных обществах” и настоящим Уставом; 
7. приобретение размещенных Обществом акций, облигаций и иных ценных бумаг в случаях, предусмотренных ФЗ “Об акционерных обществах” и настоящим Уставом;
8. размещение обществом облигаций и иных эмиссионных ценных бумаг;
9. образование исполнительного органа общества и досрочное прекращение его полномочий;
10. рекомендации по размеру выплачиваемых членам Ревизионной комиссии (ревизору) общества вознаграждений и компенсаций и определение размера оплаты услуг аудитора;
11. рекомендации по размеру дивиденда по акциям и порядку его выплаты;
12. использование резервного фонда и иных фондов общества;
13. создание филиалов и открытие представительств Общества;
14. утверждение внутренних документов Общества, за исключением внутренних документов, регулирующих деятельность органов общества, утверждение которых отнесено к компетенции общего собрания акционеров, а также иных внутренних документов общества, утверждение которых отнесено Уставом общества к компетенции исполнительных органов общества;
15. одобрение крупных сделок, связанных с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения Обществом имущества, стоимость которого составляет от 25 до 50 % балансовой стоимости активов Общества, определенной на последнюю отчетную дату, в порядке, предусмотренном действующим законодательством;
16. одобрение сделок, в совершении которых имеется заинтересованность, в случаях и порядке, предусмотренном действующим законодательством;
17. утверждение регистратора общества и условий договора с ним, а также расторжение договора с ним;
18. вынесение на рассмотрение общего собрания акционеров вопросов, предусмотренных ФЗ “Об акционерных обществах” и абз. 2 п. 6.8. настоящего Устава;
19. иные вопросы, предусмотренные действующим законодательством и Уставом Общества
•	К компетенции исполнительного органа Общества относятся следующие вопросы
Руководство текущей деятельностью общества, за исключением вопросов, отнесенных к компетенции общего собрания акционеров или Совета директоров общества.
Генеральный директор без доверенности действует от имени Общества, в том числе представляет его интересы, совершает сделки от имени Общества, утверждает штаты, издает приказы и дает указания, обязательные для исполнения всеми работниками Общества. Генеральный директор имеет право первой банковской подписи
•	Кодекс корпоративного поведения не принят

Адрес страницы в сети Интернет, на которой в свободном доступе размещен полный текст действующей редакции устава эмитента и внутренних документов, регулирующих деятельность органов эмитента: www.ecki.ru
5.2. Информация о лицах, входящих в состав органов управления эмитента
5.2.1. Состав совета директоров (наблюдательного совета) эмитента
ФИО: Мосина Марина Александровна
(председатель)
Год рождения: 1974

Образование:
Высшее
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
с	по			
2001	настоящее время	ЗАО "Управляющая компания"	Начальник отдела программно-технических средств	

Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет

Количество акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента: эмитент не выпускал опционов

Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:

Указанных родственных связей нет
Сведения о привлечении лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):

Лицо указанных должностей не занимало

ФИО: Балабанова Светлана Владимировна
Год рождения: 1977

Образование:
Высшее
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
с	по			
2004	настоящее время	ООО "Урал-Инвест-Капитал"	Главный бухгалтер	
2006	настоящее время	ОАО "Капитал-Жилище"	Генеральный директор	

Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет

Количество акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента: эмитент не выпускал опционов

Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:

Указанных родственных связей нет
Сведения о привлечении лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):

Лицо указанных должностей не занимало

ФИО: Лепехина Елена Владимировна
Год рождения: 1979

Образование:
Высшее
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
с	по			
2006	настоящее время	ЗАО "Управляющая компания"	Специалист, ответственный за ведение внутреннего учета	
2006	настоящее время	ОАО ИФ "Аз-Капитал"	Помощник Генерального директора	

Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет

Количество акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента: эмитент не выпускал опционов

Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:

Указанных родственных связей нет
Сведения о привлечении лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):

Лицо указанных должностей не занимало

ФИО: Тулисова Елена Александровна
Год рождения: 1970

Образование:
Высшее
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
с	по			
2003	настоящее время	ООО "Урал-Инвест-Капитал"	Юристконсульт отдела по связям с бщественностью	

Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет

Количество акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента: эмитент не выпускал опционов

Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:

Указанных родственных связей нет
Сведения о привлечении лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):

Лицо указанных должностей не занимало

ФИО: Дружинина Елена Ильинична
Год рождения: 1980

Образование:
Высшее
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
с	по			
2005	настоящее время	ЗАО "Управляющая компания"	Контролер	

Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет

Количество акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента: эмитент не выпускал опционов

Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:

Указанных родственных связей нет
Сведения о привлечении лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):

Лицо указанных должностей не занимало

5.2.2. Информация о единоличном исполнительном органе эмитента

ФИО: Балабанова Светлана Владимиросна
Год рождения: 1977

Образование:
Высшее
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
с	по			
2004	настоящее время	ООО "Урал-Инвест-Капитал"	Главный бухгалтер	
2006	настоящее время	ОАО "Капитал-Жилище"	Генеральный директор	

Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет

Количество акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента: эмитент не выпускал опционов

Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:

Указанных родственных связей нет
Сведения о привлечении лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):

Лицо указанных должностей не занимало
5.2.3. Состав коллегиального исполнительного органа эмитента
Коллегиальный исполнительный орган не предусмотрен
5.3. Сведения о размере вознаграждения, льгот и/или компенсации расходов по каждому органу управления эмитента
Сведения о размере вознаграждения по каждому из органов управления (за исключением физического лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа управления эмитента). Указываются все виды вознаграждения, в том числе заработная плата, премии, комиссионные, льготы и (или) компенсации расходов, а также иные имущественные представления, которые были выплачены эмитентом за последний завершенный финансовый год:
Единица измерения: тыс. руб.
Совет директоров

Вознаграждение	0	
Заработная плата	0	
Премии	0	
Комиссионные	0	
Льготы	0	
Компенсации расходов	0	
Иные имущественные представления	0	
Иное	0	
ИТОГО	0	

Cведения о существующих соглашениях относительно таких выплат в текущем финансовом году:
Отсутствуют.

Размер вознаграждения по данному органу по итогам работы за последний завершенный финансовый год, который был определен (утвержден) уполномоченным органом управления эмитента, но по состоянию на момент окончания отчетного периода не был фактически выплачен:
Указанных фактов не было
5.4. Сведения о структуре и компетенции органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента
Приводится полное описание структуры органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента и их компетенции в соответствии с уставом (учредительными документами) эмитента:
Структура органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента: -ревизор
Компетенция ревизора:
Ревизор проводит документальные проверки финансово-хозяйственной деятельности Общества (сплошные проверки или выборочные), его торговых, расчетных и других операций;
проверяет выполнение утвержденных смет и нормативов;
проверяет правильность и своевременность платежей в бюджет;
проверяет своевременность выплаты дивидендов, соответствие начисленных и выплаченных дивидендов;
проверяет постановку и достоверность оперативного, бухгалтерского и статистического учета и отчетности;
проверяет соблюдение Обществом и его органами управления норм действующего законодательства, а также решений собрания акционеров Общества;
подтверждает достоверность данных, содержащихся в годовом отчете общества, годовой бухгалтерской отчетности.

5.5. Информация о лицах, входящих в состав органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента
Наименование органа контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента: Ревизор
ФИО: Золотухина Ольга Валентиновна
Год рождения: 1973

Образование:
Высшее
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
с	по			
2006	настоящее время	ЗАО "Управляющая компания"	Главный бухгалтер	

Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет

Количество акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента: эмитент не выпускал опционов

Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:

Указанных родственных связей нет
Сведения о привлечении лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):

Лицо указанных должностей не занимало

5.6. Сведения о размере вознаграждения, льгот и/или компенсации расходов по органу контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента
Сведения о размере вознаграждения по каждому из органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью. Указываются все виды вознаграждения, в том числе заработная плата, премии, комиссионные, льготы и (или) компенсации расходов, а также иные имущественные представления, которые были выплачены эмитентом за последний завершенный финансовый год:
Единица измерения: тыс. руб.
Наименование органа контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента: Ревизор

Вознаграждение	0	
Заработная плата	0	
Премии	0	
Комиссионные	0	
Льготы	0	
Компенсации расходов	0	
Иные имущественные представления	0	
Иное	0	
ИТОГО	0	

Cведения о существующих соглашениях относительно таких выплат в текущем финансовом году:
Отсутствуют.

Размер вознаграждения по данному органу по итогам работы за последний завершенный финансовый год, который был определен (утвержден) уполномоченным органом управления эмитента, но по состоянию на момент окончания отчетного периода не был фактически выплачен:
Указанных фактов не было

5.7. Данные о численности и обобщенные данные об образовании и о составе сотрудников (работников) эмитента, а также об изменении численности сотрудников (работников) эмитента
Единица измерения: тыс. руб.

Наименование показателя	2010	1 кв. 2011	
Среднесписочная численность работников, чел.	1	1	
Доля сотрудников эмитента, имеющих высшее профессиональное образование, %	100	100	
Объем денежных средств, направленных на оплату труда	0	0	
Объем денежных средств, направленных на социальное обеспечение	0	0	
Общий объем израсходованных денежных средств	0	0	

5.8. Сведения о любых обязательствах эмитента перед сотрудниками (работниками), касающихся возможности их участия в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента
Эмитент не имеет обязательств перед сотрудниками (работниками), касающихся возможности их участия в уставном (складочном) капитале эмитента
VI. Сведения об участниках (акционерах) эмитента и о совершенных эмитентом сделках, в совершении которых имелась заинтересованность
6.1. Сведения об общем количестве акционеров (участников) эмитента
Общее количество лиц, зарегистрированных в реестре акционеров эмитента на дату окончания последнего отчетного квартала: 72
Общее количество номинальных держателей акций эмитента: 0
6.2. Сведения об участниках (акционерах) эмитента, владеющих не менее чем 5 процентами его уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 5 процентами его обыкновенных акций, а также сведения об участниках (акционерах) таких лиц, владеющих не менее чем 20 процентами уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 20 процентами их обыкновенных акций
Участники (акционеры) эмитента, владеющие не менее чем 5 процентами его уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 5 процентами его обыкновенных акций

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "Инвестиционный капитал"
Сокращенное фирменное наименование: ООО "Инвестиционный капитал"
Место нахождения
620027 Россия, г. Екатеринбург, ул. Свердлова 8
ИНН: 6659035729
ОГРН: 1036603141981
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 67.33
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 67.33
Участники (акционеры) данного лица, владеющие не менее чем 20 процентами его уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 20 процентами его обыкновенных акций
ФИО: Дронов Виктор Георгиевич
Доля лица в уставном капитале акционера (участника) эмитента, %: 20.184
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 0

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "Урал-Инвест-Капитал"
Сокращенное фирменное наименование: ООО УИК
Место нахождения
620078 Россия, г. Екатеринбург, ул. Гагарина 28 корп. Д
ИНН: 6660155957
ОГРН: 1026604947414
Доля лица в уставном капитале акционера (участника) эмитента, %: 74.699
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 0

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "Уралмедцентр"
Сокращенное фирменное наименование: ООО "Уралмедцентр"
Место нахождения
620078 Россия, г. Екатеринбург, Мира 39 корп. И оф. 19
ИНН: 6660156615
ОГРН: 1036603502693
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 10.9
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 10.9
Участники (акционеры) данного лица, владеющие не менее чем 20 процентами его уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 20 процентами его обыкновенных акций
Полное фирменное наименование: Закрытое акционерное общество "Стальтрейд"
Сокращенное фирменное наименование: ЗАО "Стальтрейд"
Место нахождения
620078 Россия, г. Екатеринбург, ул. Гагарина 28 корп. Д
ИНН: 0814121269
ОГРН: 1030800760011
Доля лица в уставном капитале акционера (участника) эмитента, %: 49.95
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 0

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "Аз-Добро-Страхование"
Сокращенное фирменное наименование: ООО АДС
Место нахождения
620134 Россия, г. Екатеринбург, Монтажников 24 оф. 10
ИНН: 6659068890
ОГРН: 1036603141563
Доля лица в уставном капитале акционера (участника) эмитента, %: 34.96
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 0

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью “Сервисная компания “Урал”
Сокращенное фирменное наименование: ООО СК "Урал"
Место нахождения
620041 Россия, г. Екатеринбург, пер. Трамвайный 15 оф. 106
ИНН: 6634000298
ОГРН: 1026604955520
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 6.86
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 6.86
Участники (акционеры) данного лица, владеющие не менее чем 20 процентами его уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 20 процентами его обыкновенных акций
Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью “Уралметконструкция”
Сокращенное фирменное наименование: ООО "УМК"
Место нахождения
620027 Россия, г. Екатеринбург, Дзержинского 2 оф. 12
ИНН: 6659075432
ОГРН: 1036603140342
Доля лица в уставном капитале акционера (участника) эмитента, %: 49.9
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 0

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью “Уралэкспортимпорт”
Сокращенное фирменное наименование: ООО “УЭИ”
Место нахождения
620078 Россия, г. Екатеринбург, ул. Мира 39 оф. 36
ИНН: 6670007789
ОГРН: 1026603502693
Доля лица в уставном капитале акционера (участника) эмитента, %: 48.77
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 0

Полное фирменное наименование: Открытое акционерное общество "Инновационный фонд "Аз-Капитал"
Сокращенное фирменное наименование: ОАО ИФ "Аз-Капитал"
Место нахождения
620041 Россия, г. Екатеринбург, Трамвайный 15
ИНН: 6660005849
ОГРН: 1036603503133
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 5.22
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 5.22
Участники (акционеры) данного лица, владеющие не менее чем 20 процентами его уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 20 процентами его обыкновенных акций
Указанных лиц нет

6.3. Сведения о доле участия государства или муниципального образования в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента, наличии специального права ('золотой акции')
Размер доли уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента, находящейся в федеральной собственности, %
Указанной доли нет
Размер доли уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента, находящейся в собственности субъектов Российской Федерации), %
Указанной доли нет
Размер доли уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента, находящейся в муниципальной собственности, %
Указанной доли нет
Наличие специального права на участие Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в управлении эмитентом - акционерным обществом ('золотой акции'), срок действия специального права ('золотой акции')
Указанное право не предусмотрено
6.4. Сведения об ограничениях на участие в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента
Ограничений на участие в уставном (складочном) капитале эмитента нет
6.5. Сведения об изменениях в составе и размере участия акционеров (участников) эмитента, владеющих не менее чем 5 процентами его уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 5 процентами его обыкновенных акций
Составы акционеров (участников) эмитента, владевших не менее чем 5 процентами уставного (складочного) капитала эмитента, а для эмитентов, являющихся акционерными обществами, - также не менее 5 процентами обыкновенных акций эмитента, определенные на дату списка лиц, имевших право на участие в каждом общем собрании акционеров (участников) эмитента, проведенном за 5 последних завершенных финансовых лет, предшествующих дате окончания отчетного квартала, или за каждый завершенный финансовый год, предшествующий дате окончания отчетного квартала, если эмитент осуществляет свою деятельность менее 5 лет, а также за последний квартал по данным списка лиц, имевших право на участие в каждом из таких собраний.
Дата составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров (участников) эмитента: 29.05.2009
Список акционеров (участников)
Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "Инвестиционный капитал"
Сокращенное фирменное наименование: ООО "Инвестиционный капитал"
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 67.33
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 67.33

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "Уралмедцентр"
Сокращенное фирменное наименование: ООО "Уралмедцентр"
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 10.9
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 10.9

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "Сервисная компания "Урал"
Сокращенное фирменное наименование: ООО СК "Урал"
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 6.86
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 6.86

Дата составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров (участников) эмитента: 16.05.2008
Список акционеров (участников)
Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "Инвестиционный капитал"
Сокращенное фирменное наименование: ООО "Инвестиционный капитал"
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 67.33
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 67.33

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "Уралмедцентр"
Сокращенное фирменное наименование: ООО "Уралмедцентр"
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 10.9
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 10.9

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "Сервисная компания "Урал"
Сокращенное фирменное наименование: ООО СК "Урал"
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 6.86
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 6.86

Дата составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров (участников) эмитента: 02.05.2007
Список акционеров (участников)
Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "Инвестиционный капитал"
Сокращенное фирменное наименование: ООО "Инвестиционный капитал"
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 67.33
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 67.33

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "Уралмедцентр"
Сокращенное фирменное наименование: ООО "Уралмедцентр"
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 10.9
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 10.9

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "Сервисная компания "Урал"
Сокращенное фирменное наименование: ООО СК "Урал"
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 6.86
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 6.86

Дата составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров (участников) эмитента: 01.06.2006
Список акционеров (участников)
Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "Инвестиционный капитал"
Сокращенное фирменное наименование: ООО "Инвестиционный капитал"
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 67.33
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 67.33

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "Уралмедцентр"
Сокращенное фирменное наименование: ООО "Уралмедцентр"
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 10.9
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 10.9

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "Сервисная компания "Урал"
Сокращенное фирменное наименование: ООО СК "Урал"
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 6.86
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 6.86

Дата составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров (участников) эмитента: 19.04.2005
Список акционеров (участников)
Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "Инвестиционный капитал"
Сокращенное фирменное наименование: ООО "Инвестиционный капитал"
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 67.33
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 67.33

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "Уралмедцент"
Сокращенное фирменное наименование: ООО "Уралмедцентр"
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 10.9
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 10.9

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "Страховая компания "Урал"
Сокращенное фирменное наименование: ООО СК "Урал"
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 6.86
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 6.86

Дата составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров (участников) эмитента: 28.05.2010
Список акционеров (участников)
Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "Инвестиционный капитал"
Сокращенное фирменное наименование: ООО "Инвестиционный капитал"
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 67.33
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 67.33

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "Уралмедцентр"
Сокращенное фирменное наименование: ООО "Уралмедцентр"
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 10.9
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 10.9

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "Сервисная компания "Урал"
Сокращенное фирменное наименование: ООО СК "Урал"
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 6.86
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 6.86

Полное фирменное наименование: Открытое акционерное общество "Инновационный фонд "Аз-Капитал"
Сокращенное фирменное наименование: ОАО ИФ "Аз-Капитал"
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 5.22
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 5.22

6.6. Сведения о совершенных эмитентом сделках, в совершении которых имелась заинтересованность
Указанных сделок не совершалось
6.7. Сведения о размере дебиторской задолженности
За 2010 г.
Единица измерения: тыс. руб.

Вид дебиторской задолженности	Срок наступления платежа	
	До 1 года	Свыше 1 года	
Дебиторская задолженность покупателей и заказчиков	0	0	
в том числе просроченная	0	x	
Дебиторская задолженность по векселям к получению	0	0	
в том числе просроченная	0	x	
Дебиторская задолженность участников (учредителей) по взносам в уставный капитал	0	0	
в том числе просроченная	0	x	
Дебиторская задолженность по авансам выданным	0	0	
в том числе просроченная	0	x	
Прочая дебиторская задолженность		0	
в том числе просроченная	0	x	
Итого		0	
в том числе просроченная	0	x	

Дебиторы, на долю которых приходится не менее 10 процентов от общей суммы дебиторской задолженности за указанный отчетный период
Указанных дебиторов нет

На дату окончания отчетного квартала
Единица измерения: тыс. руб.

Вид дебиторской задолженности	Срок наступления платежа	
	До 1 года	Свыше 1 года	
Дебиторская задолженность покупателей и заказчиков	0	0	
в том числе просроченная	0	x	
Дебиторская задолженность по векселям к получению	0	0	
в том числе просроченная	0	x	
Дебиторская задолженность участников (учредителей) по взносам в уставный капитал	0	0	
в том числе просроченная	0	x	
Дебиторская задолженность по авансам выданным	0	0	
в том числе просроченная	0	x	
Прочая дебиторская задолженность	0	0	
в том числе просроченная	0	x	
Итого	0	0	
в том числе просроченная	0	x	

Дебиторы, на долю которых приходится не менее 10 процентов от общей суммы дебиторской задолженности за указанный отчетный период
Указанных дебиторов нет

VII. Бухгалтерская отчетность эмитента и иная финансовая информация
7.1. Годовая бухгалтерская отчетность эмитента
2010

Бухгалтерский баланс
на 31 декабря 2010 г.
		Коды	
Форма № 1 по ОКУД	0710001	
	Дата	31.12.2010	
Организация: Открытое акционерное общество "Капитал-Жилище"	по ОКПО	35154449	
Идентификационный номер налогоплательщика	ИНН	6660011352	
Вид деятельности	по ОКВЭД	67.12	
Организационно-правовая форма / форма собственности: открытое акционерное общество	по ОКОПФ / ОКФС		
Единица измерения: тыс. руб.	по ОКЕИ	384	
Местонахождение (адрес): 620041 Россия, г. Екатеринбург, пер. Трамвайный 15			

АКТИВ	Код строки	На начало отчетного года	На конец отчетного периода	
1	2	3	4	
I. ВНЕОБОРОТНЫЕ АКТИВЫ				
Нематериальные активы	110	0	0	
Основные средства	120	0	0	
Незавершенное строительство	130	0	0	
Доходные вложения в материальные ценности	135	0	0	
Долгосрочные финансовые вложения	140	155 497	157 624	
прочие долгосрочные финансовые вложения	145	0	0	
Отложенные налоговые активы	148	0	0	
Прочие внеоборотные активы	150	0	0	
ИТОГО по разделу I	190	155 497	157 624	
II. ОБОРОТНЫЕ АКТИВЫ				
Запасы	210	0	0	
сырье, материалы и другие аналогичные ценности	211	0	0	
животные на выращивании и откорме	212	0	0	
затраты в незавершенном производстве (издержках обращения)	213	0	0	
готовая продукция и товары для перепродажи	214	0	0	
товары отгруженные	215	0	0	
расходы будущих периодов	216	0	0	
прочие запасы и затраты	217	0	0	
Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям	220	0	0	
Дебиторская задолженность (платежи по которой ожидаются более чем через 12 месяцев после отчетной даты)	230	0	0	
покупатели и заказчики (62, 76, 82)	231	0	0	
Дебиторская задолженность (платежи по которой ожидаются в течение 12 месяцев после отчетной даты)	240	30	0	
покупатели и заказчики (62, 76, 82)	241	0	0	
Краткосрочные финансовые вложения (56,58,82)	250	0	0	
займы, предоставленные организациям на срок менее 12 месяцев	251	0	0	
собственные акции, выкупленные у акционеров	252	0	0	
прочие краткосрочные финансовые вложения	253	0	0	
Денежные средства	260	348	177	
Прочие оборотные активы	270	27	25	
ИТОГО по разделу II	290	405	202	
БАЛАНС	300	155 902	157 826	

ПАССИВ	Код строки	На начало отчетного года	На конец отчетного периода	
1	2	3	4	
III. КАПИТАЛ И РЕЗЕРВЫ				
Уставный капитал	410	2 961	2 961	
Собственные акции, выкупленные у акционеров	411	0	0	
Добавочный капитал	420	0	0	
Резервный капитал	430	148	148	
резервы, образованные в соответствии с законодательством	431	0	0	
резервы, образованные в соответствии с учредительными документами	432	148	148	
Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)	470	150 177	151 044	
ИТОГО по разделу III	490	153 286	154 153	
IV. ДОЛГОСРОЧНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА				
Займы и кредиты	510	0	0	
Отложенные налоговые обязательства	515	0	0	
Прочие долгосрочные обязательства	520	0	0	
ИТОГО по разделу IV	590	0	0	
V. КРАТКОСРОЧНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА				
Займы и кредиты	610	2 250	3 315	
Кредиторская задолженность	620	366	358	
поставщики и подрядчики	621	0	0	
задолженность перед персоналом организации	622	0	0	
задолженность перед государственными внебюджетными фондами	623	0	0	
задолженность по налогам и сборам	624	0	0	
прочие кредиторы	625	366	358	
Задолженность перед участниками (учредителями) по выплате доходов	630	0	0	
Доходы будущих периодов	640	0	0	
Резервы предстоящих расходов	650	0	0	
Прочие краткосрочные обязательства	660	0	0	
ИТОГО по разделу V	690	2 616	3 673	
БАЛАНС	700	155 902	157 826	

СПРАВКА О НАЛИЧИИ ЦЕННОСТЕЙ, УЧИТЫВАЕМЫХ НА ЗАБАЛАНСОВЫХ СЧЕТАХ	
Наименование показателя	Код строки	На начало отчетного года	На конец отчетного периода	
1	2	3	4	
Арендованные основные средства	910	0	0	
в том числе по лизингу	911	0	0	
Товарно-материальные ценности, принятые на ответственное хранение	920	0	0	
Товары, принятые на комиссию	930	0	0	
Списанная в убыток задолженность неплатежеспособных дебиторов	940	0	0	
Обеспечения обязательств и платежей полученные	950	0	0	
Обеспечения обязательств и платежей выданные	960	0	0	
Износ жилищного фонда	970	0	0	
Износ объектов внешнего благоустройства и других аналогичных объектов	980	0	0	
Нематериальные активы, полученные в пользование	990	0	0	

Отчет о прибылях и убытках
за 2010 г.
		Коды	
Форма № 2 по ОКУД	0710002	
	Дата	31.12.2010	
Организация: Открытое акционерное общество "Капитал-Жилище"	по ОКПО	35154449	
Идентификационный номер налогоплательщика	ИНН	6660011352	
Вид деятельности	по ОКВЭД	67.12	
Организационно-правовая форма / форма собственности: открытое акционерное общество	по ОКОПФ / ОКФС		
Единица измерения: тыс. руб.	по ОКЕИ	384	
Местонахождение (адрес): 620041 Россия, г. Екатеринбург, пер. Трамвайный 15			

Наименование показателя	Код строки	За отчетный период	За аналогичный период предыдущего года	
1	2	3	4	
Доходы и расходы по обычным видам деятельности				
Выручка (нетто) от продажи товаров, продукции, работ, услуг (за минусом налога на добавленную стоимость, акцизов и аналогичных обязательных платежей)	010	2 254		
Себестоимость проданных товаров, продукции, работ, услуг	020	-2 247		
Валовая прибыль	029	7		
Коммерческие расходы	030			
Управленческие расходы	040	-16	-14	
Прибыль (убыток) от продаж	050	-9	-14	
Операционные доходы и расходы				
Проценты к получению	060			
Проценты к уплате	070	-3	-2	
Доходы от участия в других организациях	080	165	351	
Прочие операционные доходы	090	724	38 137	
Прочие операционные расходы	100	-10	-7	
Внереализационные доходы	120			
Внереализационные расходы	130			
Прибыль (убыток) до налогообложения	140	867	38 465	
Отложенные налоговые активы	141			
Отложенные налоговые обязательства	142			
Текущий налог на прибыль	150			
Чистая прибыль (убыток) отчетного периода	190	867	38 465	
СПРАВОЧНО:				
Постоянные налоговые обязательства (активы)	200			
Базовая прибыль (убыток) на акцию	201			
Разводненная прибыль (убыток) на акцию	202			

Наименование показателя	Код строки	За отчетный период	За аналогичный период предыдущего года	
		прибыль	убыток	прибыль	убыток	
1	2	3	4	5	6	
Штрафы, пени и неустойки признанные или по которым получены решения суда (арбитражного суда) об их взыскании	230					
Прибыль (убыток)  прошлых лет	240					
Возмещение убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств	250					
Курсовые разницы по операциям в иностранной валюте	260					
Отчисления в оценочные резервы	270					
Списание дебиторских и кредиторских задолженностей, по которым истек срок исковой давности	280					

Отчет об изменениях капитала
за 2010 г.
		Коды	
Форма № 3 по ОКУД	0710003	
	Дата	31.12.2010	
Организация: Открытое акционерное общество "Капитал-Жилище"	по ОКПО	35154449	
Идентификационный номер налогоплательщика	ИНН	6660011352	
Вид деятельности	по ОКВЭД	67.12	
Организационно-правовая форма / форма собственности: открытое акционерное общество	по ОКОПФ / ОКФС		
Единица измерения: тыс. руб.	по ОКЕИ	384	
Местонахождение (адрес): 620041 Россия, г. Екатеринбург, пер. Трамвайный 15			

I. Изменения капитала	
Наименование показателя	Код строки	Уставный капитал	Добавочный капитал	Резервный капитал	Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)	Итого	
1	2	3	4	5	6	7	
Остаток на 31 декабря года, предшествующего предыдущему	010	2 961		148	111 712	114 821	
Изменения в учетной политике	020						
Результат от переоценки объектов основных средств	030						
Остаток на 1 января предыдущего года	050	2 961		148	111 712	114 821	
Результат от пересчета иностранных валют	055						
Чистая прибыль	060				38 465	38 465	
Дивиденды	065						
Отчисления в резервный фонд	067						
Увеличение величины капитала за счет:							
дополнительного выпуска акций	070						
увеличения номинальной стоимости акций	075						
реорганизации юридического лица	080						
Уменьшение величины капитала за счет:							
уменьшения номинала акций	085						
уменьшения количества акций	086						
реорганизации юридического лица	087						
Остаток на 31 декабря предыдущего года	090	2 961		148	150 177	153 286	
Изменения в учетной политике	092						
Результат от переоценки объектов основных средств	094						
Остаток на 1 января отчетного года	100	2 961		148	150 177	153 286	
Результат от пересчета иностранных валют	102						
Чистая прибыль	106				867	867	
Дивиденды	108						
Отчисления в резервный фонд	110						
Увеличение величины капитала за счет:							
дополнительного выпуска акций	121						
увеличения номинальной стоимости акций	122						
реорганизации юридического лица	123						
I. Изменения капитала							
Уменьшение величины капитала за счет:							
уменьшения номинала акций	131						
уменьшения количества акций	132						
реорганизации юридического лица	133						
Остаток на 31 декабря отчетного года	140	2 961		148	151 044	154 153	

II. Резервы	
Наименование показателя	Код строки	Остаток на начало отчетного года	Поступило в отчетном году	Израсходовано (использовано) в отчетном году	Остаток на конец отчетного года	
1	2	3	4	5	6	
Резервы, образованные в соответствии с законодательством:						
						
данные предыдущего года						
данные отчетного года						
Резервы, образованные в соответствии с учредительными документами:		148	0	0	148	
						
данные предыдущего года	161	148	0	0	148	
данные отчетного года	162	148	0	0	148	
Оценочные резервы:						
						
данные предыдущего года						
данные отчетного года						

Справки	
Наименование показателя	Код	Остаток на начало отчетного года	Остаток на конец отчетного периода	
1	2	3	4	
1) Чистые активы	200	153 286	154 153	
		Из бюджета	Из внебюджетных фондов	
		за отчетный год	за предыдущий год	за отчетный год	за предыдущий год	
		3	4	5	6	
2) Получено на:						
расходы по обычным видам деятельности - всего	210					
в том числе:						
						
капитальные вложения во внеоборотные активы	220					
в том числе:						

Отчет о движении денежных средств
за 2010 г.
		Коды	
Форма № 4 по ОКУД	0710004	
	Дата	31.12.2010	
Организация: Открытое акционерное общество "Капитал-Жилище"	по ОКПО	35154449	
Идентификационный номер налогоплательщика	ИНН	6660011352	
Вид деятельности	по ОКВЭД	67.12	
Организационно-правовая форма / форма собственности: открытое акционерное общество	по ОКОПФ / ОКФС		
Единица измерения: тыс. руб.	по ОКЕИ	384	
Местонахождение (адрес): 620041 Россия, г. Екатеринбург, пер. Трамвайный 15			

Наименование показателя	Код строки	За отчетный период	За аналогичный период предыдущего года	
1	2	3	4	
Остаток денежных средств на начало отчетного года	010	348	247	
Движение денежных средств по текущей деятельности				
Средства, полученные от покупателей, заказчиков	020	2 660		
Прочие доходы	050	30		
Денежные средства, направленные:	120	-2 688	-20	
на оплату приобретенных товаров, услуг, сырья и иных оборотных активов	150	-2 670	-14	
на оплату труда	160			
на выплату дивидендов, процентов	170			
на расчеты по налогам и сборам	180			
на прочие расходы		-18	-6	
Чистые денежные средства от текущей деятельности	200	2	-20	
Движение денежных средств по инвестиционной деятельности				
Выручка от продажи объектов основных средств и иных внеоборотных активов	210			
Выручка от продажи ценных бумаг и иных финансовых вложений	220			
Полученные дивиденды	230	165	351	
Полученные проценты	240			
Поступления от погашения займов, предоставленных другим организациям	250			
Приобретение дочерних организаций	280			
Приобретение объектов основных средств, доходных вложений в материальные ценности и нематериальных активов	290			
Приобретение ценных бумаг и иных финансовых вложений	300	-1 403		
Займы, предоставленные другим организациям	310			
Чистые денежные средства от инвестиционной деятельности	340	-1 238	351	
Движение денежных средств по финансовой деятельности				
Поступления от эмиссии акций или иных долевых бумаг	350			
Поступления от займов и кредитов, предоставленных другими организациями	360	1 390		
Погашение займов и кредитов (без процентов)	390	-325	-230	
Погашение обязательств по финансовой аренде	400			
Чистые денежные средства от финансовой деятельности	410	1 065	-230	
Чистое увеличение (уменьшение) денежных средств и их эквивалентов	420	-171	101	
Остаток денежных средств на конец отчетного периода	430	177	348	
Величина влияния изменений курса иностранной валюты по отношению к рублю				

Приложение к бухгалтерскому балансу
за 2010 г.
		Коды	
Форма № 5 по ОКУД	0710005	
	Дата	31.12.2010	
Организация: Открытое акционерное общество "Капитал-Жилище"	по ОКПО	35154449	
Идентификационный номер налогоплательщика	ИНН	6660011352	
Вид деятельности	по ОКВЭД	67.12	
Организационно-правовая форма / форма собственности: открытое акционерное общество	по ОКОПФ / ОКФС		
Единица измерения: тыс. руб.	по ОКЕИ	384	
Местонахождение (адрес): 620041 Россия, г. Екатеринбург, пер. Трамвайный 15			

Нематериальные активы	
Наименование показателя	Код строки	Наличие на начало отчетного года	Поступило	Выбыло	Остаток на конец отчетного периода	
1	2	3	4	5	6	
Объекты интеллектуальной собственности (исключительные права на результаты интеллектуальной собственности)	010					
в том числе:						
у патентообладателя на изобретение, промышленный образец, полезную модель	011					
у правообладателя на программы ЭВМ, базы данных	012					
у правообладателя на топологии интегральных микросхем	013					
у владельца на товарный знак и знак обслуживания, наименование места происхождения товаров	014					
у патентообладателя на селекционные достижения	015					
Организационные расходы						
Деловая репутация организации						
Прочие	040					

Наименование показателя	Код строки	На начало отчетного года	На конец отчетного периода	
1	2	3	4	
Амортизация нематериальных активов - всего				

Основные средства	
Наименование показателя	Код строки	Наличие на начало отчетного года	Поступило	Выбыло	Остаток на конец отчетного периода	
1	2	3	4	5	6	
Здания	110					
Сооружения и передаточные устройства	111					
Машины и оборудование	112					
Транспортные средства	113					
Производственный и хозяйственный инвентарь	114					
Рабочий скот	115					
Продуктивный скот	116					
Многолетние насаждения	117					
Другие виды основных средств	118					
Земельные участки и объекты природопользования	119					
Капитальные вложения на коренное улучшение земель	120					
Итого	130					

Наименование показателя	Код строки	На начало отчетного года	На конец отчетного периода	
1	2	3	4	
Амортизация основных средств - всего	140			
в том числе:				
зданий и сооружений	141			
машин, оборудования, транспортных средств	142			
других	143			
Передано в аренду объектов основных средств - всего	150			
в том числе:				
здания	151			
сооружения	152			
Переведено объектов основных средств на консервацию	155			
Получено объектов основных средств в аренду - всего	160			
в том числе:				
Объекты недвижимости, принятые в эксплуатацию и находящиеся в процессе государственной регистрации	165			
СПРАВОЧНО.				
Результат от переоценки объектов основных средств:	170			
первоначальной (восстановительной) стоимости	171			
амортизации	172			
Изменение стоимости объектов основных средств в результате достройки, дооборудования, реконструкции, частичной ликвидации	180			

Доходные вложения в материальные ценности	
Наименование показателя	Код строки	Наличие на начало отчетного года	Поступило	Выбыло	Остаток на конец отчетного периода	
1	2	3	4	5	6	
Имущество для передачи в лизинг	210					
Имущество, предоставляемое по договору проката	220					
Прочие	230					
Итого	240					
Амортизация доходных вложений в материальные ценности	250					

Расходы на научно-исследовательские, опытно-конструкторские и технологические работы	
Виды работ	Код строки	Наличие на начало отчетного года	Поступило	Списано	Наличие на конец отчетного периода	
1	2	3	4	5	6	
Всего	310					
в том числе:						

Наименование показателя	Код строки	На начало отчетного года	На конец отчетного периода	
1	2	3	4	
СПРАВОЧНО. Сумма расходов по незаконченным научно-исследовательским, опытно-конструкторским и технологическим работам	320			
Наименование показателя	Код строки	За отчетный период	За аналогичный период предыдущего года	
1	2	3	4	
Сумма не давших положительных результатов расходов по научно-исследовательским, опытно-конструкторским и технологическим работам, отнесенных на внереализационные расходы	330			

Расходы на освоение природных ресурсов	
Виды работ	Код строки	Остаток на начало отчетного периода	Поступило	Списано	Остаток на конец отчетного периода	
1	2	3	4	5	6	
Расходы на освоение природных ресурсов - всего	410					
в том числе:						
Наименование показателя	Код строки	На начало отчетного года	На конец отчетного периода	
1	2	3	4	
Сумма расходов по участкам недр, незаконченным поиском и оценкой месторождений, разведкой и (или) гидрогеологическими изысканиями и прочими аналогичными работами	420			
Сумма расходов на освоение природных ресурсов, отнесенных в отчетном периоде на внереализационные расходы как безрезультатные	430			

Финансовые вложения	
Наименование показателя	Код строки	Долгосрочные	Краткосрочные	
		на начало отчетного года	на конец отчетного периода	на начало отчетного года	на конец отчетного периода	
1	2	3	4	5	6	
Вклады в уставные (складочные) капиталы других организаций - всего	510	1	1			
в том числе дочерних и зависимых хозяйственных обществ	511					
Государственные и муниципальные ценные бумаги	515					
Ценные бумаги других организаций - всего	520	155 496	157 623			
в том числе долговые ценные бумаги (облигации, векселя)						
Предоставленные займы	525					
Депозитные вклады	530					
Прочие	535					
Итого	540	155 497	157 624			
Из общей суммы финансовые вложения, имеющие текущую рыночную стоимость:						
Вклады в уставные (складочные) капиталы других организаций - всего						
в том числе дочерних и зависимых хозяйственных обществ						
Государственные и муниципальные ценные бумаги						
Ценные бумаги других организаций - всего	560	92 514	13 667			
в том числе долговые ценные бумаги (облигации, векселя)						
Прочие						
Итого		92 514	13 667			
СПРАВОЧНО.						
По финансовым вложениям, имеющим текущую рыночную стоимость, изменение стоимости в результате корректировки оценки	580	91 250	13 491			
По долговым ценным бумагам разница между первоначальной стоимостью и номинальной стоимостью отнесена на финансовый результат отчетного периода	590					

Дебиторская и кредиторская задолженность	
Наименование показателя	Код строки	Остаток на начало отчетного года	Остаток на конец отчетного периода	
1	2	3	4	
Дебиторская задолженность:				
краткосрочная - всего	610	30		
в том числе:				
расчеты с покупателями и заказчиками	611			
авансы выданные	612			
прочая	613	30		
долгосрочная - всего	620			
в том числе:				
расчеты с покупателями и заказчиками	621			
авансы выданные	622			
прочая	623			
Итого	630	30		
Кредиторская задолженность:				
краткосрочная - всего	640	2 616	3 673	
в том числе:				
расчеты с поставщиками и подрядчиками	641			
авансы полученные	642			
расчеты по налогам и сборам	643			
кредиты	644			
займы	645	2 250	3 315	
прочая	646	364	358	
долгосрочная - всего	650			
в том числе:				
кредиты				
займы				
ИТОГО		2 616	3 673	

Расходы по обычным видам деятельности (по элементам затрат)	
Наименование показателя	Код строки	За отчетный год	За предыдущий год	
1	2	3	4	
Материальные затраты	710			
Затраты на оплату труда	720			
Отчисления на социальные нужды	730			
Амортизация	740			
Прочие затраты	750	16	14	
Итого по элементам затрат	760	16	14	
Изменение остатков (прирост [+], уменьшение [–]):				
незавершенного производства	760			
расходов будущих периодов	766			
резерв предстоящих расходов	767			

Обеспечения	
Наименование показателя	Код строки	Остаток на начало отчетного года	Остаток на конец отчетного периода	
1	2	3	4	
Полученные - всего	810			
в том числе:				
векселя	811			
Имущество, находящееся в залоге	820			
из него:				
объекты основных средств	821			
ценные бумаги и иные финансовые вложения	822			
прочее	823			
Выданные – всего	830			
в том числе:				
векселя	831			
Имущество, переданное в залог	840			
из него:				
объекты основных средств				
ценные бумаги и иные финансовые вложения				
прочее				

Государственная помощь	
Наименование показателя	Код строки	За отчетный период	За аналогичный период предыдущего года	
1	2	3	4	
Получено в отчетном году бюджетных средств - всего	910			
в том числе:				
в том числе: МОБ резерв				
целевое пособие - прочие				
		На начало отчетного периода	Получено за отчетный период	Возвращено за отчетный период	На конец отчетного периода	
1	2	3	4	5	6	
Бюджетные кредиты - всего	920					
в том числе:						

Пояснительная записка
Пояснительная записка к бухгалтерскому балансу
 ОАО «Капитал-Жилище»
за 2010 г.
1.	Краткая характеристика структуры и деятельности предприятия.
Юридический адрес ОАО «Капитал-Жилище»: 620041 г. Екатеринбург, пер. Трамвайный 15.
Деятельность компании заключается в извлечении доходов от средств, ранее размещенных в ценные бумаги
Уставный капитал Общества равен 2961078 рублей и состоит из 2961078 полностью оплаченных обыкновенных именных бездокументарных акций номинальной стоимостью 1 (Один) рубль каждая, приобретенных акционерами.

2.	Краткие сведения об учетной политике организации
Принятая организацией учетная политика применяется последовательно от одного отчетного года к другому. Факты хозяйственной деятельности организации относятся к тому отчетному периоду, в котором они имели место, независимо от фактического времени поступления или выплаты денежных средств, связанных с этими фактами.
В учетной политике ОАО «Капитал-Жилище» определен порядок учета основных средств, НМА, материалов, финансовых вложений и проч. в бухгалтерском учете и для целей налогообложения.
В 2010 г. доходы и расходы определяются методом начисления, т.е. признаются в том отчетном (налоговом) периоде, в котором они имели место. Датой получения дохода (ст.271 НК РФ) считается дата реализации товаров (работ, услуг, имущественных прав), определяемая в соответствии с п.1 ст. 39 НК, независимо от фактического поступления денежных средств (иного имущества (работ, услуг) и или имущественных прав ) в их оплату. Расходы признаются в том отчетном (налоговом) периоде, в котором эти расходы возникают, исходя из условий сделок и принципа равномерного и пропорционального формирования доходов и расходов (ст.272 НК РФ).

3.	Информация об аффилированных лицах
Операции с аффилированными лицами не производились.

4.	Условные факты хозяйственной деятельности.
Условные факты хозяйственной деятельности не имели место.

5. Краткая характеристика финансового состояния предприятия.
Активы ОАО «Капитал-Жилище»  в 2010 году составляют 157826 тыс.руб., в том числе 157624 тыс.руб. ( 99,87 %) составляют внеоборотные активы и 202 тыс.руб. (0,13 %) – оборотные активы. Более подробно структура активов компании по сравнению с 2009 г. выглядит следующим образом (тыс. руб.):
	01.01.10 (тыс.руб.)		01.01.11 (тыс.руб.)	
Долгосрочные и краткосрочные финансовые вложения	155497	99,74  %	157624	99,87  %
Дебиторская задолженность	30	0,02 %		
Денежные средства	348	0,22 %	177	0,11 %
Прочие оборотные активы	27	0,02 %	25	0,02 %
Увеличение активов ОАО «Капитал-Жилище» произошло в результате оценки финансовых вложений по текущей рыночной стоимости в соответствии с ПБУ 19/02.
Стоимость чистых активов к концу 2010 года составила 154153 тыс. руб.  Их доля в стоимости суммарных активов составляет по состоянию на 01.01.11 г.  97,67 %.
Собственные средства компании составляют 154153 тыс.руб. что соответствует 97,67 % всех источников финансирования компании. Уставный капитал составляет 2961 тыс.руб. ( 1,92 %), другим источникам собственных средств является нераспределенная прибыль отчетного года и прошлых лет, которые в совокупности составляют 151044 тыс.руб. ( 97,98 %), резервный капитал составляет 148 тыс.руб. ( 0,1 %),  Кредиторская задолженность и прочие краткосрочные пассивы составляют  3673 тыс.руб. (2,33 % всех источников финансирования), в т.ч. краткосрочные заемные средства составляют 3315 тыс.руб. 
Значительный объем собственного капитала характеризует высокий уровень финансовой устойчивости компании. 
Размер балансовой  прибыли по итогам 2010 года составил 867 тыс.руб.
В целом по анализу можно сделать вывод, что структура имущества компании и источников ее финансирования дает основания утверждать, что ОАО “Капитал-Жилище”  является платежеспособным и в состоянии обеспечивать платежи по имеющимся в настоящий момент обязательствам.  

Генеральный директор									С.В. Балабанова

Главный бухгалтер										Н.И. Кучугова

Аудиторское заключение
Аудиторское заключение 
о бухгалтерской отчетности,
составленной в соответствии с установленными правилами
составления бухгалтерской отчетности

Аудиторское заключение составлено аудиторской организацией Общество с ограниченной ответственностью «АУДИТИНКОН» при следующих обстоятельствах:
- аудит проводился в отношении полного комплекта годовой бухгалтерской отчетности, состав которой установлен Федеральным законом «О бухгалтерском учете»;
- бухгалтерская (финансовая) отчетность составлена руководством Открытого акционерного общества «Капитал-Жилище» в соответствии с установленными правилами составления бухгалтерской отчетности;
- условия аудиторского задания в части ответственности руководства аудируемого лица за бухгалтерскую отчетность соответствуют требованиям правил отчетности;
- помимо аудита бухгалтерской отчетности нормативные правовые акты не предусматривают обязанность аудитора провести дополнительные процедуры в отношении этой отчетности.

АУДИТОРСКОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ

  Акционерам
           ОАО «Капитал-Жилище»   

Сведения об аудируемом лице:

Полное наименование:  Открытое акционерное общество «Капитал-Жилище».

Место нахождения: 620041, г. Екатеринбург, пер. Трамвайный, д. 15.

ОГРН 10266049550041.

Сведения об аудиторе:

Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью  «АУДИТИНКОН», сокращенное наименование: ООО «АУДИТИНКОН».

Место нахождения: 620062, г. Екатеринбург, ул. Гагарина, д. 8, офис 506.
Телефоны: (343) 355-48-91, 355-48-51, 355-44-09, 355-37-64. 
Е-mail: audit@2-u. ru., http: //www.auditincon.ru.

ОГРН 1026602315530.

Корпоративный член саморегулируемой организации аудиторов  Некоммерческое партнерство «Гильдия аудиторов Региональных Институтов Профессиональных бухгалтеров». Свидетельство серии ГА № 010543 от 30.12.2009 г., Основной регистрационный номер записи 10904032427 в реестре аудиторов и аудиторских организаций саморегулируемой организации аудиторов Некоммерческое партнерство «Гильдия аудиторов Региональных Институтов Профессиональных бухгалтеров». 

Мы провели аудит прилагаемой бухгалтерской отчетности Открытого акционерного общества «Капитал-Жилище», состоящей из:
?	бухгалтерского баланса по состоянию на 31 декабря 2010 года;
?	отчета о прибылях и убытках;

?	отчета об изменениях капитала;
?	отчета о движении денежных средств за 2010 год;
?	других приложений к бухгалтерскому балансу и отчету о прибылях и убытках;
?	пояснительной записки.

Ответственность аудируемого лица за бухгалтерскую отчетность

Руководство Открытого акционерного общества «Капитал-Жилище» несет ответственность за составление и достоверность указанной бухгалтерской отчетности в соответствии с установленными правилами составления бухгалтерской отчетности и за систему внутреннего контроля, необходимую для составления бухгалтерской отчетности, не содержащей существенных искажений вследствие недобросовестных действий или ошибок.

Ответственность аудитора

Наша ответственность заключается в выражении мнения о достоверности бухгалтерской отчетности на основе проведенного нами аудита. Мы проводили аудит в соответствии с федеральными стандартами аудиторской деятельности. Данные стандарты требуют соблюдения применимых этических норм, а также планирования и проведения аудита таким образом, чтобы получить достаточную уверенность в том, что бухгалтерская отчетность не содержит существенных искажений.
Аудит включал проведение аудиторских процедур, направленных на получение аудиторских доказательств, подтверждающих числовые показатели в бухгалтерской отчетности и раскрытие в ней информации. Выбор аудиторских процедур является предметом нашего суждения, которое основывается на оценке риска существенных искажений, допущенных вследствие недобросовестных действий или ошибок. В процессе оценки данного риска нами рассмотрена система внутреннего контроля, обеспечивающая составление и достоверность бухгалтерской отчетности, с целью выбора соответствующих аудиторских процедур, но не с целью выражения мнения об эффективности системы внутреннего контроля. 
Аудит также включал оценку надлежащего характера применяемой учетной политики и обоснованности оценочных показателей, полученных руководством Открытого акционерного общества «Капитал-Жилище», а также оценку представления бухгалтерской отчетности в целом.
Мы полагаем, что полученные в ходе аудита аудиторские доказательства дают достаточные основания для выражения мнения о достоверности бухгалтерской отчетности.

Мнение 

По нашему мнению, бухгалтерская отчетность отражает достоверно во всех существенных отношениях финансовое положение Открытого акционерного общества «Капитал-Жилище»  по состоянию  на 31 декабря 2010 года, результаты его финансово-хозяйственной деятельности и движение денежных средств за 2010 год в соответствии с установленными правилами составления бухгалтерской отчетности.

Директор  ООО «АУДИТИНКОН»                                                            А.Б. Соин 

24 марта 2011 г.

7.2. Квартальная бухгалтерская отчетность эмитента за последний завершенный отчетный квартал

Форма: Приказ N 66н от 02.07.2010

Бухгалтерский баланс
за 3 месяца 2011 г.
		Коды	
Форма № 1 по ОКУД	0710001	
	Дата	31.03.2011	
Организация: Открытое акционерное общество "Капитал-Жилище"	по ОКПО	35154449	
Идентификационный номер налогоплательщика	ИНН	6660011352	
Вид деятельности	по ОКВЭД	67.12	
Организационно-правовая форма / форма собственности: открытое акционерное общество	по ОКОПФ / ОКФС		
Единица измерения: тыс. руб.	по ОКЕИ	384	
Местонахождение (адрес): 620041 Россия, г. Екатеринбург, пер. Трамвайный 15			

Пояснения	АКТИВ	Код строки	На отчетную дату	На конец предыдущего отчетного периода	На конец предшествующего предыдущему отчетному периоду	
1	2	3	4	5	6	
	I. ВНЕОБОРОТНЫЕ АКТИВЫ					
	Нематериальные активы	1110				
	Результаты исследований и разработок	1120				
	Основные средства	1130				
	Доходные вложения в материальные ценности	1140				
	Финансовые вложения	1150	159 436	157 624	155 497	
	Отложенные налоговые активы	1160				
	Прочие внеоборотные активы	1170				
	ИТОГО по разделу I	1100				
	II. ОБОРОТНЫЕ АКТИВЫ		159 436	157 624	155 497	
	Запасы	1210				
	Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям	1220				
	Дебиторская задолженность	1230			30	
	Финансовые вложения	1240				
	Денежные средства	1250	3	177	348	
	Прочие оборотные активы	1260	26	25	27	
	ИТОГО по разделу II	1200	29	202	405	
	БАЛАНС (актив)	1600	159 465	157 826	155 902	

Пояснения	ПАССИВ	Код строки	На отчетную дату	На конец предыдущего отчетного периода	На конец предшествующего предыдущему отчетному периоду	
1	2	3	4	5	6	
	III. КАПИТАЛ И РЕЗЕРВЫ					
	Уставный капитал (складочный капитал, уставный фонд, вклады товарищей)	1310	2 961	2 961	2 961	
	Собственные акции, выкупленные у акционеров	1320				
	Переоценка внеоборотных активов	1340				
	Добавочный капитал (без переоценки)	1350				
	Резервный капитал	1360	148	148	148	
	Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)	1370	151 032	151 044	150 177	
	ИТОГО по разделу III	1300	154 141	154 153	153 286	
	IV. ДОЛГОСРОЧНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА					
	Заемные средства	1410				
	Отложенные налоговые обязательства	1420				
	Резервы под условные обязательства	1430				
	Прочие обязательства	1450				
	ИТОГО по разделу IV	1400				
	V. КРАТКОСРОЧНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА					
	Заемные средства	1510	4 964	3 315	2 250	
	Кредиторская задолженность	1520	360	358	366	
	Доходы будущих периодов	1530				
	Резервы предстоящих расходов	1540				
	Прочие обязательства	1550				
	ИТОГО по разделу V	1500	5 324	3 673	2 616	
	БАЛАНС (пассив)	1700	159 465	157 826	155 902	

Отчет о прибылях и убытках
за 3 месяца 2011 г.
		Коды	
Форма № 2 по ОКУД	0710002	
	Дата	31.03.2011	
Организация: Открытое акционерное общество "Капитал-Жилище"	по ОКПО	35154449	
Идентификационный номер налогоплательщика	ИНН	6660011352	
Вид деятельности	по ОКВЭД	67.12	
Организационно-правовая форма / форма собственности: открытое акционерное общество	по ОКОПФ / ОКФС		
Единица измерения: тыс. руб.	по ОКЕИ	384	
Местонахождение (адрес): 620041 Россия, г. Екатеринбург, пер. Трамвайный 15			

Пояснения	Наименование показателя	Код строки	За отчетный период	За предыдущий период	
1	2	3	4	5	
	Выручка	2110		2 254	
	Себестоимость продаж	2120		-2 247	
	Валовая прибыль (убыток)	2100		7	
	Коммерческие расходы	2210			
	Управленческие расходы	2220	-11	-11	
	Прибыль (убыток) от продаж	2200	-11	-4	
	Доходы от участия в других организациях	2310			
	Проценты к получению	2320			
	Проценты к уплате	2330	-1		
	Прочие доходы	2340			
	Прочие расходы	2350		-3	
	Прибыль (убыток) до налогообложения	2300	-12	-7	
	Текущий налог на прибыль	2410			
	в т.ч. постоянные налоговые обязательства (активы)	2421			
	Изменение отложенных налоговых обязательств	2430			
	Изменение отложенных налоговых активов	2450			
	Прочее	2460			
	Чистая прибыль (убыток)	2400	-12	-7	
	СПРАВОЧНО:				
	Результат от переоценки внеоборотных активов, не включаемый в чистую прибыль (убыток) периода	2510			
	Результат от прочих операций, не включаемый в чистую прибыль (убыток) периода	2520			
	Совокупный финансовый результат периода	2500	-12	-7	
	Базовая прибыль (убыток) на акцию	2900			
	Разводненная прибыль (убыток) на акцию	2910			

7.3. Сводная бухгалтерская отчетность эмитента за последний завершенный финансовый год
Не указывается в данном отчетном квартале
7.4. Сведения об учетной политике эмитента
УЧЕТНАЯ ПОЛИТИКА ОАО «Капитал-Жилище» НА 2011 ГОД
	
	В соответствии с Приказом Минфина РФ от 06.10.2008 г. № 106н «Об утверждении поло-жений по бухгалтерскому учету «Учетная политика организации» ПБУ 1/2008»:
	активы и обязательства организации существуют обособленно от активов и обязательств собственников этой организации и активов и обязательств других организаций (допущение иму-щественной обособленности);
	организация будет продолжать свою деятельность в обозримом будущем и у нее отсутст-вуют намерения и необходимость ликвидации или существенного сокращения деятельности и, следовательно, обязательства будут погашаться в установленном порядке (допущение непрерыв-ности деятельности);
	принятая организацией учетная политика применяется последовательно от одного отчетно-го года к другому (допущение последовательности применения учетной политики);
	факты хозяйственной деятельности организации относятся к тому отчетному периоду, в котором они имели место, независимо от фактического времени поступления или выплаты денеж-ных средств, связанных с этими фактами (допущение временной определенности факторов хозяй-ственной деятельности).
	Основополагающие нормативные документы
1.	Закон «Об акционерных обществах» 26.12.1995 N208-ФЗ.
2.	Федеральный закон "О бухгалтерском учете" от 21 ноября 1996 года № 129-ФЗ.
3.	Приказ МФ РФ от 29.07.98 г. № 34н «Об утверждении Положения по ведению бухгал-терского учета и бухгалтерской отчетности в РФ» .
4.	Приказ МФ РФ от 31.10.00 г. № 94н. «Об утверждении Плана счетов бухгалтерского уче-та финансово-хозяйственной деятельности организации и инструкции по его применению»
5.	Положения по бухгалтерскому учету
6.	Налоговый кодекс РФ.
Форма бухгалтерского учета
Формой бухгалтерского учета является автоматизированная (1С: Предприятие) журнально-ордерная.
Документооборот и контроль  хозяйственных операций
Факты хозяйственной деятельности оформляются первичными документами установлен-ной формы. На основе данных первичных документов формируются информация по счетам бух-галтерского учета (карточки счета), журнал хозяйственных операций и регистры бухгалтерского учета. Учетная информация обрабатывается при помощи бухгалтерской программы «1С: Пред-приятие».
Контроль за  правильностью составления хозяйственных операций возложена на главного бухгалтера.
I.Основные средства
В бухгалтерском учете ОАО «Капитал-Жилище» принятие, оценка и выбытие основных средств отражаются в соответствии с Приказом МФ РФ от  30.03.01 г. № 26н «Об утверждении положения по бухгалтерскому учету «Учет ОС» ПБУ 6/01» и Инструкцией по применению Плана счетов бухгалтерского учета (далее Инструкция).
 ОАО «Капитал-Жилище» применяет линейный способ  начисления амортизации по  ос-новным средствам в течение срока их полезного использования. Объекты со сроком службы, пре-вышающим 12 месяцев, включаются в состав МПЗ, если их первоначальная стоимость не превы-шает 40000 рублей за единицу и списываются в расходы по мере ввода в  эксплуатацию. В целях обеспечения сохранности этих объектов при эксплуатации контроль за их движением возложен на руководителя.
Единицей учета  основных  средств  является отдельный инвентарный объект, под которым понимают законченное устройство, предмет или комплекс предметов со всеми приспособлениями, выполняющими одну функцию.
Каждому инвентарному объекту присваивают определенный инвентарный номер, который сохраняет за ним на все время его нахождения в эксплуатации.
Основные средства,  приобретенные за плату у других  предприятий, лиц, отражаются:
Д 08  К 51,50, 60
Д 01  К 08
II. Нематериальные активы
В бухгалтерском учете ОАО «Капитал-Жилище» принятие, оценка (в т.ч. приобретенных не за денежные средства) и выбытие НМА отражаются в соответствии с Приказом МФ РФ  от 27.12.2007 г. № 153н «Об утверждении положения по бухгалтерскому учету «Учет нематериаль-ных активов» ПБУ 14/2007». 
В составе НМА учитываются активы, отвечающие требованиям п.3 ПБУ 14/2007. Эти тре-бования существуют в совокупности.
Единицей бухгалтерского учета НМА является инвентарный объект. Инвентарным объек-том нематериальных активов считается совокупность прав, возникающих из одного патента, сви-детельства, договора уступки прав и т.п. Основным признаком, по которому один инвентарный объект идентифицируется от другого, служит выполнение им самостоятельной функции в произ-водстве продукции, выполнении работ или оказании услуг либо использовании для управленче-ских нужд организации.
Принятие к учету  НМА  отражается   бухгалтерской проводкой  Д 04  К 08
ОАО «Капитал-Жилище» применяет линейный способ начисления амортизации в течение срока их полезного использования. 
 Срок полезного использования нематериальных активов определяется организацией при принятии объекта к бухгалтерскому учету. Определение срока полезного использования немате-риальных активов производится исходя из:
срока действия патента, свидетельства и других ограничений сроков использования объек-тов интеллектуальной собственности согласно законодательству Российской Федерации;
ожидаемого срока использования этого объекта, в течение которого организация может по-лучать экономические выгоды (доход).
По нематериальным активам, по которым невозможно определить срок полезного исполь-зования, нормы амортизационных отчислений устанавливаются в расчете на двадцать лет (но не более срока деятельности организации).
Амортизационные отчисления по НМА отражаются в б/у путем накопления соответствую-щим сумм амортизации на счете 05 и отражаются бухгалтерской записью Д 26 К 05.
III. Материалы
	В качестве материалов к бухгалтерскому учету ОАО «Капитал-Жилище» принимаются ак-тивы, используемые для управленческих нужд организации.
	Единицей МПЗ является однородная группа.
	Оценка МПЗ в  ОАО «Капитал-Жилище» осуществляется в соответствии с Приказом МФ РФ  от 09.06.01 г. № 44н «Об утверждении положения по бухгалтерскому учету «Учет материаль-но-производственных запасов» ПБУ 5/01».
	При списании МПЗ на затраты или ином их выбытии оценка производится по себестоимо-сти каждой единицы.
	МПЗ  учитываются по фактической себестоимости их приобретения.

IV.Затраты 
	Бухгалтерский учет затрат ведется в соответствии Приказом МФ РФ от 06.05.99 г. № 33н. «Об утверждении положения по бухгалтерскому учете «Расходы организации» ПБУ 10/99» и дру-гих нормативных документов.
Затраты, называемые в соответствии с ПБУ 10/99, по обычным видам деятельности отра-жаются в размере фактических затрат на счете 26 субсчете 1 принимаемые в целях налогообложе-ния и на субсчете 2 не принимаемые в целях налогообложения; прочие затраты отражаются по де-бету счета 91 в том отчетном периоде, в котором произведены.
	В конце отчетного периода затраты, накопленные на счете 26, списываются в дебет счета 90 «Продажи» (Субсчет «Себестоимость продаж»). В учете делается следующая проводка:
 Дт 90/8  Кт 26.
V.Финансовые вложения
	Бухгалтерский учет финансовых вложений ОАО «Капитал-Жилище» ведется в соответст-вии ПБУ 19/02 «Учет финансовых вложений». Финансовые вложения, по которым можно опреде-лить текущую рыночную стоимость в установленном порядке, отражаются в бухгалтерской отчет-ности на конец текущего года по текущей рыночной стоимости путем корректировки их оценки на предыдущую отчетную дату.
Финансовые вложения принимаются к учету в сумме фактических затрат. 
	Объекты финансовых вложений (кроме займов), не оплаченные полностью, показываются в активе бухгалтерского баланса в полной сумме фактических затрат их приобретения по договору с отнесением непогашенной суммы по статье кредиторов в пассиве бухгалтерского баланса в слу-чаях, когда к инвестору перешли права на объект. В остальных случаях суммы, внесенные в счет подлежащих приобретению объектов финансовых вложений, показываются в активе бухгалтер-ского баланса по статье дебиторов.
	Приобретаемые ценные бумаги отражаются по дебету  счета 58 «Финансовые вложения» в корреспонденции со счетами учета денежных средств  или расчетов.
Затраты, связанные с обслуживанием ценных бумаг, в том числе расходы на оплату услуг депозитария, регистратора и другие расходы, отражаются по дебету счета 91 "Прочие доходы и расходы" в корреспонденции со счетами учета денежных средств или расчетов.
При продаже ценных бумаг их учетная стоимость, определяется методом ФИФО.
       	Погашение и продажа ценных бумаг отражается по кредиту счета 91.
Аналитический учет финансовых вложений ведется по видам финансовых вложений и объ-ектам.
VI.Учет кредитов и займов
	Бухгалтерский учет кредитов и займов ведется в соответствии Приказом МФ РФ от  06.10.2008 г. № 107н «Об утверждении положения по бухгалтерскому учету «Учет расходов по займам и кредитам» (ПБУ 15/2008).
	Краткосрочная задолженность по кредитами и займам отражается по кредиту счета 66, дол-госрочная – 67.	При выдаче векселя для получения займа денежными средствами сумма при-читающихся векселедержателю к оплате процентов или дисконта предварительно учитывается  как расходы будущих периодов, также  учитываются суммы причитающегося к уплате заимодавцу дохода по проданным облигациям.
	Начисление причитающихся заимодавцу доходов по иным заемным обязательствам произ-водится заемщиком равномерно (ежемесячно) в тех отчетных периодах, к которым относятся дан-ные начисления и отражаются по дебету счета 91 в составе прочих расходов.
Состав дополнительных расходов, связанных с получением займов и кредитов, выпуском и размещением заемных обязательств определен п. 3. ПБУ 15/2008.
Дополнительные расходы предварительно учитываются как дебиторская задолженность с последующим отнесением их в состав операционных расходов в течение срока погашения указан-ных выше заемных обязательств.
	По истечении срока платежа срочная задолженность переводится в просроченную.
Находящиеся в распоряжении организации заемные средства, срок погашения которых по договору займа или кредита превышает 12 месяцев, до истечения указанного срока учитываются в составе долгосрочной задолженности без перевода ее в состав краткосрочной задолженности.
Аналитический учет задолженности по полученным займам и кредитам, включая выданные заемные обязательства, ведется по видам займов и кредитов, кредитным организациям и другим заимодавцам, предоставившим их, отдельным займам и кредитам (видам заемных обязательств).
VII.Учет расчетов с подотчетными лицами
Учет расчетов с подотчетными лицами ведется на счете 71. На выданные в подотчет суммы делается запись Д71 К50. На израсходованные подотчетными лицами суммы счет 71 кредитуется в корреспонденции с соответствующими счетами, в зависимости от характера произведенных рас-ходов.
Выдача наличных денег под отчет на расходы, связанные со служебными командировками, производится в пределах сумм, причитающихся командированным лицам на эти цели.
По суммам, выданным под отчет работникам предприятия, должны быть представлены от-четы не  позднее трех календарных месяцев со дня их получения.
VIII. Выручка
	Выручка от продаж работ и услуг определяется методом начисления: признается в бухгал-терском учете в том отчетном периоде, к которому относится, независимо от фактического посту-пления денежных средств, иного имущества (работ, услуг) и (или) имущественных прав.
	Доходы организации группируются в соответствии с ПБУ 9/99  (доходы по обычным видам деятельности, прочие доходы).
Учетная политика для целей налогообложения ОАО «Капитал-Жилище»
Налоговый учет организации ведется в соответствии с нормами, установленными Налого-вым Кодексом РФ.
С помощью налогового  учета организацей формируется информация для определения на-логовой базы по налогу на основе данных первичных документов, сгруппированных в соответст-вии с порядком, предусмотренным НК РФ.

Налог на добавленную стоимость.
Момент определения налоговой базы устанавливается в соответствии со ст.167 гл.21 “На-лог на добавленную стоимость” НК РФ.
В ОАО «Капитал-Жилище» ведется раздельный учет НДС. Суммы налога, предъявленные продавцами товаров (работ, услуг), имущественных прав принимаются к вычету либо учитывают-ся в их стоимости в той пропорции, в которой они используются для реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав, операции по реализации которых подлежат налогообложению (осво-бождаются от налогообложения), - по товарам (работам, услугам), в том числе основным средст-вам и нематериальным активам, имущественным правам, используемым для осуществления как облагаемых налогом, так и не подлежащих налогообложению (освобожденных от налогообложе-ния) операций. Указанная пропорция определяется исходя из стоимости отгруженных товаров (работ, услуг), имущественных прав, операции по реализации которых подлежат налогообложе-нию (освобождены от налогообложения), в общей стоимости товаров (работ, услуг), имуществен-ных прав, отгруженных за налоговый период.

Налог на прибыль.
	Расходы и доходы организации группируются в соответствии с гл. 25 НК РФ.  В соответст-вии с этой группировкой ведутся аналитические регистры по формам, рекомендуемым Министер-ством РФ по налогам и сборам. Для целей налогообложения доходы и расходы делятся соответст-венно на доходы от реализации работ, услуг и внереализационные доходы, расходы , связанные с производством и реализацией, и внереализационные расходы.
Методы учета доходов и расходов в целях налогообложения:
1. Доходы и расходы определяются методом начисления (в соответствии со ст.271 и 272 НК РФ): признаются в налоговом учете в том отчетном периоде, к которому относятся, независимо от фактического поступления денежных средств, иного имущества (работ, услуг) и (или) имущест-венных прав.
	2. Порядок отнесения имущества к амортизируемому, определения первоначальной стои-мости такого имущества и определения срока полезного использования осуществляется в соответ-ствии со ст. 256 – 258 НК РФ.
 Амортизация имущества по всем амортизационным группам начисляется линейным методом.
	Амортизационная премия составляет:
- для основных средств первой, второй, восьмой, девятой и десятой амортизационных групп-10% от первоначальной стоимости;
- для основных средств третьей-седьмой амортизационных групп-30% от первоначальной стоимо-сти.	  
Имущество, первоначальная стоимость которого составляет до 40000 рублей включитель-но, рассматриваются в составе материальных расходов в полной сумме по мере их ввода.
По нематериальным активам, по которым невозможно определить срок полезного исполь-зования объекта НМА, нормы амортизации устанавливаются в расчете на 10 лет (но не более сро-ка деятельности).
Расходы на ремонт основных средств признаются для целей налогообложения  в том отчет-ном периоде, в котором они были осуществлены в размере фактическх затрат, в соответствии с п. 1 ст. 260 НК РФ.
Аналитический учет амортизируемого имущества и расходов на ремонт основных средств содержит информацию, предусмотренную ст. 323 и 324 НК РФ.
	3. Состав материальных расходов определяется в соответствии со ст. 254 НК РФ.
	При списании материалов на затраты или ином их выбытии оценка производится по себе-стоимости каждой единицы.
	4. К расходам на оплату труда относятся расходы, предусмотренные  ст. 255 НК РФ.
	5. Расходы по сомнительным долгам учитываются в составе внереализационных расходов в соответствии со ст. 266.
	6. Убыток по сделке уступки права требования определяется  в целях налогообложения в следующем порядке:
	50 процентов от суммы убытка подлежат включению в состав внереализационных расходов на дату уступки права требования;
	50 процентов от суммы убытка подлежат включению в состав внереализационных расходов по истечении 45 дней с даты уступки права требования.
	7 . При реализации или ином выбытии ценных бумаг стоимость выбывающих ценных бу-маг списывается на расходы методом ФИФО. В отношении ценных бумаг, не обращающихся на организованном рынке ценных бумаг, для определения расчетной цены акции используется метод чистых активов эмитента, приходящихся на соответствующую акцию.
	8. Расходы, осуществленные в течение отчетного (налогового) периода, подразделяются на прямые и косвенные в соответствии со ст. 318 НК РФ
	9. Налог на прибыль рассчитывается по данным первичных документов и бухгалтерской программы «1С: Предприятие». ОАО «Капитал-Жилище» уплачивает квартальные авансовые пла-тежи по налогу на прибыль по итогам отчетного периода (п. 3 ст. 286 НК РФ)

	
7.5. Сведения об общей сумме экспорта, а также о доле, которую составляет экспорт в общем объеме продаж
Эмитент не осуществляет экспорт продукции (товаров, работ, услуг)
7.6. Сведения о стоимости недвижимого имущества эмитента и существенных изменениях, произошедших в составе имущества эмитента после даты окончания последнего завершенного финансового года
Общая стоимость недвижимого имущества на дату окончания отчетного квартала, руб.: 0
Величина начисленной амортизации на дату окончания отчетного квартала, руб.: 0
Сведения о существенных изменениях в составе недвижимого имущества эмитента, произошедшие в течение 12 месяцев до даты окончания отчетного квартала
Существенных изменений в составе недвижимого имущества в течении 12 месяцев до даты окончания отчетного квартала не было
Сведения о любых приобретениях или выбытии по любым основаниям любого иного имущества эмитента, если балансовая стоимость такого имущества превышает 5 процентов балансовой стоимости активов эмитента, а также сведения о любых иных существенных для эмитента изменениях, произошедших в составе иного имущества эмитента после даты окончания последнего завершенного финансового года до даты окончания отчетного квартала:

Указанных изменений не было
7.7. Сведения об участии эмитента в судебных процессах в случае, если такое участие может существенно отразиться на финансово-хозяйственной деятельности эмитента
Эмитент не участвовал/не участвует в судебных процессах, которые отразились/могут отразиться на финансово-хозяйственной деятельности, в течение трех лет, предшествующих дате окончания отчетного квартала
VIII. Дополнительные сведения об эмитенте и о размещенных им эмиссионных ценных бумагах
8.1. Дополнительные сведения об эмитенте
8.1.1. Сведения о размере, структуре уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента
Размер уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента на дату окончания последнего отчетного квартала, руб.: 2 961 078
Обыкновенные акции
Общая номинальная стоимость: 2 961 078
Размер доли в УК, %: 100
Привилегированные
Общая номинальная стоимость: 0
Размер доли в УК, %: 0

8.1.2. Сведения об изменении размера уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента
Изменений размера УК за данный период не было
8.1.3. Сведения о формировании и об использовании резервного фонда, а также иных фондов эмитента
За 2006 г.
Сведения о формировании и об использовании резервного фонда, а также иных фондов эмитента, формирующихся за счет его чистой прибыли
Наименование фонда: Резервы, образованные в соответствии с учредительными документами
Размер фонда, установленный учредительными документами: Резервный фонд Общества составляет 5 % от Уставного капитала.
Размер фонда в денежном выражении на дату окончания отчетного периода, руб.: 148 054
Размер фонда в процентах от уставного (складочного) капитала (паевого фонда): 5
Размер отчислений в фонд в течение отчетного периода: 0
Размер средств фонда, использованных в течение отчетного периода: 0
Направления использования данных средств:

За 2007 г.
Сведения о формировании и об использовании резервного фонда, а также иных фондов эмитента, формирующихся за счет его чистой прибыли
Наименование фонда: Резервы, образованные в соответствии с учредительными документами
Размер фонда, установленный учредительными документами: Резервный фонд Общества составляет 5 % от Уставного капитала.
Размер фонда в денежном выражении на дату окончания отчетного периода, руб.: 148 054
Размер фонда в процентах от уставного (складочного) капитала (паевого фонда): 5
Размер отчислений в фонд в течение отчетного периода: 0
Размер средств фонда, использованных в течение отчетного периода: 0
Направления использования данных средств:

За 2008 г.
Сведения о формировании и об использовании резервного фонда, а также иных фондов эмитента, формирующихся за счет его чистой прибыли
Наименование фонда: Резервы, образованные в соответствии с учредительными документами
Размер фонда, установленный учредительными документами: Резервный фонд Общества составляет 5 % от Уставного капитала.
Размер фонда в денежном выражении на дату окончания отчетного периода, руб.: 148 054
Размер фонда в процентах от уставного (складочного) капитала (паевого фонда): 5
Размер отчислений в фонд в течение отчетного периода: 0
Размер средств фонда, использованных в течение отчетного периода: 0
Направления использования данных средств:

За 2009 г.
Сведения о формировании и об использовании резервного фонда, а также иных фондов эмитента, формирующихся за счет его чистой прибыли
Наименование фонда: Резервы, образованные в соответствии с учредительными документами
Размер фонда, установленный учредительными документами: Резервный фонд Общества составляет 5 % от Уставного капитала.
Размер фонда в денежном выражении на дату окончания отчетного периода, руб.: 148 054
Размер фонда в процентах от уставного (складочного) капитала (паевого фонда): 5
Размер отчислений в фонд в течение отчетного периода: 0
Размер средств фонда, использованных в течение отчетного периода: 0
Направления использования данных средств:

За 2010 г.
Сведения о формировании и об использовании резервного фонда, а также иных фондов эмитента, формирующихся за счет его чистой прибыли
Наименование фонда: Резервы, образованные в соответствии с учредительными документами
Размер фонда, установленный учредительными документами: Резервный фонд Общества составляет 5 % от Уставного капитала.
Размер фонда в денежном выражении на дату окончания отчетного периода, руб.: 148 054
Размер фонда в процентах от уставного (складочного) капитала (паевого фонда): 5
Размер отчислений в фонд в течение отчетного периода: 0
Размер средств фонда, использованных в течение отчетного периода: 0
Направления использования данных средств:

За отчетный квартал
Сведения о формировании и об использовании резервного фонда, а также иных фондов эмитента, формирующихся за счет его чистой прибыли
Наименование фонда: Резервы, образованные в соответствии с учредительными документами
Размер фонда, установленный учредительными документами: Резервный фонд Общества составляет 5 % от Уставного капитала.
Размер фонда в денежном выражении на дату окончания отчетного периода, руб.: 148 054
Размер фонда в процентах от уставного (складочного) капитала (паевого фонда): 5
Размер отчислений в фонд в течение отчетного периода: 0
Размер средств фонда, использованных в течение отчетного периода: 0
Направления использования данных средств:

8.1.4. Сведения о порядке созыва и проведения собрания (заседания) высшего органа управления эмитента
Наименование высшего органа управления эмитента: Общее собрание акционеров
Порядок уведомления акционеров (участников) о проведении собрания (заседания) высшего органа управления эмитента:
Дата, место и время проведения общего собрания акционеров, порядок сообщения акционерам о его проведении, перечень предоставляемых акционерам материалов (информации), повестка дня, иные вопросы при подготовке к проведению общего собрания акционеров определяются советом директоров общества в соответствии с требованиями законодательства.
Сообщение о проведении общего собрания акционеров, а также иные информационные сообщения публикуются обществом в «Приложении к Вестнику ФСФР России». 
Сообщение о проведении общего собрания акционеров должно содержать сведения, предусмотренные законодательством РФ.

Лица (органы), которые вправе созывать (требовать проведения) внеочередного собрания (заседания) высшего органа управления эмитента, а также порядок направления (предъявления) таких требований:
Внеочередное общее собрание акционеров проводится:
по решению совета директоров общества на основании его собственной инициативы;
по требованию ревизионной комиссии общества, аудитора общества;
по требованию акционеров (акционера), являющихся владельцами не менее чем 10 процентов голосующих акций общества на дату предъявления требования.
В требовании о проведении внеочередного общего собрания акционеров должны быть сформулированы вопросы, подлежащие внесению в повестку дня собрания. 
В требовании о проведении внеочередного общего собрания акционеров могут содержаться формулировки решений по каждому из этих вопросов, а также предложение о форме проведения общего собрания акционеров. 
В случае, если требование о созыве внеочередного общего собрания акционеров содержит предложение о выдвижении кандидатов, то такое предложение должно содержать имя каждого предлагаемого кандидата, наименование органа, для избрания в который он предлагается, а также иные сведения о нем, предусмотренные настоящим уставом. 
В случае, если требование о созыве внеочередного общего собрания акционеров исходит от акционеров (акционера), оно должно содержать имена (наименования) акционеров (акционера), требующих созыва такого собрания, и указание количества, категории принадлежащих им акций.
Требование о созыве внеочередного общего собрания акционеров подписывается лицами (лицом), требующими созыва внеочередного общего собрания акционеров.

Порядок определения даты проведения собрания (заседания) высшего органа управления эмитента:
Дата составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров, не может быть установ-лена ранее даты принятия решения о проведении общего собрания акционеров и более чем за 50 дней до даты проведения общего собрания акционеров. В случае проведения общего собрания акционеров, в определении кворума которого и голосо-вании участвуют бюллетени, дата составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров, устанавливается не менее чем за 45 дней до даты проведения общего собрания акционеров
Сообщение о проведении общего собрания акционеров должно быть сделано не позднее, чем за 20 дней до даты его проведения. Сообщение о проведении общего собрания акционеров, повестка дня которого содержит вопрос о реорганизации общества должно быть сделано не позднее, чем за 30 дней до даты его проведения.
Сообщение о проведении внеочередного общего собрания акционеров, повестка дня которого содержит вопрос об избрании членов совета директоров общества должно быть сделано не позднее, чем за 50 дней до даты его проведения.
Созыв внеочередного общего собрания акционеров по требованию ревизионной комиссии общества, аудитора общества или акционеров (акционера), являющихся владельцами не менее чем 10 процентов голосующих акций общества, осуществляется советом директоров общества и должно быть проведено в течение 40 дней с момента представления требования о проведении внеочередного общего собрания акционеров.
Если предлагаемая повестка дня внеочередного общего собрания акционеров содержит вопрос об избрании членов совета директоров общества, то такое общее собрание акционеров должно быть проведено в течение 70 дней с момента представления требования о проведении внеочередного общего собрания акционеров. 
В течение пяти дней с даты предъявления требования ревизионной комиссии (ревизора) общества, аудитора общества или акционеров (акционера), являющихся владельцами не менее, чем 10 процентов голосующих акций общества, о созыве внеочередного общего собрания акционеров советом директоров общества, должно быть принято решение о созыве внеочередного общего собрания акционеров либо об отказе в его созыве.
Решение совета директоров общества о созыве внеочередного общего собрания акционеров или мотивированное решение об отказе в его созыве направляется лицам, требующим его созыва, не позднее трех дней с момента принятия такого решения.
Лица, которые вправе вносить предложения в повестку дня собрания (заседания) высшего органа управления эмитента, а также порядок внесения таких предложений:
Акционеры (акционер), являющиеся в совокупности владельцами не менее чем 2 процентов голосующих акций общества, вправе:
внести вопросы в повестку дня годового общего собрания акционеров;
выдвинуть кандидатов в совет директоров общества, ревизионную комиссию общества, число которых не может превышать количественный состав соответствующего органа.
Помимо вопросов, предложенных для включения в повестку дня общего собрания акционеров акционерами, а также в случае отсутствия таких предложений, отсутствия или недостаточного количества кандидатов, предложенных акционерами для образования соответствующего органа, совет директоров общества вправе включать в повестку дня общего собрания акционеров вопросы или кандидатов в список кандидатур по своему усмотрению.
Предложения акционеров (акционера) должны поступить в общество не позднее чем через 30 дней после окончания финансового года.
Предложение о внесении вопросов в повестку дня общего собрания акционеров и предложение о выдвижении кандидатов вносятся в письменной форме с указанием:
имени (наименования) представивших их акционеров (акционера);
количества и категории (типа) принадлежащих им акций;
и должны быть подписаны акционерами (акционером).
Предложение о внесении вопросов в повестку дня общего собрания акционеров должно содержать:
формулировку каждого предлагаемого вопроса;
может содержать формулировку решения по каждому предлагаемому вопросу.
Предложение о выдвижении кандидатов должно содержать:
имя каждого предлагаемого кандидата;
наименование органа, для избрания в который он предлагается;
указание на год рождения, место работы и занимаемую должность в настоящее время; сведения об образовании.
Лица, которые вправе ознакомиться с информацией (материалами), предоставляемыми для подготовки и проведения собрания (заседания) высшего органа управления эмитента, а также порядок ознакомления с такой информацией (материалами):
При подготовке к проведению годового общего собрания акционеров общество предоставляет информацию (материалы), предусмотренные действующим законодательством РФ для предоставления лицам, имеющим право на участие в общем собрании акционеров общества.
Порядок оглашения (доведения до сведения акционеров (участников) эмитента) решений, принятых высшим органом управления эмитента, а также итогов голосования:
Решения, принятые общим собранием акционеров, а также итоги голосования оглашаются на общем собрании акционеров, в ходе которого проводилось голосование, или доводятся не позднее 10 дней после составления протокола об итогах голосования в форме отчета об итогах голосования до сведения лиц, включенных в список лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров, в порядке, предусмотренном Уставом для сообщения о проведении общего собрания акционеров.
Протокол общего собрания акционеров составляется не позднее 15 дней после закрытия общего собрания акционеров в двух экземплярах. Оба экземпляра подписываются председательствующим на общем собрании акционеров и секретарем общего собрания акционеров.
8.1.5. Сведения о коммерческих организациях, в которых эмитент владеет не менее чем 5 процентами уставного (складочного) капитала (паевого фонда) либо не менее чем 5 процентами обыкновенных акций
Список коммерческих организаций, в которых эмитент на дату окончания последнего отчетного квартала владеет не менее чем 5 процентами уставного (складочного) капитала (паевого фонда) либо не менее чем 5 процентами обыкновенных акций
Полное фирменное наименование: Открытое акционерное общество "Инновационный фонд "Аз-Капитал"
Сокращенное фирменное наименование: ОАО ИФ "Аз-Капитал"
Место нахождения
620041 Россия, г. Екатеринбург, пер. Трамвайный 15
ИНН: 6660005849
ОГРН: 1036603503133
Доля эмитента в уставном капитале лица, %: 12.08
Доля обыкновенных акций лица, принадлежащих эмитенту, %: 12.08
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 5.22
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 5.22

Полное фирменное наименование: Открытое акционерное общество "Регистратор-Капитал"
Сокращенное фирменное наименование: ОАО "Регистратор-Капитал"
Место нахождения
620041 Россия, г. Екатеринбург, Трамвайный 15 оф. 101
ИНН: 6659035711
ОГРН: 1026602947414
Доля эмитента в уставном капитале лица, %: 28.58
Доля обыкновенных акций лица, принадлежащих эмитенту, %: 28.58
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 0

Полное фирменное наименование: Открытое акционерное общество Строительно-монтажное управление “Уралмаш”
Сокращенное фирменное наименование: ОАО СМУ "Уралмаш"
Место нахождения
620098 Россия, г. Екатеринбург, Восстания 32
ИНН: 6663012347
ОГРН: 1026605607808
Доля эмитента в уставном капитале лица, %: 10.76
Доля обыкновенных акций лица, принадлежащих эмитенту, %: 10.76
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 0

Полное фирменное наименование: Закрытое акционерное общество "Управляющая компания"
Сокращенное фирменное наименование: ЗАО "Управляющая компания"
Место нахождения
620067 Россия, г. Екатеринбург, пер. Трамвайный 6 оф. 15
ИНН: 6659013965
ОГРН: 1026602948404
Доля эмитента в уставном капитале лица, %: 40.02
Доля обыкновенных акций лица, принадлежащих эмитенту, %: 40.02
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0.59
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 0.59

8.1.6. Сведения о существенных сделках, совершенных эмитентом
За 2006 г.
Указанные сделки в течение данного периода не совершались
За 2007 г.
Указанные сделки в течение данного периода не совершались
За 2008 г.
Указанные сделки в течение данного периода не совершались
За 2009 г.
Существенные сделки (группы взаимосвязанных сделок), размер обязательств по каждой из которых составляет 10 и более процентов балансовой стоимости активов эмитента по данным его бухгалтерской отчетности за последний отчетный квартал, предшествующий дате совершения сделки
Дата совершения сделки: 28.10.2009
Вид и предмет сделки:
отчуждение (оплата взноса у уставный капитал ОАО "Регистратор-Капитал")
Содержание сделки, в том числе гражданские права и обязанности, на установление, изменение или прекращение которых направлена совершенная сделка:
оплата взноса в уставный капитал ОАО "Регистратор-Капитал"
Срок исполнения обязательств по сделке: в течение срока размещения
Стороны и выгодоприобретатели по сделке: ОАО "Капитал-Жилище" и ОАО "Регистратор-Капитал". Выгодоприобретатель отсутствует
Размер сделки в денежном выражении: 50 686
Валюта: тыс. руб.
Размер сделки в процентах от стоимости активов эмитента: 43.17
Стоимость активов эмитента на дату окончания отчетного периода (квартала, года), предшествующего совершению сделки (дате заключения договора) и в отношении которого составлена бухгалтерская отчетность в соответствии с законодательством Российской Федерации: 117 417
Сделка является крупной сделкой

Сведения об одобрении сделки
Орган управления эмитента, принявший решение об одобрении сделки: Совет директоров (наблюдательный совет)
Дата принятия решение об одобрении сделки: 01.10.2009
Дата составления протокола: 01.10.2009
Номер протокола: 43

Дата совершения сделки: 30.10.2009
Вид и предмет сделки:
приобретение (оплата взноса у уставный капитал ОАО "Регистратор-Капитал")
Содержание сделки, в том числе гражданские права и обязанности, на установление, изменение или прекращение которых направлена совершенная сделка:
оплата взноса в уставный капитал ОАО "Регистратор-Капитал"
Срок исполнения обязательств по сделке: в течение срока размещения
Стороны и выгодоприобретатели по сделке: ОАО "Капитал-Жилище" и ОАО "Регистратор-Капитал". Выгодоприобретатель отсутствует
Размер сделки в денежном выражении: 50 686
Валюта: тыс. руб.
Размер сделки в процентах от стоимости активов эмитента: 43.17
Стоимость активов эмитента на дату окончания отчетного периода (квартала, года), предшествующего совершению сделки (дате заключения договора) и в отношении которого составлена бухгалтерская отчетность в соответствии с законодательством Российской Федерации: 117 417
Сделка является крупной сделкой

Сведения об одобрении сделки
Орган управления эмитента, принявший решение об одобрении сделки: Совет директоров (наблюдательный совет)
Дата принятия решение об одобрении сделки: 01.10.2009
Дата составления протокола: 01.10.2009
Номер протокола: 43

За 2010 г.
Существенные сделки (группы взаимосвязанных сделок), размер обязательств по каждой из которых составляет 10 и более процентов балансовой стоимости активов эмитента по данным его бухгалтерской отчетности за последний отчетный квартал, предшествующий дате совершения сделки
Дата совершения сделки: 15.02.2010
Вид и предмет сделки:
отчуждение (оплата взноса у уставный капитал ЗАО "Управляющая компания")
Содержание сделки, в том числе гражданские права и обязанности, на установление, изменение или прекращение которых направлена совершенная сделка:
оплата взноса в уставный капитал ЗАО "Управляющая компания""
Срок исполнения обязательств по сделке: в течение срока размещения
Стороны и выгодоприобретатели по сделке: ОАО "Капитал-Жилище" и ЗАО "Управляющая компания". Выгодоприобретатель отсутствует
Размер сделки в денежном выражении: 56 517
Валюта: тыс. руб.
Размер сделки в процентах от стоимости активов эмитента: 36.25
Стоимость активов эмитента на дату окончания отчетного периода (квартала, года), предшествующего совершению сделки (дате заключения договора) и в отношении которого составлена бухгалтерская отчетность в соответствии с законодательством Российской Федерации: 155 902
Сделка является крупной сделкой

Сведения об одобрении сделки
Орган управления эмитента, принявший решение об одобрении сделки: Совет директоров (наблюдательный совет)
Дата принятия решение об одобрении сделки: 10.02.2010
Дата составления протокола: 10.02.2010
Номер протокола: 44

Дата совершения сделки: 18.02.2010
Вид и предмет сделки:
приобретение (оплата взноса у уставный капитал ЗАО "Управляющая компания")
Содержание сделки, в том числе гражданские права и обязанности, на установление, изменение или прекращение которых направлена совершенная сделка:
оплата взноса в уставный капитал ЗАО "Управляющая компания"
Срок исполнения обязательств по сделке: в течение срока размещения
Стороны и выгодоприобретатели по сделке: ОАО "Капитал-Жилище" и ЗАО "Управляющая компания". Выгодоприобретатель отсутствует
Размер сделки в денежном выражении: 56 517
Валюта: тыс. руб.
Размер сделки в процентах от стоимости активов эмитента: 36.25
Стоимость активов эмитента на дату окончания отчетного периода (квартала, года), предшествующего совершению сделки (дате заключения договора) и в отношении которого составлена бухгалтерская отчетность в соответствии с законодательством Российской Федерации: 155 902
Сделка является крупной сделкой

Сведения об одобрении сделки
Орган управления эмитента, принявший решение об одобрении сделки: Совет директоров (наблюдательный совет)
Дата принятия решение об одобрении сделки: 10.02.2010
Дата составления протокола: 10.02.2010
Номер протокола: 44

За отчетный квартал
Существенные сделки (группы взаимосвязанных сделок), размер обязательств по каждой из которых составляет 10 и более процентов балансовой стоимости активов эмитента по данным его бухгалтерской отчетности за последний отчетный квартал, предшествующий дате совершения сделки
8.1.7. Сведения о кредитных рейтингах эмитента
Известных эмитенту кредитных рейтингов нет
8.2. Сведения о каждой категории (типе) акций эмитента
Категория акций: обыкновенные
Номинальная стоимость каждой акции (руб.): 1

Количество акций, находящихся в обращении (количество акций, которые не являются погашенными или аннулированными): 2 961 078
Количество дополнительных акций, находящихся в процессе размещения (количество акций дополнительного выпуска, в отношении которого не осуществлена государственная регистрация отчета об итогах их выпуска): 0
Количество объявленных акций: 2 000 000
Количество акций, находящихся на балансе эмитента: 0
Количество дополнительных акций, которые могут быть размещены в результате конвертации размещенных ценных бумаг, конвертируемых в акции, или в результате исполнения обязательств по опционам эмитента: 0

Выпуски акций данной категории (типа):

Дата государственной регистрации	Регистрационный номер	
24.06.1994	62-1ф-054	
27.06.1994	62-1ф-055	

Права, предоставляемые акциями их владельцам:
Акционеры имеют право:
- участвовать в общих собраниях акционеров с правом голоса по всем вопросам его компетенции лично или через своего представителя; заменить в любое время своего представителя;
- избирать и быть избранным на выборные должности в органы управления Общества;
- получать информацию о деятельности Общества, иметь доступ к документам, предусмотренным ФЗ “Об акционерных обществах”, иными нормативными актами РФ и настоящим Уставом, а также получать копии указанных доку-ментов за плату, не превышающую затрат на их изготовление;
- принимать участие в распределении прибыли;
- получать долю чистой прибыли (дивиденды), подлежащую распределению среди акционеров в порядке, установленным законодательством и настоящим Уставом, исходя из категории (типа), количества принадлежащих ему акций; 
- получать, в случае ликвидации Общества, часть имущества, оставшегося после завершения расчетов с кредиторами в порядке и очередности, установленной ФЗ “Об акционерных обществах”;
- отчуждать принадлежащие ему акции без согласия других акционеров и общества;
- реализовать преимущественное право приобретения размещаемых путем открытой подписки дополнительных акций в количестве, пропорциональном количеству принадлежащих ему акций этой категории;
- продать Обществу акции, решение о приобретении которых принято общим собранием акционеров или советом директоров общества в порядке и на условиях, установленных решением о приобретении акций;
- обжаловать в суд решение, принятое общим собранием акционеров с нарушением требований правовых актов Россий-ской Федерации, Устава Общества в порядке и сроки, установленные ФЗ “Об акционерных обществах”.
Иные сведения об акциях, указываемые эмитентом по собственному усмотрению:
Отсутствуют.

8.3. Сведения о предыдущих выпусках эмиссионных ценных бумаг эмитента, за исключением акций эмитента
8.3.1. Сведения о выпусках, все ценные бумаги которых погашены (аннулированы)
Указанных выпусков нет
8.3.2. Сведения о выпусках, ценные бумаги которых находятся в обращении
Указанных выпусков нет
8.3.3. Сведения о выпусках, обязательства эмитента по ценным бумагам которых не исполнены (дефолт)
Указанных выпусков нет
8.4. Сведения о лице (лицах), предоставившем (предоставивших) обеспечение по облигациям выпуска
Эмитент не размещал облигации с обеспечением, обязательства по которым еще не исполнены
8.5. Условия обеспечения исполнения обязательств по облигациям выпуска
Эмитент не размещал облигации с обеспечением, которые находятся в обращении (не погашены) либо обязательства по которым не исполнены (дефолт)
8.5.1. Условия обеспечения исполнения обязательств по облигациям с ипотечным покрытием
Эмитент не размещал облигации с ипотечным покрытием, обязательства по которым еще не исполнены
8.6. Сведения об организациях, осуществляющих учет прав на эмиссионные ценные бумаги эмитента

Лицо, осуществляющее ведение реестра владельцев именных ценных бумаг эмитента: регистратор
Сведения о регистраторе
Полное фирменное наименование: Открытое акционерное общество "Регистратор-Капитал"
Сокращенное фирменное наименование: ОАО "Регистратор-Капитал"
Место нахождения: Российская Федерация, 620041, г. Екатеринбург, пер. Трамвайный 15-101
ИНН: 6659035711
ОГРН: 1026602947414

Данные о лицензии на осуществление деятельности по ведению реестра владельцев ценных бумаг
Номер: 10-000-1-00266
Дата выдачи: 24.12.2002
Дата окончания действия:
Бессрочная
Наименование органа, выдавшего лицензию: ФКЦБ (ФСФР) России
Дата, с которой регистратор осуществляет ведение реестра  владельцев ценных бумаг эмитента: 15.02.2002

Отсутствуют.
8.7. Сведения о законодательных актах, регулирующих вопросы импорта и экспорта капитала, которые могут повлиять на выплату дивидендов, процентов и других платежей нерезидентам
1) Письмо МНС РФ от 16.06.2003 № РД-6-23/664 “О порядке применения статьи “Дивиденды” отдельных соглашений об избежании двойного налогообложения”
2) Приказ МНС РФ от 20.12.2002 № БГ-3-02/729 “Об утверждении методических рекомендаций по применению главы 25 "“Налог на прибыль организаций” части второй Налогового кодекса РФ”
3) Постановление Правительства РФ от 09.06.2001 № 456 “О заключении соглашений между Правительством РФ и правительствами иностранных государств о поощрении и взаимной защите капиталовложений”
4) Конвенции и соглашения об избежании двойного налогообложения.
8.8. Описание порядка налогообложения доходов по размещенным и размещаемым эмиссионным ценным бумагам эмитента
Доходы по ценным бумагам относятся к доходам от источников в Российской федерации (ст. 208 НК РФ) и являются объектом налогообложения для физических лиц (как являющихся налоговыми резидентами Российской Федерации, так и не являющимися таковыми, но получающих доходы от источников в Российской Федерации) (ст. 209 НК РФ).
При расчете налога на доходы физических лиц налоговая база определяется отдельно по каждому виду доходов, в отношении которых установлены различные налоговые ставки (п.2, ст. 210 НК).
Видами доходов по ценным бумагам являются:
-	доходы по операциям с ценными бумагами;
-	доходы от долевого участия в организации полученных в виде дивидендов.
Налогообложение доходов по операциям с ценными бумагами осуществляется в соответствии со ст. 214.1 НК РФ.
При определении налоговой базы по доходам по операциям с ценными бумагами  учитываются доходы, полученные по следующим операциям:
	купли - продажи ценных бумаг, обращающихся на неорганизованном рынке ценных бумаг;
	купли - продажи ценных бумаг, не обращающихся на организованном рынке ценных бумаг.
	Налоговая база по каждой операции, определяется отдельно.
	Налоговая база по операциям купли - продажи ценных бумаг определяется как доход, полученный по результатам налогового периода по операциям с ценными бумагами.
	Доход (убыток) по операциям купли - продажи ценных бумаг при расчете налоговой базы уменьшается на сумму документально подтвержденных расходов на приобретение, реализацию и хранение ценных бумаг (включая расходы, возмещаемые профессиональному участнику рынка ценных бумаг), либо имущественных вычетов, принимаемых в уменьшение доходов от сделки купли - продажи
	К указанным расходам относятся:
	суммы, уплачиваемые продавцу в соответствии с договором;
	оплата услуг, оказываемых депозитарием;
комиссионные отчисления профессиональным участникам рынка ценных бумаг;
	биржевой сбор (комиссия);
	оплата услуг регистратора;
другие расходы, непосредственно связанные с куплей, продажей и хранением ценных бумаг, произведенные за услуги, оказываемые профессиональными участниками рынка ценных бумаг в рамках их профессиональной деятельности.
	Вычет в размере фактически произведенных и документально подтвержденных расходов предоставляется налогоплательщику при расчете и уплате налога в бюджет у источника выплаты дохода (брокера, доверительного управляющего или у иного лица, совершающего операции по договору поручения или по иному подобному договору в пользу налогоплательщика) либо по окончании налогового периода при подаче налоговой декларации в налоговый орган.
	Доходы физических лиц по операциям с ценными бумагами облагаются по ставке 13 процентов (для физических лиц-резидентов РФ) или 30 процентов (для физических лиц-нерезидентов РФ).
Сумма налога на доходы физических лиц в отношении доходов от долевого участия в организации, полученных в виде дивидендов, определяется и уплачивается организацией, выплачивающей дивиденды и признаваемой налоговым агентом, отдельно по каждому налогоплательщику применительно к каждой выплате указанных доходов по ставке 9 процентов (для физических лицрезидентов РФ) или 15 процентов (для физических лиц-нерезидентов РФ).
Налогообложение доходов по ценным бумагам для юридических лиц осуществляется в соответствии с главой 25 Налогового Кодекса “Налог на прибыль организаций”.
Доходы юридических лиц по ценным бумагам включаются в налогооблагаемую базу по налогу на прибыль (как для российских организаций, так и для иностранных организаций осуществляющих свою деятельность в Российской Федерации через постоянные представительства и (или) получающих доходы от источников в Российской Федерации).
Налоговая база по операциям с ценными бумагами определяется налогоплательщиком отдельно, за исключением налоговой базы по операциям с ценными бумагами, определяемой профессиональными участниками рынка ценных бумаг. При этом налогоплательщики (за исключением профессиональных участников рынка ценных бумаг, осуществляющих дилерскую деятельность) определяют налоговую базу по операциям с ценными бумагами, обращающимися на организованном рынке ценных бумаг, отдельно от налоговой базы по операциям с ценными бумагами, не обращающимися на организованном рынке ценных бумаг.
Доходы налогоплательщика от операций по реализации или иного выбытия ценных бумаг определяются исходя из цены реализации или иного выбытия ценной бумаги, выплаченной налогоплательщику эмитентом. 
Для ценных бумаг, обращающихся на организованном рынке для целей налогообложения принимается рыночная цена ценных бумаг. Рыночной ценой ценных бумаг, обращающихся на организованном рынке ценных бумаг, для целей налогообложения признается фактическая цена реализации или иного выбытия ценных бумаг, если эта цена находится в интервале между минимальной и максимальной ценами сделок (интервал цен) с указанной ценной бумагой, зарегистрированной организатором торговли на рынке ценных бумаг на дату совершения соответствующей сделки. 
В отношении ценных бумаг, не обращающихся на организованном рынке ценных бумаг, для целей налогообложения принимается фактическая цена реализации или иного выбытия данных ценных бумаг при выполнении хотя бы одного из следующих условий:
1) если фактическая цена соответствующей сделки находится в интервале цен по аналогичной (идентичной, однородной) ценной бумаге, зарегистрированной организатором торговли на рынке ценных бумаг на дату совершения сделки или на дату ближайших торгов, состоявшихся до дня совершения соответствующей сделки, если торги по этим ценным бумагам проводились у организатора торговли хотя бы один раз в течение последних 12 месяцев; 
2) если отклонение фактической цены соответствующей сделки находится в пределах 20 процентов в сторону повышения или понижения от средневзвешенной цены аналогичной (идентичной, однородной) ценной бумаги, рассчитанной организатором торговли на рынке ценных бумаг в соответствии с установленными им правилами по итогам торгов на дату заключения такой сделки или на дату ближайших торгов, состоявшихся до дня совершения соответствующей сдел-ки, если торги по этим ценным бумагам проводились у организатора торговли хотя бы один раз в течение последних 12 месяцев. 
В случае отсутствия информации о результатах торгов по аналогичным (идентичным, однородным) ценным бумагам фактическая цена сделки принимается для целей налогообложения, если указанная цена отличается не более чем на 20 процентов от расчетной цены этой ценной бумаги, которая может быть определена на дату заключения сделки с ценной бумагой с учетом конкретных условий заключенной сделки, особенностей обращения и цены ценной бумаги и иных показателей, информация о которых может служить основанием для такого расчета. В частности, для определения расчетной цены акции может быть использована стоимость чистых активов эмитента, приходящаяся на соответствующую акцию, для определения расчетной цены долговой ценной бумаги может быть использована рыночная величина ставки ссудного процента на соответствующий срок в соответствующей валюте. 
Налогоплательщик - акционер, реализующий акции, полученные им при увеличении уставного капитала акционерного общества, определяет доход как разницу между ценой реализации и первоначально оплаченной стоимостью акции, скорректированной с учетом изменения количества акций в результате увеличения уставного капитала.
При определении налоговой базы сумма доходов по операциям с ценными бумагами уменьшается на сумму фактически произведенных расходов, связанных с реализацией (выбытием) ценных бумаг.
Расходы при реализации (или ином выбытии) ценных бумаг определяются исходя из цены приобретения ценной бу-маги (включая расходы на ее приобретение) и затрат на ее реализацию.
Налогоплательщики, получившие убыток (убытки) от операций с ценными бумагами в предыдущем налоговом периоде или в предыдущие налоговые периоды, вправе уменьшить налоговую базу, полученную по операциям с ценными бумагами в отчетном (налоговом) периоде (перенести указанные убытки на будущее) (данное положение не распространяется на профессиональных участников рынка ценных бумаг, осуществляющих дилерскую деятельность). 
Налогоплательщики (включая банки), осуществляющие дилерскую деятельность на рынке ценных бумаг, при определении налоговой базы и переносе убытка на будущее формируют налоговую базу и определяют сумму убытка, подлежащего переносу на будущее с учетом всех доходов (расходов) и суммы убытка, которые получены от осуществления предпринимательской деятельности.
Налоговая ставка на доходы по операциям с ценными бумагами для российских организаций устанавливается  в размере 20 процентов. При этом:
сумма налога, исчисленная по налоговой ставке в размере 2  процента, зачисляется в федеральный бюджет;
сумма налога, исчисленная по налоговой ставке в размере 18  процентов, зачисляется в бюджеты субъектов Российской Федерации;
Статья 275 НК РФ определяет порядок формирования налоговой базы по доходам юридических лиц от долевого участия в других организациях
	Российская организация, выплачивающая дивиденды признается налоговым агентом и на нее возлагается обязан-ность по уплате налога на доходы других организаций от участия в ее уставном капитале.
В случае, если российская организация - налоговый агент выплачивает дивиденды другой российской организации общая сумма налога определяется как произведение ставки налога, установленной подпунктом 1 пункта 3 статьи 284 Налогового Кодекса (9 процентов), и разницы между суммой дивидендов, подлежащих распределению между акционерами в текущем налоговом периоде, уменьшенной на суммы дивидендов, подлежащих выплате налоговым агентом в текущем налоговом периоде, и суммой дивидендов, полученных самим налоговым агентом в текущем отчетном (налоговом) периоде и предыдущем отчетном (налоговом) периоде, если данные суммы дивидендов ранее не участвовали в расчете при определении облагаемого налогом дохода в виде дивидендов. В случае, если полученная разница отрицательна, обязанность по уплате налога не возникает и возмещение из бюджета не производится.
В случае, если российская организация - налоговый агент выплачивает дивиденды иностранной организации, налоговая база налогоплательщика - получателя дивидендов по каждой такой выплате определяется как сумма выплачиваемых дивидендов и к ней применяется ставка 15 процентов.
По доходам, полученным российскими организациями в виде дивидендов применяется ставка 0 процентов при условии, что на день принятия решения о выплате дивидендов получающая дивиденды организация в течение не менее 365 дней непрерывно владеет на праве собственности не менее чем 50-процентным вкладом (долей) в уставном (складочном) капитале (фонде) выплачивающей дивиденды организации или депозитарными расписками, дающими право на получение дивидендов, в сумме, соответствующей не менее 50 процентам общей суммы выплачиваемых организацией дивидендов, и при условии, что стоимость приобретения и (или) получения в соответствии с законодательством Российской Федерации в собственность вклада (доли) в уставном (складочном) капитале (фонде) выплачивающей дивиденды организации или депо-зитарных расписок, дающих право на получение дивидендов, превышает 500 миллионов рублей.
8.9. Сведения об объявленных (начисленных) и о выплаченных дивидендах по акциям эмитента, а также о доходах по облигациям эмитента
8.9.1. Сведения об объявленных (начисленных) и о выплаченных дивидендах по акциям эмитента за 5 последних завершенных финансовых лет либо за каждый завершенный финансовый год, если эмитент осуществляет свою деятельность менее 5 лет
В течение указанного периода решений о выплате дивидендов эмитентом не принималось
8.9.2. Выпуски облигаций, по которым за 5 последних завершенных финансовых лет, предшествующих дате окончания последнего отчетного квартала, а если эмитент осуществляет свою деятельность менее 5 лет - за каждый завершенный финансовый год, предшествующий дате окончания последнего отчетного квартала, выплачивался доход
Эмитент не осуществлял эмиссию облигаций
8.10. Иные сведения
Отсутствуют.
8.11. Сведения о представляемых ценных бумагах и эмитенте представляемых ценных бумаг, право собственности на которые удостоверяется российскими депозитарными расписками
Эмитент не является эмитентом представляемых ценных бумаг, право собственности на которые удостоверяется российскими депозитарными расписками